不動産売買・用地仕入れ営業

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：不動産個人営業、不動産法人営業、不動産用地仕入

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「売る」だけじゃないから面白い！
営業経験を活かして次のステージへ
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「これまでの営業経験を、もっと専門性のある仕事につなげたい」
そんな方が、不動産売買の幅広い経験を積める営業職です。

勤務先となる株式会社ベルテックス 茅ヶ崎店では
分譲住宅の販売だけでなく
土地の仕入れや物件査定、売主様との商談、
法人・不動産会社との情報収集や条件交渉まで、
不動産売買に関わるさまざまな業務を手がけています。

• 「売る」だけではない不動産営業

担当する仕事は大きく4つの領域があります。

＜分譲住宅の販売＞
自社分譲住宅シリーズ「ベルガーデン」に関わります。
・分譲住宅の販売
・販売状況の管理
・工程管理
・お客様への引き渡し

＜用地仕入れ＞
新たな住宅や不動産事業につながる土地を探します。
・遊休地、空き家などの調査
・土地所有者へのアポイント、売却依頼
・同業の不動産会社への訪問
・金融機関への訪問

＜個人のお客様への不動産売買営業＞
不動産の売却を検討されている売主様への営業です。
・売主様との商談、提案
・売却予定物件の調査
・価格査定
・契約書の作成

＜法人・不動産会社との営業＞
売買につながる不動産情報を集め、取引条件を組み立てていきます。
・売主様や買主様からの不動産売却情報の収集
・不動産会社とのネットワークを活用した情報収集
・仕入れ候補となる不動産の査定
・取引条件の交渉
・契約書の作成

一つの商品を提案して終わる営業ではありません。
物件を見つけるところから査定、仕入れ、販売、契約、引き渡しまで
不動産取引の流れを幅広く経験できることがこの仕事の特徴です。

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• 不動産業界の経験は問いません

今回重視しているのは
これまで仕事の中でお客様と向き合い、
営業や販売、提案に取り組んできた経験です。

不動産営業、用地仕入れ、不動産売買の経験がある方はもちろん歓迎！
業界未経験でも、BtoC営業や販売などで培った
「相手の希望を聞く」
「提案する」
「目標に向けて数字を追う」
といった経験を活かせます。

茅ヶ崎店は営業5名・営業事務1名の体制です。
さまざまな不動産取引に関わりながら、
営業として扱える領域を広げていけます。

• 成果は収入にも反映

月給は28万円～40万円。
毎月の売上に応じて月給に加えてインセンティブがあり、
年2回の賞与でも売上に応じたインセンティブがあります。

収入面はもちろん、働きやすい環境も整備されています。
勤務時間は9:30～18:30の実働8時間。
休日は火曜・水曜の完全週休2日制。
年間休日120日で、プライベートも充実できます

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「今までの営業経験を次のキャリアにつなげたい」
「不動産営業として仕事の幅を広げたい」
「成果を意識して働きながら、専門性も身につけたい」
そんな方に挑戦していただきたい仕事です。

求めている人材

／
営業・販売経験者募集
不動産業界未経験OK！
＼

【必須条件】

• 普通自動車運転免許をお持ちの方
• 営業・販売など、お客様との折衝経験がある方

＊不動産業界での経験は問いません。

【活かせる経験】

• BtoC営業の経験
• 販売・接客での提案経験
• 不動産営業の経験
• 不動産売買の経験
• 用地仕入れの経験
• 不動産業界での勤務経験

【こんな方に向いています】

• 人とコミュニケーションを取りながら仕事を進められる方
• 目標達成に向けて数字を意識して取り組める方
• 営業として扱える仕事の幅を広げたい方
• 不動産の専門知識や売買の経験を身につけたい方

【歓迎資格】

• 宅地建物取引士
• 2級FP技能士

＊資格はいずれも必須ではありませんが、
あれば業務に活かせます！

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 21日

【勤務時間】
9:30～18:30（休憩1時間）

• 残業時間／月平均20時間程度
• 会社全体で残業削減に取り組んでおり、20時にはPCが自動シャットダウンする仕組みを導入しています。

休日休暇

【年間休日120日】

• 完全週休2日制（火・水）

【休暇制度】

• GW休暇
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 有給休暇
• 産前・産後休暇
• 育児休暇

勤務地

〒2530044神奈川県茅ヶ崎市新栄町13-48 プレシエ茅ヶ崎 5階
※出向があります
出向先企業名：株式会社ベルテックス
出向理由：関連会社である株式会社ベルテックス茅ヶ崎店で営業業務に従事するため。

交通・アクセス

「茅ヶ崎駅」北口より徒歩5分

給与詳細

基本給：月給 28万円 〜 40万円

固定残業代：あり

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり

※上記は一律手当を含む金額です。
※経験により変動します。

【内訳】

• 職能給：22万3,000円～26万4,200円
• 固定残業代（30時間分）：5万7,000円～7万9,100円

※30時間を超えた時間外労働分は別途残業手当を支給します。

【各種手当】

• 資格手当

・宅地建物取引士：2万円
・2級FP技能士：1万円
・業務管理者：5,000円 など

• 役職手当

・主任：1万円～

• 家族手当
• 勤続手当 など

＼✨頑張りをしっかり評価✨／

• 毎月の売上に応じて月給＋インセンティブあり
• 賞与年2回：売上に応じて賞与＋インセンティブあり

試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

給与例

【想定年収例】
約380万円～約700万円

※経験により変動します。
※あくまで参考としてご確認ください。

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】

• 交通費支給
• 資格取得支援制度
• 退職金制度（勤続3年以上）
• 慶弔見舞金

・結婚祝金
・出産祝金
・弔慰金
・供花等
・傷病見舞金
・災害見舞金

• 保養所（全国31ヶ所にあるリゾート施設）

職場環境

茅ヶ崎駅北口から徒歩5分！
営業5名・営業事務1名の茅ヶ崎店で勤務します。
不動産業界未経験の方も、営業・販売経験を活かせる環境です。
販売から仕入れ・査定まで幅広く経験でき、専門性を磨けます。
各種手当やインセンティブなど、収入面も充実しています。

喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

選考プロセス

ここまでお読みいただき、ありがとうございます。
応募をご希望の方は「応募画面へ進む」ボタンより
必要事項をご入力の上、送信ください。

＜選考フロー＞
書類選考

一次面接（対面）

最終面接（対面）

内定

※面接日時・入社日は相談に応じます。お気軽にお問い合わせください。
※ご不明な点等がございましたら、遠慮なくご質問ください。