買取再販・物件仕入れ

創業10年で売り上げ200億超え！高率インセンティブあり。

・「より多くの人々の不安を夢や希望に変える」という理念のもと、不動産事業を展開。創業15年で売上349億円規模まで成長しました。

・自社ブランドマンションの企画・開発から販売・管理までを一気通貫で手がけており、安定した販売力を背景に事業を拡大しています。現在は上場準備フェーズに入り、組織・事業ともに次の成長段階に入っています。

【募集背景】

新築マンション仕入部門の拡大に伴う増員募集です。
現在は部長が課長職を兼任している体制ですが、仕入案件の増加に伴い、現場をまとめながら数字を作れるポジションが必要になっています。
今回募集するのは、プレイヤーとして仕入を行いながら、将来的にはマネジメントも担っていただくマネージャー候補です。仕入営業として実績を作りながら、チーム全体の案件を前に進める役割を期待しています。

おすすめポイント

• 【仕入れ経験者歓迎！】即戦力として活躍できる
• 【業績好調】創業以来、売上拡大を続けています！
• 【高率インセンティブ】年収1,000万円以上も可能！
• 【宅建士資格保持者は月5万円支給】
• 【明確な評価体制】実力をしっかり評価します！
• 【福利厚生が充実】働きやすい環境をご用意！
• 【完全週休2日制】土日休み

募集要項

• 企業・店舗名

• 募集職種

  買取再販・物件仕入れ

• 配属先情報

  【組織構成】
  仕入開発課12名
  (内訳)※事務サポートメンバー含む
  課長1名(男性・部長兼任)、係長3名(男性・女性)、主任1名(女性)、副主任1名(女性)、一般6名(男性・女性)

• 仕事内容

  【募集背景】
  用地仕入・開発部門の増員募集です。
  地権者様への訪問を外部の権利調整会社任せにせず、社員自らが直接足を運び、事業説明から契約締結までを一貫してご担当いただくスタイルを大切にしています。
  「案件を見つけて、より高く転売する」のではなく、ご自身で信頼関係を築きながら案件を前に進め、その先の開発・事業化まで携わっていただけるポジションを求めています。

  【業務内容】
  ・地権者様への訪問、事業説明
  ・地権者様のご意向・ニーズのヒアリングと調整
  ・不動産・税制・相続の知識を活かしたご提案
  ・契約締結に向けた交渉
  ・案件収支の作成、仕入価格の検討、役員決裁に向けた案件整理
  ・営業メンバーの案件相談・サポート、将来的なマネジメント

  はじめはプレイヤーとして実績を作っていただき、将来的にはご自身の裁量で案件を選別し、チーム（課）を組成いただくことを想定しています。
  地権者様から仕入れた土地は、契約締結後は自社の一体開発案件として企画・開発・販売まで携わることができ、「仲介して終わり」ではなく、ご自身が生み出した案件が形になっていく過程に関わり続けられる点が、このポジションの魅力です。

  【当社の仕入環境の強み】
  ・出口戦略が明確：区分販売・一棟販売・自社ファンドへの組み入れなど複数の出口を前提に、仕入時点から戦略を描けます。「見つけて転売する」のではなく、出口まで見据えた仕入判断ができる環境です。
  ・建築機能を内製化：建築費高騰市況への打ち手として建築機能を内製化しており、外注に依存せず原価・工程を自社でコントロールできるため、市況変動に左右されにくい収支設計が可能です。
  ・意思決定者との距離が近い：仕入案件は現場で収支を整理したうえで部長・役員へ直接上げて判断されるため、無駄な承認プロセスがなく、スピード感を持って案件を進められます。

  【入社後のイメージ】
  入社〜3ヶ月：社内ルール・仕入フローの理解、仕入実績の創出
  〜1年以内：チームの中心メンバーとして成果創出（将来的にはマネジメントを想定）

• 応募資格

  • 必須・訪問営業経験（事業説明ができ、地権者様のご意見を伺いながら的確に回答できる方）
    ・不動産・税制・相続に関する知識
    ・地権者訪問での契約締結実績：2年以上

  • 歓迎・宅地建物取引士

• 求めるスキル・人物

  ・ストイックに結果を求め、自ら創意工夫をもって行動できる方
  ・自社での開発・事業化にやりがいを感じられる方
  ・年功ではなく成果で正当に評価される環境で力を試したい方
  ・主体的に仕事を進められる方

• 不動産業界経験

  必須

• 勤務地

  東京都新宿区西新宿6-8-1住友不動産新宿オークタワー９階

• 最寄り駅

  東京メトロ丸ノ内線西新宿2番出口より徒歩2分
  JR山手線新宿西口より徒歩12分

• 勤務時間

  10:00〜19:00（所定労働時間8.0時間）

  休憩時間：60分

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制 400,000円～

  [給与補足]
  月給 400,000 円 - 750,000円

  ※現年収・経験・スキル等を考慮いたします
  ※試用期間3ヶ月(条件変更無)

  • 内訳例：月給40万円の場合（係長）
    基本給：231,962円
    固定残業(45h)：100,038円（超過分は別途支給）
    手当：各種手当8,000円 役職手当60,000円

  • 年収480万円～900万円＋歩合

• 想定年収

  450万円〜 年収
  480万円～900万円＋歩合

• 休日・休暇

  ・完全週休2日制(土日)
  ・夏季休暇(4日)
  ・GW休暇(4日)
  ・有給休暇
  ・設立記念日休暇
  ・年末年始休暇

• 待遇・福利厚生

  ・各種手当(役職手当・皆勤手当て・資格手当 等)
  ・産休育休制度（取得・復帰実績あり）
  ・従業員持株会奨励金
  ・選択制確定給付企業年金
  ・各種優待券/施設利用割引利用可(エクシブ系列会員制ホテル)
  ・定期健康診断(オプション検査は1万円(税込)まで補助)

• 契約期間

  期間の定めなし

• 試用期間

  ※3ヶ月～試用期間あり(条件変更無)

• 残業代

  固定残業(45h)：100,038円（超過分は別途支給）

• 募集期間

  2026-08-17〜

応募・選考の流れ

＜応募方法＞
最後までお読みいただき、ありがとうございます！
本ページの「応募する」ボタンより、必要事項をご記入の上ご応募ください。

＜選考プロセス＞
「応募する」よりエントリー

書類選考

面接

内定

※入社時期は相談に応じます。
※現在、在職中の方も積極的にご応募ください。応募の秘密は厳守いたします。