戸建営業/資産活用営業

職務内容

• 求人概要

・新築戸建注文住宅の営業、または土地オーナー様に対する資産活用営業をご担当いただきます。
不動産・建設業界での職務経験は一切不問です。

・現代の不動産購入シーンにおいては、数千万円から時には数億円を超えるお取引も決して珍しくありません。そのため、経営者や資産家といった富裕層のお客様に対し、単なる物件案内ではなく、深い金融リテラシーに基づいたハイレベルなコンサルティング営業が求められます。

・金融業界（銀行、信託銀行、信用金庫、証券会社、保険会社など）での法人営業や富裕層向け営業で培われた「折衝力」「資金・事業計画の知識」「高い金融リテラシー」、そして「お客様との長期的な信頼構築力」は、当社の営業においてそのまま最大の武器としてご活躍いただけます。

• 未経験でも安心の教育・サポート体制

・教育資料化されたノウハウ：不動産や建築業界が未経験の方でも安心してチャレンジいただけるよう、商品知識や不動産特有の営業スキルはしっかりと教育資料化されています。

・充実した研修制度：入社後は専門知識を基礎から学べる各種研修をご用意しています。

・チームによる手厚いサポート：実務においても設計や施工管理などの専門スタッフがチームとして手厚くサポートする体制をとっているため、スムーズに業務を習得し、成長・活躍できる環境が揃っています。実際に、これまでの金融営業の経験を活かしながら第一線で活躍している金融機関出身者が多数在籍しています。

• 職務内容詳細

【新築戸建注文住宅営業】
・営業スタイルは、主に住宅展示場にご来場されるお客様や、協力会社様からご紹介頂くお客様に対する反響営業がメインとなります。

・ご来場のお客様への展示場案内、ご要望の汲み取り、ご予算に合わせた最適な計画をプロジェクトマネジャーとして取りまとめつつ、設計や施工管理などの専門家とチームで協力しながら、物件の引き渡しまで一気通貫でプロジェクトをご担当いただきます。

・金融機関でのご経験がある方は、住宅ローンなどの不動産購入時の融資に関する知識や、お客様のライフプランに合わせた資金計画の提案力を即戦力として活かしていただけます。

【資産活用営業】
・土地を保有されているお客様（個人／法人）に対する土地活用の提案営業を担当していただきます。

・プロジェクトマネジャーとして関与：主に地域の金融機関や不動産業者、また当社ならではの情報源としてパナソニックの関連店舗からもたらされる情報を元に、ルート営業スタイルで地主ニーズの開拓を行います。受注後は設計や施工管理などの専門家と共に、物件引き渡しまで一貫して担当するため、大きな達成感を得られます。また、引き渡し後も末永くお付き合いを継続することを励行しており、真にお客様の為にお役に立つ誠実な仕事が求められる環境です。

・金融知識の最大活用：金融業界で培われた、経営者や資産家に対する深いヒアリング力や、資産背景・事業計画への理解力を存分に活かせるポジションです。不動産の知識がなくても、お客様の資産形成に関するコンサルティング経験が大きな武器となります。

・多彩な商品ラインナップ：通常のアパート等の商品に加えて、サービス付き高齢者向け住宅や病院、介護施設、保育園などを展開。さらに、都市部を中心に他社を圧倒する優れた商品性能をもつ、業界初の9階建てまで建築可能な工業化住宅（ビューノ）シリーズが極めて好調です。様々な土地の状況に合わせた最適なご提案が可能です。

• 優れた住宅性能（自信を持って提案できる強み）

長年に渡る技術開発とノウハウの蓄積に裏打ちされた、『強さと暮らしやすさを兼ね備えた高品質な住まい』が当社の特徴です。「災害時もずっと暮らせる強い家」「ウイルスや健康リスクから守ってくれる家」という安心をお届けします。独自の強みや明確な数値でお客様に伝えられるため、営業として自信を持って誠実にお勧めしやすい商品です。
また、お建て頂いた後も「60年間長期安心サポートシステム」でお客様をお守りし、日々のお困りごとやご相談には「24時間365日受付サービス」にてオーナーの皆様をバックアップしています。

