投資用不動産販売

創業10年で売り上げ200億超え！高率インセンティブあり。

【ベルテックスとは？】
・「より多くの人々の不安を「夢」や「希望」に変える」という企業理念のもと、価値ある不動産事業を推進してまいりました。結果、創業10年で売り上げ200億超えを突破しました。
・お客様の多様なニーズにお応えし続けることで、多様な商材を準備することができました。そのため、コンサルタントからは提案できないものがないという環境が働きやすいと言われています。
・本事業部の60％以上が未経験入社。未経験でもしっかり稼げる独自インセンティブ制度あり。
・入社1年目で年収1000万以上も可能。

【採用背景】
これまで個人のお客様を主に不動産販売を行ってきましたが、【企業に新たな不動産価値】の提供をするため新部署が立ち上がり、売上好調につき更なる拡大を目指し、新拠点となる大阪支店開設に伴う増員をする事となりました。

【ベルテックスの法人開拓とは？】
法人企業様に対して不動産による資産運用を支援することがMISSIONです。
これまで、個人向け不動産の販売がメインでしたが、お客様からのご要望から中小企業様向けの資産コンサルティングを行う新部署を設立いたしました。

日本の企業の90％以上が中小企業に分類され、その企業様の多くが資産運用や税金対策に頭を抱えていらっしゃいます。

本ポジションは、そういった企業様に対して、不動産戦略の立案や投資用不動産のご提案およびファイナンススキームのご提案を行っております。

おすすめポイント

• 【不動産販売経験不問！】特別な知識は必要ナシ！
• 【営業経験1年以上の方】営業経験を活かせる！
• 【高率インセンティブ】年収1,000万円以上も可！
• 【業績好調】創業以来、売上拡大を続けています！
• 【明確な評価体制】実力をしっかり評価します！
• 【フレックスタイム制あり】在宅勤務も可能
• 【完全週休2日制】土日休み
• 【上場を目指す】社員一丸となって成長中！
• 【男女ともに活躍中】男女の隔てない評価制度
• 【福利厚生が充実】働きやすい環境をご用意！

募集要項

• 企業・店舗名

  関西支店

• 募集職種

  投資用不動産販売
  法人開拓営業

• 配属先情報

  関西支店

• 仕事内容

  • 中小企業やその経営者個人へ向けた不動産販売を行うことがMISSIONです。変化の激しい激動の時代の中で、資産の運用ニーズは確実に上がっています。その中で、当社は「より多くの人々の不安を「夢」や「希望」に変える」という理念のもと不動産の力で資産形成のご支援を行っています。
    不動産投資には、安定収入が得られるほかにも、節税や生命保険代わりになるなど、多岐に渡るメリットがあります。
    当社は、お客様お一人おひとりのニーズに合わせて、不動産投資による資産形成コンサルティングを行っています。
    新築・中古、一棟・区分と商品バリエーションが広く、お客様のご要望に応じた物件や金額のご提案をしており、急成長、急拡大中の組織のマネージャー候補として、将来的に支店やエリアをお任せできる人材に成長頂くことを期待致します。
    当ポジションは中小企業の経営者が主な顧客であり、
    普段関わることが難しい経営者と直接商談できる点が大きな魅力です。
    経営課題を一緒に解決していくため、経営視点や人間力を身につけられる環境です。

  【具体的には・・・】
  ・首都圏エリアの資産価値の高いワンルーム〜１LDKの販売業務
  能力や実績により短期でエリアマネージャーに昇格していただき、自らも販売を率先垂範するプレイングマネージャーとしてご活躍頂く事を期待します。

  【お客様はどのような課題を持っているのか】
  ベンチャー企業・中小企業など売上1桁億から2桁億の企業がメインのお客様であるため、新たな収益源となる新たな事業を創出や節税課題・株価抑制課題を持っているお客様がメインとなります。
  このような課題をお持ちの企業に対して、不動産を活用したソリューションをご提案しています。
  第二の事業を始めたい企業、節税対策目的の企業、株価抑制目的の企業などが中心です。

  【顧客開拓方法】
  企業規模や利益水準などを基準としてターゲットを設定し、新規開拓は電話営業が中心です。
  資産運用にご興味のあるお客様のご状況をお伺いし、ご状況に合わせた物件のご提案と収益シミュレーションを行います。

  【お客様について】
  お客様は老舗企業、ベンチャー企業、メガベンチャーが対象であるため、
  1桁億〜2桁億程の売上の企業がボリュームゾーンです。
  また、能力や実績により、短期間で営業管理職に昇格していただき、5名~15名程度のプレイングマネージャーとしてご活躍頂く事も可能であり、達成感ややりがいの感じられる業務となっております。
  新築・中古、一棟・区分と商品バリエーションが広く、お客様のご要望に応じた物件や金額のご提案をしております。
  資産形成や第二事業の立ち上げなど、前向きな意思決定を行う経営者が多く、
  将来志向の商談が中心です。常に学びの多い環境で働けます。

  【サポート体制】
  物件資料（マイソク・パンフレット等）、金融機関連携、重説・契約書作成から締結業務、賃貸募集・物件管理は専門部署によりサポートしております。
  また、確定申告サポートに関しては税理士資格保有者によるサポートや、お客様向けセミナーを開催しております。
  ご自身の販売活動に専念頂ける環境が整っております。

