不動産メンテナンススタッフ

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：不動産マンション管理員、その他不動産管理/運用

＼＼管理部強化のため、アクティブに活躍してくれる増員メンバーを募集／／

お客様から委託されたアパートやマンションの管理・メンテナンス業務をお願いします。
「程よく体を動かす仕事が好き」「運転が好き」という方にピッタリのお仕事です！

【ここがポイント：外回り・現場対応がメイン！】
日々の業務の約7〜8割が「外回りや現場での対応」です。
バンや軽トラなどの社用車を運転し、江別市内を中心にさまざまな現場を回ります。

＝＝＝＝＝＝具体的なお仕事内容＝＝＝＝＝＝＝

アパート・マンションなどの賃貸物件の管理・維持修繕をお任せします。

• 外回り・現場業務（全体の7〜8割）

• 物件の定期巡回（1日約10件）： 建物に異常がないか、共用部が汚れていないかなどをチェックします。

• 現場でのトラブル・クレーム対応： 「水漏れがしている」「設備が壊れた」といったご連絡を受け、現地へ急行。状況を確認します。

• 室内の軽修繕・設備交換： 水漏れのパッキン交換、壁紙の剥がれ補修、照明器具やウォシュレットの交換・設置など、自分でできる範囲の簡単な作業を行います。

• 専門業者への手配・立ち会い： 難しい工事や専門知識が必要な修繕は、プロの業者さんへ依頼し、現場での立ち会いを行います。

• 退去時の立ち会い・チェック： 入居者様が退去される際、お部屋の傷や汚れの状況を現地で一緒に確認します。

• 内勤・事務業務（全体の2〜3割）

• オーナー様への報告書作成、リフォームの提案書作成

• 修繕にかかる費用の見積書作成、退去時の清算業務

• 空室募集のための写真整理、簡単なパソコン入力など

（※難しい事務資格や高度なPCスキルは不要です！）

【入社後の流れ】
入社後2〜3ヶ月は、先輩社員が付きっきりで同行します！ 物件のチェックポイントや、工具の基本的な使い方、簡単な軽修繕のコツまでイチから丁寧にお教えします。
いきなり一人で難しい作業をお任せすることはありませんので、未経験の方もご安心ください。工事系・作業系の仕事に興味がある方なら、すぐにコツを掴めます！

【不動産管理業務 １日のスケジュール例】

• 10:00 出社・メール/電話確認（本日の予定チェック）
• 10:30 内勤業務（書類作成や業者様への連絡）
• 12:00 昼休憩
• 13:00 【外回りへ出発】 社用車（バンや軽トラ）で物件の巡回、現地での軽修繕、退去立ち会いなど
• 17:00 帰社・報告書の作成（写真の整理など）
• 18:00 退勤（残業は少なめ、やることをやったらサッと帰る文化です！）

＝＝＝＝＝当社について＝＝＝＝＝＝＝

• 創業以来10年以上資本金を増資。

基本給は4年連続で
月に1.5万円のベースアップを
果たしています。
それでいて休日もしっかり
取れるのがポイントです。

• プライベートを充実させるため、

社員みんなが自分で業務を
コントロールしています。
やることはしっかりやって、
自分のタイミングでオンオフを
切り替え
メリハリある働き方が定着しています！

＝＝＝＝担当者からメッセージ＝＝＝＝
今この瞬間を全力で楽しもう。
楽しいと感じられることがなければ、
それは本当の意味での仕事ではない。
過去にも未来にもとらわれず
日々成長していこう。
地域と寄り添い､人を大切にする会社です。

若い世代が中心となっており
社長をはじめみんな穏やかで
温かみのある雰囲気で､
話しやすく馴染みやすいです。
人間関係の良さが魅力で
おかげさまで高い定着率です！
一度､当社の雰囲気を見に来てください。
お待ちしております。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

求めている人材

【必須条件】

• 普通自動車免許（AT限定可）

※日常的にバンや軽トラなどの社用車を運転するため、運転に抵抗がない方。

【歓迎する経験・スキル（必須ではありません）】

• 軽作業、日曜大工、DIYなどが好きな方
• ガソリンスタンド、配送・配達、製造・工場、建築現場など、体を動かす仕事の経験がある方

【このような方に向いています！】

• 「事務作業よりも、外に出てアクティブに動く方が好き」という方
• 社用車での移動・運転が苦にならない方
• 現地でのトラブルやクレームに、フットワーク軽く誠実に対応できる方
• ちょっとした工具を使ってモノを直したり、作業をしたりするのが好きな方
• 体力に自信があり、元気に明るく業務に取り組める方
• もちろん、賃貸管理やビル・マンション管理の経験者も大歓迎です！

年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・60歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため））

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり7時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 〜 22日

• 10:00～18:00（休憩60分）

※残業は月平均20時間以内。
繁閑により変動はあり

休日休暇

• 4週8休シフト制

・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・有給休暇（法定通り）

【休日について】
通常期（5月〜1月）は日曜定休＋希望シフト制！
日曜以外のお休みは自由に設定可能です。

「平日に休みたい」
「家族の予定に合わせたい」
「学校行事に参加したい」
など、柔軟に対応しています

※2月〜4月の繁忙期は日曜営業のため、シフト制勤務となります。
繁忙期中も希望休は相談可能です。

勤務地

〒0690817北海道江別市野幌代々木町45-11

交通・アクセス

野幌駅から徒歩10分

給与詳細

※基本給・固定残業代の総額

基本給：月給 17万円 〜 25万円

固定残業代：あり
1ヶ月あたり5万円（固定残業時間：1ヶ月あたり36時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

• 昇給

年1回
4年連続で月1.5万円昇給

• 賞与

年2回

※未経験の方でも月給35万円まで
ベースアップ可能です！
※経験に応じ優遇

試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

給与例

【昇給実績】
入社1年目…月給22万円、入社4年目…月給31万円、入社7年目・リーダー…月給41万円

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
・車通勤可
・交通費規定支給
・社有車あり
・携帯電話支給

物件紹介＆社割あります
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希望者には豊富な自社物件から
希望に沿う最適な住まいをご紹介！
社員割引にて家賃半額も可能です。
仲介手数料などの経費は無し

職場環境

管理部は少人数で距離が近く、
分からないことはすぐ相談できる雰囲気です。
10時始業で朝に余裕があり、残業も月20時間以内。
自社物件の社割で家賃半額になる制度もあり、
生活面の安心感も大きい職場です。

敷地内禁煙（加熱式たばこは指定喫煙所のみ利用可）

選考プロセス

①応募
＊Webまたはお電話にてご応募ください。

②書類選考
＊ご応募確認後、履歴書（写貼・Web履歴書印刷可）のご提出方法をご案内いたします。
＊書類到着後、3〜5日程度で選考結果および面接についてご連絡いたします。

③面接
＊履歴書をご持参のうえ、面接を行います（事前にご提出いただいた場合は持参不要です）。

④採否決定
＊面接から3〜7日程度で合否を連絡いたします。
＊現職中の方は､入社希望または可能な日をご相談ください。
ご都合を尊重のうえ､入社をお待ちいたします。