複合タワーの統括責任者(建物管理)

【港区の複合タワー】創業69年の安定企業／統括責任者及びPM経験のある方／男女不問／日勤／土日休み

創業69年の安定企業で
ステップアップ・キャリアアップを目指しませんか！

建物全体の運営・維持管理の統括や
設備の総合管理、現場スタッフのマネジメントなど
幅広く業務をお任せします。

【現場の特徴】
大手デベロッパーのによる安心管理
大型工事のハンドリング
当社元請けによる総合管理
大手で安定的な収入！現場多数の為、ビルが解約になっても別現場で安定勤務！

中途入社が約半数で転職の不安もありません！
今の働き方に疑問を感じている方、
是非この機会に新しい環境にチャレンジしてみませんか！

募集要項

職種
複合タワーの統括責任者（建物管理）

雇用形態
正社員

仕事内容
設備・警備と同室（防災センター）の静かな環境で
業務に取り組んでいただきます。
※現場作業は基本ありません。
入社後は、研修とOJTでしっかりとサポートいたします。

具体的には、

• 建物全体の運営・維持管理の統括（安全・品質・コスト管理）
• 設備管理（電気・空調・給排水・防災設備等）の総合管理
• 設備点検・保守・修繕計画の立案および実行管理
• 修繕工事・改修工事の企画、施工管理、進捗・品質管理
• 清掃・設備・警備・工事（テナント入退去工事含む）に関する外部業者との折衝および選定
• 見積取得・比較、発注業務および契約管理（受発注業務）
• 受注業務に関する見積作成および物件全体の収支管理
• 工事コストの管理および予算策定・執行
• 法令点検・各種届出の管理（消防・建築・設備関連法令の遵守）
• トラブル・設備故障対応および再発防止策の策定
• テナント・利用者対応およびクレーム対応の統括
• 現場スタッフ（清掃員・設備員・警備員等）のマネジメントおよび教育・指導
• 緊急時対応体制の構築および防災・安全対策の推進
• エネルギー管理および省エネ施策の推進
• 定期報告書作成およびオーナー・本部への報告業務
• 複数物件の巡回・品質評価および運営改善提案

給与

月給35万円～45万円
※経験・能力による

年収例
・月給35万円の場合
（1年目）年収420万円
（2年目）年収480万円※賞与年2回含む

・月給45万円の場合
（1年目）年収540万円
（2年目）年収620万円※賞与年2回含む

勤務地

東京都港区南青山3丁目

勤務曜日・時間

9:00～18:00
※月平均残業時間20時間以内

資格・経験

男女不問
［必須］
統括責任者及びPM経験者

［歓迎］
統括責任者及びPM、その他不動産業界経験者
延べ床30,000㎡以上の複合施設での管理経験者

休日・休暇

土日休み（年間休日105日）
有給休暇（入社半年後から付与）

ウェルカム休暇あり

※年次有給休暇の対象期間前において特別有給休暇として3日間の休暇を付与。

待遇

賞与年2回（6月／12月）※入社1年後～
昇給年1回
交通費別途全額支給
社会保険完備
制服貸与
個人ロッカー・休憩室あり
扶養手当：最大18,000円
財形貯蓄制度
退職金制度
社員共済会
保養所完備※熱川・猪苗代・草津・箱根
永年勤続表彰
結婚祝い金
出産祝い金
傷病お見舞金（2週間以上休養が必要な場合）
災害見舞金（状況に応じて）
慶弔金（条件・対象人物に応じて変動）
レクリエーション年1回～（交友会）
休憩（仮眠）場所あり

受動喫煙防止対策：敷地内・建物内分煙

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備考

【安定したキャリアを築ける環境があります】
創業から60年以上にわたり、全国の商業施設やビルの安全を支え続けてきました。
企画から設計・建設、運営管理まで一貫して手がける体制が、当社の大きな強みです。
長期にわたって安定して働きたい方にとって、理想的な職場環境が整っています。

応募方法

応募方法
まずはお気軽にご応募ください。

求人番号：60

～応募後の流れ～
[1]WEB応募、またはお電話で応募後、書類審査

（電話受付:10～20時/月～日※年末年始5日間除く）
[2] 本社または現場にて面接。 WEB面接も可！
仕事をする上で不安なことがあれば 何でも聞いてくださいね。
[3]結果お知らせ（採用通知）

[4]内定後、入社
応募から入社まで最短1～2週間で決定いたします。

連絡先住所
東京都新宿区西新宿六丁目24番1号
西新宿三井ビルディング 9F

連絡先TEL
0120-232-207

採用担当
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