分譲住宅の営業

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：その他営業、建築個人営業、不動産個人営業

＼✨️当社のおすすめPOINT！✨️／

✅テレアポ・飛び込みなし！100%反響営業
✅収入面も安心！月給42万円スタート
✅宅建保有者は毎月3万円の資格手当あり※2年目以降
✅未経験でも安心経験豊富な先輩が直接指導

業界・職種未経験で入社したメンバーが活躍しています彡

テレアポ・飛び込みなしの反響営業

• HP・SNSで興味を持ったお客様がご来場

ネットでしっかり集客できているからこそ、「ずっとテレアポ」といった状況は生まれません。

• 提案相手は住まいの購入を検討している方

既に「創建のお家ステキだな」と興味を持っていただいているお客様に対するご提案のため、お話を聞いていただきやすいのが特徴です！

• アポイントやその準備に集中できる環境

土地探しや契約書作成、ローン申請などは他部署が担当しているため、営業活動に十分時間を使えます！

• 新規のお客様は、平等に順番を決めて担当しています。「トップセールスの先輩だけ、商談機会が多い」ということはなく、目安として【月5組ほど】新規のお客様に向けた商談の機会があります。

収入面も安心！月給42万円スタート

“未経験”でも始めやすいよう、固定給で月給42万円！さらに歩合の種類は「13個」と豊富に用意。多い月には100万円以上手にする社員も！成果をあげた分だけ、歩合給が増えていく仕組みです！

• 歩合給について

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• 1件目：8万円
• 2件目：20万円

といったように、1件目から1件ごとに歩合がつきます！

そのほか、「自分の過去のお客様からの紹介で契約」「途中から他営業の応援で担当し契約」「自分の部下が契約」「部下の商談にヘルプで入って契約」…など広いケースに対応する歩合給があります。
高歩合のため、中には年収1500万円を超えるメンバーも…！未経験からでも高収入が叶います

経験豊富な先輩が直接指導

業界・職種未経験の社員も活躍中！チームメンバーのリーダーやサブリーダーがしっかり教えます

• 例えば…

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創建の住まいについて／ビジネスマナー／商談のコツ／ご成約後の流れ など
基本的な知識を学んだあとは、先輩の商談に同席して雰囲気を掴みましょう。その後、少しずつ商談にもチャレンジ！徐々に一人でできることを増やしていきましょう。

具体的な仕事内容

20代後半～30代のファミリー層など、分譲地に来場されたお客様へ、理想の新築住宅をご提案します。

＜仕事の流れ＞

• 分譲地に来場されたお客様の接客

「なぜ家を購入しようと思ったのか」「どんな暮らしをしたいか」などを丁寧にヒアリング。
ご家族構成や住まいに対するこだわりなどを伺いながら、お客様の理想の暮らしを具体的にイメージしていきます。

• 商談

ご予算や希望するエリアなど、より詳細にご要望を確認。
お客様との会話を重ねながら、理想の住まいの方向性を固めていきます。

• 住まいのご提案

お客様からヒアリングした内容をもとに、設計チームに間取りやデザインのイメージ作成を依頼。
完成イメージをもとに、お客様にご提案します。

• 契約

提案内容にご納得いただいたら、ご成約！契約書類の作成は専門部署が行う分業制です。

＜一日の流れ（例）＞

• 10時 出社・メールチェック

• 11時 先輩とのロープレ、商談準備・資料の準備

• 12時 お昼休憩

• 14時 商談（1件）

• 16時 商談内容の整理・社内共有

• 17時 次回商談の準備・お客様対応

• 19時 退社

求めている人材

お人柄・意欲重視の採用です

「不動産業界って専門知識が必要そう…。」
「未経験から始められるかな…？」
そんな風に迷っている方もご安心くださいあなたのペースで一つずつ成長できる環境です！

【応募条件】

• 普通自動車免許（AT可）
• 35歳未満の方／長期キャリア形成のため

こんな方は歓迎です！
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✅スポーツや部活動など、何かに打ち込んだ経験がある方
✅専門性の高い業界で活躍したい方
✅チームで結果を残すことに喜びを感じる方
✅高収入を目指したい方
✅頑張りが認められる環境をお探しの方