【数々の独自技術とサービス】
・キラテック：光触媒を素材に焼き込んだ独自のタイル外壁素材。住まいの美しさを数十年に渡って保ち、後年の修繕コストを圧縮します。

・パワテック：軽量鉄骨フレームに組み込む独自の制振装置です。実物大モデル実験で、震度7クラスを含む
地震を100回以上加えても構造体としての健全性を保つことが可能な、業界最強クラスの耐震性能でお客様の安全を守ります。

・ピュアテック：半導体工場レベルの独自の高性能フィルターを用いた屋内換気システムです。PM2.5や花粉などをシャットアウトし、室内の空気を極めてクリーンな状態に保ちます。

• 営業活動のリアルな実態・データ

金融業界で懸念されがちな「頻繁な転勤」や「過度なプレッシャー」とは無縁の、腰を据えて働ける環境です。ファクトに基づいたリアルな数値を公開しています。
・月間反響数：営業1人あたり平均約8件（全国平均）
・展示場来場組数：展示場1拠点あたり月間平均40〜80組（※エリアにより大きく変動します）
・成約率（歩留まり）：全国平均25%（※一定の成果を出す方は40〜70%の高い成約率を維持しています）
・平均商談期間：ご商談からご契約まで約2〜4か月程度
・残業時間：営業職の平均残業時間は月30時間程度です。（商談や契約の件数が増加した場合は、月40時間程度になることもあります）
・転勤の頻度：実態として転勤はほぼありません。総合職採用のため制度上の全国転勤の可能性はございますが、数年ごとの定期的な転勤といった若手・メンバー層での転居を伴う異動は多くありません。主にマネジメント層への昇進時などに伴うケースが中心となっているため、安心して長期的なキャリアを築けます。

• 職場環境・組織風土について

・顧客満足を最優先とする、コンプライアンス遵守の環境：経営陣からも「お客様満足の無い売上は追わない」方針がことあるごとに強く示されており、20年、30年先のお客様満足につながる誠実な仕事の実現を大切にしています。コンプライアンスを無視した強引な目標設定や、過度な個人攻撃のようなプレッシャーは一切ありません。普段から労使間で仕事環境向上に向けて話し合いの場を設けており、安心して働き続けられるための取り組みが継続して行われています。
・チームで協力し、多様なキャリアパスが描ける社風：「組織全体で売上をあげる」「メンバー同士で支え合う」「お客様満足を第一とする」という基本理念のもと、しっかりした固定給をベースに、チーム目標や個人目標を達成したことに対してインセンティブで報いる制度となっています。

【選べる多彩なキャリアパス】
・プレイングマネージャー志向：現場でお客様と向き合いながら、若手への育成教育にも携わる。
・マネジメント志向：培ってきた知見を活かし、近い将来に拠点長などのポジションへ昇格して「組織経営」に本格的に手腕を発揮する。
・スペシャリスト志向：生涯一プレーヤーとして自身の営業スタイルをとことん突き詰め、「スーパープレイヤー」として圧倒的な成果で周囲の模範となる。
・将来へのリレーションキャリア：現在、ハウスメーカーの枠を超え、都市開発、高級マンション開発、ホテル建築、さらには海外事業まで手掛ける「総合不動産企業」へと進化を遂げています。営業職として確かな成果と信頼を積み上げた後は、社内の公募制度等を通じて多彩な不動産ビジネスの領域へと進出し、さらなる成長を目指すことも可能です。

