【東京・中央区】設備管理エンジニア（第３種電気主任技術者）

【会社概要・採用背景】 米国フォーチュン 500 企業である CBRE は、不動産サービスのグローバルリーダーであり、業界で最も強 力な知識ベースを活用して、世界中のクライアントの商業用不動産のニーズに応えています。私たちのビ ジョンは、卓越した垂直統合型で、グローバルに対応可能な不動産サービス会社になることです。全世界 で 100,000 人以上の従業員を雇用し、100+カ国で事業を展開しています。 CBRE CM ソリューションズ株式会社は、世界最大の不動産企業である CBRE の中核事業であるファシ リティマネジメントおよびプロジェクトマネジメントサービスをクライアントに提供するグローバルリーダーです。 仕事内容について CBRE は、商業用不動産サービスと投資のグローバルリーダーです。業界のあらゆる側面にまたがるサービ ス、インサイト、データにより、あらゆる規模のクライアント、あらゆるセクター、あらゆる地域のクライアント向 けのソリューションを生み出しています。 このポジションでは、施設および機器管理チームの一員としてクライアントのサイトに配置されています。クラ イアント施設での機器の設置、メンテナンス、トラブルシューティング、テスト、および修理作業を提供し、主 導します。 部門紹介: グローバル ワークプレイス ソリューションズ（gws） 当社の GWS は、不動産におけるアウトソーシングソリューションをテイラーメイドでお客様に提供するリーダ ー的な役割を担っています。国内外のプラットフォームを有効に活用し、その一貫した、信頼できる、結果 重視のサービスが高く評価されています。日々の不動産業務を経験豊富なプロフェッショナルに任せる事 で、お客様のより幅広い戦略的目標の達成や業務の課題にフォーカスする事を可能にします。 ポジションの概要 ・ このポジションの目的は、契約上の SLA および KPI 要件の範囲内で、日本のクライアントのサイト のポートフォリオ全体にわたる施設、建物の運用および保守の複数の機能を管理し、IFM の提供を 行うことです。 ・ クライアント先に常駐し、お客様のビジネスを支える重要設備の維持管理を行う。 ・ お客様との関係構築しながら、契約に基づいた設備維持管理を行う。 【業務内容及び責任範囲】 ・ お客様との関係構築 ・ 施設サービス、予防保守、資産・設備の是正措置を法律、HSE 規制、顧客施設の要件に準拠し て実施すること。 ・ 建物施設の機器、電気、およびその他の設備システムの完了並びに継続的な予防保守と修理を 担当、実施サポート ・ 建築設備や機器の設置、更新提案 ・ 電気・空調・給排水・防災設備の日常巡回点検、定期点検並びに報告書作成 ・ 外注作業の立会い・軽微故障対応・簡易修繕対応 ・ 新規または既存の設備が建築基準法および安全規制に準拠しているかの実証。 ・ 担当物件の全館停電対応。 ・ 緊急/インシデント対応災害時の設備復旧対応と報告 ・ 施設の改善プロジェクトとメンテナンス。 ・ エンジニアリングサービスの見積書の作成、ベンダーとの協議、エンジニアリングメンテナンスの実施、 CBRE のアカウントチームや顧客の要求に応じたアドホックなサービス/プロジェクトの実施 ・ ベンダーマネジメント：ベンダーに見積もりを依頼し、作業とそのリスクを説明し、必要な承認を取得 ・ オフィス施設管理:オフィス家具、会議室、パントリー、ユーティリティ施設。 ・ 廃棄物管理 ・ クライアント資産管理 ・ ビルマネジメントシステム監視・パラーメータ調整・警報対応 ・ 在庫の購入、BCP 管理、月次報告書作成、日次・週次メンテナンススケジューリング ・ イベントサポート ・ 必要に応じた官公庁提出書類作成、必要な承認の取得、提出サポート 【必要な経験】 ・ 建物常駐管理、建物巡回管理（主に非常駐物件）、ビル設備管理経験が最低 3 年以上であ ること ・ 基本的 Office 製品の操作スキル (Word、Excel、PowerPoint、その他客先のメーリングシステ ムなど) ・ プロジェクトマネジメント、コンストラクションマネジメント、ベンダーマネジメント経験 ・ 英 語でのコミュニケーション（日常会話、記述とも）英語に抵抗がなく、英語でのメール対応のご 経験のある方 ※英語が出来なくとも翻訳機能など駆使して簡単なメールやり取りに挑戦できる方 （メール雛形あり） 【応募資格】 Must ・ 第３種電気主任技術者 もしくは 建築物環境衛生管理技術者 保持者 【歓迎資格】 ・ 第三種冷凍機械責任者 ・ 酸素欠乏作業主任 ・ 消防設備士 ・ 電気工事士 ・ 第二種電気工事士 ・ 防火防災管理者 ・ 危険物取扱者 ・ 2 級ボイラー技士 【求める候補者像】 ・ ご経験のない業務も自ら切り開いて行くマインドをお持ちの方 ・ プレッシャーの中でも業務を遂行できる方 ・ 顧客との信頼関係を構築ができる方 ・ 安全、遵法意識の高い方（セキュリティレベルが高い常駐先のため） ・ 業務に対するタイムマネジメントができる方 ・ エンジニアリング（電気・機械）に関する経験を活かしたい方 ・ 協力業者と対等の立場で仕事ができる方 ・ マルチタスクができる方 ・ チームで働くことが好きな方 ・ ホスピタリティーがある方 【会社概要】 ・ 給与の見直し年 1 回（毎年 4 月） ・ 交通費支給（会社規定に基づく） ・ 変動制賞与（入社時期によって期間按分、対象可否も入社時期によって判断） ・ 退職金制度（退職金一時制度・確定拠出年金制度） ・ 社会保険完備 ・ リロクラブ ・ 各種研修等 【勤務時間】 シフト制： 早番：7:00-16:00 日勤：9:00-18:00 遅番：14:00-22:00 夜勤：22:00-翌7:00 【勤務地】 東京都 中央区 -当社顧客である大手製薬会社オフィス常駐勤務 新日本橋駅から徒歩５分、神田駅から徒歩10分 【チーム構成】 レポート先：ファシリティマネージャー チームメンバー：設備管理エンジニア ２名, 設備管理テクニシャン 3名