• 知識ゼロの新卒入社メンバーが入社3年でトップセールスに成長したケースも！経験よりも、人柄・意欲が活きる営業職です

年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・35歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため））

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり22日 〜 24日

【平日】
10時～19時（実働8時間／休憩1時間）

【土日祝】
9時～18時（実働8時間／休憩1時間）

※残業は月平均25～30時間です。

休日休暇

• 週休2日制（月6～8日休み／シフト制）

• 繁忙月を除き、基本的に8日休みです。

• 年末年始休暇（7日）

• 夏季休暇（4日）

• 有給休暇（半日単位の取得もOK！）

• 慶弔休暇

• 特別休暇

• 産休・育休（取得・復職実績あり）

• 介護休暇

• 5日以上の連休も取得できます（実績あり）。

勤務地

〒6540111兵庫県神戸市須磨区車梨川山6‐1

交通・アクセス

直行直帰OK！

給与詳細

※基本給・固定残業代の総額

基本給：月給 32万2000円 〜

固定残業代：あり
1ヶ月あたり9万8000円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり42時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

✨歩合給でもドンと還元✨

• 歩合給の種類はなんと【13種類】
• 契約件数【1件ごとに】支給
• 年間12件を超えると【契約累計歩合】も支給
• 【月100万円以上】の歩合で稼ぐメンバーも！

一般的な商談での成約はもちろん、他現場の応援で成約に繋がった場合や、部下の成約など、広いシーンで支給。あなたの頑張りが色々な角度から歩合で還元されます。

試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

給与例

• 年収650万円

• 30歳（入社2年／一般・アドバイザークラス）

• 年収900万円

• 35歳（入社5年／チーフクラス）

• 年収1500万円

• 40歳（入社10年／リーダークラス）

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】

• 昇給年2回（6月、12月）

• 決算賞与（9月／業績や成績による）

• 交通費全額支給

• 社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）

• 時間外手当（超過分）

• 役職手当

• 資格手当（2年目以降）

• 宅建士／月3万円

• 建築施工管理技士／1級：月3万円、2級：月1.5万円

• 建築士／一級：月5万円、二級：月2万円

• インセンティブ（契約1件毎に支給）

• 社内分煙

• 社用車貸与

• 社用iPhone・ノートPC貸与

• 駐車場完備

• 社員旅行（任意参加／3年に1度、北海道や沖縄にも行っています！）

• 健康診断（年1回）

• 社内表彰制度

• 忘年会

• リロクラブ

• 有名ホテルや、飲食店、スポーツ観戦チケットの割引など、会員限定の特典が多数受けられます

• 従業員満足度向上に向け、働き方改革や福利厚生の拡充をおこなっています。

職場環境

＜新卒・中途入社問わず活躍中！＞
新人が成果をあげると、同じチームのリーダーやサブリーダーに歩合給がつく仕組みがあります。
そのため、「みんなで成果をあげよう」という雰囲気で、日頃からフランクにコミュニケーションを取り合っています。

選考プロセス

• 書類選考
• 面接（1回）
• 内定 おめでとうございます！

※ご応募から内定までは2週間を予定しています。
※ご応募から1ヶ月の入社が可能です。
※入社日はご相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご相談ください。
※まずは話を聞いてみたい、という方は、カジュアル面談の実施も可能です「応募」いただいた後、メッセージにてその旨をお送りください。

【面接場所】
下記のいずれかにて実施いたします。

大阪本社／大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13 創建御堂筋ビル5F
その他、当社分譲地の販売センター（大阪府富田林市、兵庫県神戸市など）もしくはオンライン