応募資格

・金融業界（銀行、信託銀行、信用金庫、証券会社、保険会社など）での営業経験をお持ちの方
※主に企業経営者や資産家又は法人向けの営業経験のある方を想定しています。

・普通自動車免許必須

・大学または大学院卒業されている方

• 尚可条件：

・宅地建物取引士やFP2級などの関連資格をお持ちの方

• 配属先・入社後のサポート体制について

・面接にてご本人の希望やご経験を綿密に確認させていただき、それらを活かして最大限ご活躍いただけるポジションをご提示させていただきます。

・特に弊社では、長期的な視点で計画的なキャリアアップが実現できるよう、個々人ごとに入社の段階から将来を見据えた人材育成プランを計画しており、入社後も随時フォローが得られる為、安心してご活躍いただくことが可能です。

・不動産や建築業界が未経験の方でも安心してチャレンジいただけるよう、入社後は専門知識を基礎から学べる研修をご用意しています。また、実務においても設計や施工管理などの専門スタッフがチームとして手厚くサポートします。実際に、これまでの金融営業の経験を活かしながらスムーズに業務を習得し、第一線で活躍している方が多数在籍しています。

• 金融業界で培った「営業力」が活きる理由

・プロジェクトマネジャーとしての重責

• 設計等の専門家とチームを組みますが、社内外の関係者をまとめ上げ、引き渡しまで完走させるタフな調整力が不可欠です。法人・富裕層営業等で培ったディレクション経験が最大限に活きる環境です。

・長期的な信頼構築と「人間力」

• 人生や事業の根幹に関わる数千万〜数億円の商材のため、即決は稀です。「資金・事業計画」の知識を入り口としつつ、お客様の懐に深く入り込み、長期目線で決断を後押しする営業としての根気と人間力が問われます。

・チームで追う目標と誠実な姿勢

• 強引な売り込みで短期的な数字を作るのではなく、チームで目標を追いかけます。お客様の真の利益を追求する誠実なスタンスが、長期的な信頼（ご契約）に直結します。

待遇

• 雇用形態

正社員（試用期間：入社後3ヶ月経過後の月末まで。試用期間中の勤務条件に変更なし）

• 勤務時間

9：00〜18：00（休憩60分） (8h)
※状況に応じて10:00〜19:00、また フレックスタイム制を導入

• 給与

想定年収450万円〜900万円
※月給＋賞与＋報奨金含む、受注業績によってはこの限りではない

• 待遇・福利厚生

・各種社会保険完備 (※パナソニック健康保険組合)
・交通費：社内規定に基づき実費支給
・カフェテリアプラン：給与とは別に毎年12.2万円分のポイントを付与
※幹部社員は年間8万円分

• 休日・休暇

年間129日（2026年度予定）
週休二日制：
・岡山県戸建営業（火曜・水曜）、資産活用（水曜・日曜）
・香川県戸建営業・資産活用（火曜・水曜）
夏季9日・年末年始10日 その他(2026年度社内カレンダーによる)
有給休暇：最高付与日数25日
※有給は入社時に発生、入社月で変更

• 退職金

確定拠出年金になります（※引継ぎ可）

• 社宅制度について

ご自宅から通勤不可の場合、下記基準に基づいて社宅貸与がございます。
入社により転宅が発生する場合
前勤務先の社宅に入居しており、当社入社にあたって新たに住居の確保が必要となる場合
前勤務先から5万円程度以上の住宅手当を支給されており、入社にあたって住居費負担が増大する場合
※社内基準に準じた引越費用と赴任旅費の会社負担もあり
※詳細は面接の際にご確認ください

勤務地

• 岡山県、香川県の各県内勤務地を予定。

※希望勤務地をお伺いしながら、相談の上決定します。
（※「総合職キャリアコース」になるため、初任地配属後の将来のキャリアとしては「全国転勤あり」が条件になります）

・転勤の頻度：実態として転勤はほぼありません。総合職採用のため制度上の全国転勤の可能性はございますが、数年ごとの定期的な転勤といった若手・メンバー層での転居を伴う異動は多くありません。主にマネジメント層への昇進時などに伴うケースが中心となっているため、安心して長期的なキャリアを築けます。