法人営業　首都圏中心 コインパーキングの新規提案営業

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：不動産法人営業、営業企画、その他不動産管理/運用

首都圏でコインパーキングを運営する当社。
実は景気に左右されない業界です。

コロナの流行やリーマンショックなどの有事でも大きな影響を受けませんでした。

社員4名で年商2.8億円達成！
累計実績2200台を超え、現在は55現場を運営。

＼組織拡大を目指し、これからの会社を引っ張るコアメンバーを募集！／
現在、社内では他業界からの営業転職組が中心となって活躍中。
「これまでのスキルを活かして、しっかり稼ぎたい。でも家族との時間も大切にしたい」という中堅メンバーが、理想の働き方を手に入れています。

＼オーダーメイドのコインパーキングをプロデュース！／

少数精鋭だからこそチャンスの多い環境で成長できます。

大きな会社でなかなか成果を上げられなかった人、成果を出しても評価が過少で満足できなかった人、会社をよりよくしたくて提案もしたが耳を傾けてもらえなかった人…
小さい会社だからこそ、あなたの努力と能力・協調性次第で切磋琢磨でき、チャンスがあります。
また、営業職として年収を単に上げるだけでなく、小さい会社だからこそ会社経営面での理解を深めていくこともでき、
あなたの視野と可能性を大きく広げることができます。

コインパーキング業界では、土地オーナーと2～3年の長期契約を結ぶ企業が多い中、
当社の強みは、数ヶ月の短期契約でも利益が出せること。
「マンション建設が始まるまで駐車場にしたい」
「駐車場に売地看板を出して、売れたら更地にしたい」等、
スペースや期間のスキマを活用できるのは当社ならでは。
また、相続税対策に需要も上がると見込まれています。

自由度が高いからこそ、営業としてオーナー様の希望をうかがいながら、様々な提案ができます。

丁寧な研修とチームの協力体制がありますので業界未経験者も大歓迎！

売っておしまいの営業ではなく、自らの目利きで土地を借り上げて、
売上・利益が出るようパーキングを企画・運営していく奥深い仕事。
自分の仕事が地図に載った時、満車になった時は、大きな喜びが感じられるはずです。

働きやすい環境のもと、ぜひあなたも長く活躍してください！
フラットで風通しの良い社風です

＜当社が敢えて「有限会社」にしている理由＞
「株式会社」にすることもできますが、敢えて「有限会社」を残しているのは希少価値が高いから。
新会社法施行に伴い、現在では有限会社の新設はできないため数が減っており、お客様にも覚えていただきやすいのでは！

求めている人材

【営業職】首都圏を対象にコインパーキングの企画提案・開設・運営をお任せします。

【必須条件】

• 何らかの営業経験がある方
• PC操作（Excel、Word）ができる方

※学歴不問

• 法人・個人問わず、営業経験をお持ちの方（業界不問）
• 「これまでの営業スキルを活かしてワンランク上のキャリアを目指したい」「頑張りを正当に評価されたい」という即戦力の方を歓迎します！

＼こんな方は歓迎します／

• 不動産やコインパーキングに関わる経験のある方
• 稼ぎたい方。頑張った分、しっかり還元してほしい方
• 次世代の会社のメインを目指す方
• コミュニケーションを大切にできる方
• 自分のアイデアを仕事に活かしたい方
• 仕事を通じて成長したい方
• 頑張りを正当に評価されたい方
• 普通自動車免許（AT車可）をお持ちの方

大きな会社でなかなか成果を上げられなかった人、成果を出しても評価が過少で満足できなかった人、会社をよりよくしたくて提案もしたが耳を傾けてもらえなかった人…
小さい会社だからこそ、あなた次第で切磋琢磨でき、チャンスがあります。

• 選考のポイント

＼人柄重視の採用です！／

「面接」というより「面談」という感じのざっくばらんな場にしたいと考えています。

何でもお気軽にご質問下さい。

ちょっとでもご興味を持たれた方は是非ご応募ください！

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり7時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 22日