  【ご入社後の流れ】

  • 短期（入社～数ヶ月）・研修を中心にスキルアップ
    営業基礎研修（不動産投資の知識、リスク・メリット理解）
    架電・商談ロールプレイングで実践力を養成
    トップセールス同行によるOJT

  • 中期（数ヶ月～1年程度）・独り立ち＋安定した成果
    個人で商談を完結できるレベルに到達
    KPIを軸にしたPDCAで成果を安定化
    ・チームの中核メンバー
    社内勉強会の講師や後目輩育成を担当

  • 長期（3年目以降～）・マネジメント
    チーム戦略の立案・実行
    営業文化の醸成に関わる
    組織変革を推進する役割
    ・銀行紹介営業
    当社は金融機関との連携も強く、将来的には銀行・信用金庫との紹介営業や、
    不動産と金融を組み合わせたより高度なコンサルティングにも挑戦可能です。

  【具体的な研修項目※一部抜粋】
  ・営業基礎研修（座学＋実務演習）
  ・架電・商談ロールプレイング研修
  ・OJT（同行営業）
  ・1on1ミーティング

  【本ポジションで得られる成長】
  経営者の価値観・判断軸に触れる機会が多く、数字だけでなく
  「人としての器」「信頼構築力」「意思決定力」など、人間性の成長も大きいポジションです。

  【評価制度】
  定性評価と定量評価を軸にして、中長期的に活躍できる制度を作っています。
  コンプライアンス遵守や勤務態度といった定性的なスキルと売上達成率の2軸です。

  【歩合制度】
  インセンティブ比率は1％～2％と業界の中でも高い比率のインセンティブを支給しています。
  3000万円ほどの物件が多いため、クオーターで3件ずつ決めることができると年間360～720万のインセンティブを獲得することができます。

• 応募資格

  • 必須スキル・経験・営業経験1年以上（業界不問）

  • 歓迎スキル・経験・法人営業経験
    ・法人アライアンス開拓営業
    ・宅地建物取引士有資格者
    ・FP有資格者
    ・不動産コンサルティングマスター保有者
    ・FP保有者
    ・金融・保険業界のご経験

• 求めるスキル・人物

  ・自己成長を重視し、挑戦を楽しめる方
  ・成果で評価される環境で力を発揮したい方
  ・会社の成長に主体的に関わりたい方
  ・課題を自ら発見し、解決策を提案・実行できる方
  ・コミュニケーション力を活かし、チームで成果を出したい方
  ・性別や年齢に関係なく公平な評価を求める方
  ・仕事もプライベートも全力で楽しみたい方自ら課題提起、解決策を起案実行できる方

• 不動産業界経験

  問わない

• 勤務地

  大阪府大阪市淀川区宮原３丁目５２４新大阪第一生命ビルディング 4階

• 最寄り駅

  大阪メトロ御堂筋線新大阪徒歩5分

• 勤務時間

  フレックスタイム制：あり
  標準労働時間：8時間
  コアタイム ：12:00〜17:00
  休憩 ：コアタイム内で1時間
  ※現状は8:30〜17:30で勤務頂いております。

  在宅勤務：可
  ※配属部署の業務内容などによって不可となる可能性もございます

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制 300,000円～

  [給与補足]
  月給 300,000 円 - 350,000円

  ※現年収・経験・スキル等を考慮いたします
  ※試用期間3ヶ月(条件変更無)

  • 内訳例：月給30万円の場合
    基本給：230,211円
    固定残業：61,789円（月35時間分の時間外手当として支給。超過分は別途支給）
    手当：各種手当8,000円

• 想定年収

  350万円〜 年収
  360万円～420万円＋歩合

  販売実績に応じた高額歩合を支給。実績により支給率も上昇します。
  年収1億1200万／入社4年目 3,000万円の物件を単独81件,同行56件
  年収 6680万／入社5年目 3,000万円の物件を単独20件,同行39件
  年収 3900万／入社7年目 3,000万円の物件を単独23件,同行13件
  年収 3790万／入社4年目 3,000万円の物件を単独20件,同行25件
  年収 2880万／入社4年目 3,000万円の物件を単独16件,同行14件
  宅建保有者には月額2万円の支給有り。

  【営業表彰制度】
  下記表彰制度があります。
  ・年間1位～3位
  ・年間課トップ賞
  ・半期1位～3位
  ・四半期個人トップ賞
  ・四半期課トップ賞
  ・月間社長賞

• 休日・休暇

  ・完全週休2日制(土日)
  ・GW休暇
  ・夏季休暇
  ・年末年始休暇
  ・設立記念日休暇

• 待遇・福利厚生

  ・各種手当(役職手当・皆勤手当て・資格手当 等)
  ・各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
  ・産休育休制度（取得・復帰実績あり）
  ・従業員持株会奨励金
  ・選択制確定給付企業年金
  ・各種優待券/施設利用割引利用可(エクシブ系列会員制ホテル)
  ・定期健康診断(オプション検査は1万円(税込)まで補助)

• 契約期間

  期間の定めなし

• 試用期間

  ※3ヶ月～6ヵ月試用期間あり(条件変更無)

• 残業代

  固定残業：61,789円（月35時間分の時間外手当として支給。超過分は別途支給）
  固定残業時間を超えた分は別途支給いたします。

• 募集期間

  2026-08-17〜

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