10:00～18:00（所定労働時間7時間 休憩60分）

• 通勤ラッシュとは無縁

「10時出社なので、通勤ラッシュを避けて通勤できます！」

「朝、子どもと過ごす時間がたっぷり作れるようなりました！」

など社員の皆様からうれしい声多数！

• 定時帰りを目指す社風

当社の月平均残業時間は15時間以内。※2025年度実績

メリハリのある働き方をしてほしいから、計画的に中身濃くしっかり仕事をして、イレギュラー時（新規現場のOPEN立ち合いや案件の特徴など）以外は定時帰りを目指しています。

休日休暇

完全週休2日制（土日）
祝日

【年間休日】
124日

【有給休暇】
10日～20日

【休暇制度】
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇

勤務地

〒1620814東京都新宿区新小川町6-40 入交ビル9階

交通・アクセス

飯田橋駅から徒歩8分

給与詳細

※基本給・固定残業代の総額

基本給：月給 25万円 〜

固定残業代：あり
1ヶ月あたり5万円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

成果を上げた人に明確な評価があります。
プラスして支払われるインセンティブ・賞与があります。

＜月のインセンティブについて＞

• 新規契約に応じた固定ポイント
• 担当コインパーキングの月々の売上に連動したポイント
• 契約に至らなくても企画提案内容を評価したポイント

以上のポイントを加算して換算し、インセンティブの金額を決定します！

月のインセンティブについて

※下限条件あり

• 1契約+開業につき20,000円
• トップ賞50,000円
• 現場利益10％を指定期間中加算

月のインセンティブの例

※ポイント計算になります

1契約 2000ｐ

2提案書 200ｐ

現場利益 2000ｐ
合計4200ｐ獲得で、42,000円支給

＜賞与について＞

契約してOPENした各現場の利益を半年分合算し、3～15％支給

※下限条件あり

賞与の例

• 入社5年目夏季賞与／夏季賞与：189万円

内訳）現場粗利50万円×1現場 30万円×3現場 20万円×2現場 15万円×2現場 計月210万円

＝210×6か月＝1,260万円×15％＝189万円支給

• 入社3年目社員／夏季賞与：90万円

内訳）現場粗利30万円×3現場、20万円×2現場、10万円×2現場＝計月150万円＝150万円×6ヶ月＝900万円×10％＝90万円支給

※担当コインパーキングの売上は、インセンティブ対象期間後はずっとボーナスにも反映されます！

コインパーキングが長く続くほど収入UPに！

【昇給】
年1回/4月

【賞与】
年2回（6月・12月）※担当コインパーキングの売上の数パーセントがボーナスに反映

【手当】
交通費2万円迄支給

試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
小さい会社だからこそ、相談もしやすいのでご安心ください。

給与例

【年収例】
1000万円／入社8年目（月給40万円＋月のインセン＋賞与）
750万円／入社5年目（月給33万円＋月のインセン＋賞与）

500万円／入社2年目（月給30万円＋月のインセン＋賞与）

※年収1180万実績あり

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
＊交通費規定支給（2万円迄/月）
社内にウォーターサーバー完備。社内でも外出時も飲料代の心配なし。

副業について
当面不可。成果をしっかり残していて、会社にとっても当人にとっても有効であると判断した場合のみ。

職場環境

働きやすい環境のもと、ぜひあなたも長く活躍してください！
小さい会社だからこそ、あなた次第で切磋琢磨でき、チャンスがあります。少数の会社ですので、
社員一人ひとりに大きな役割があります。

喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

選考プロセス

• 応募

興味をお持ちいただけましたら、ぜひご応募下さい。
WEB上のレジュメ（職務経歴書）の完成をお願いいたします。

• 面接（2回）

何でもお気軽にご質問下さい。

• 内定

早く仲間になれる日を楽しみにしています！

※面接日・入社日等、相談に応じます。

【応募後の連絡】
レジュメを通過した方にのみ、
4営業日以内にご連絡いたします。