【特定賃貸借の契約担当】当社の根幹となるオーナー様対応ポジション

【企業名】

スカイコート株式会社

【職種名】

【特定賃貸借の契約担当】当社の根幹となるオーナー様対応ポジション

【仕事内容(概要)】

【特定賃貸借の契約担当】当社の根幹となるオーナー様対応ポジション

【具体的な仕事内容】

【年間休日128日/残業少なく働きやすい環境/創業56年のトップカンパニー】

■職務内容：

同社の自社賃貸物件の契約事務をお任せいたします。

同社の特徴であるオーナー様にとって「安心のサービスを備えている」根幹の部署となります。

※社内の方とも協力しながら対応を進めていきます。

【具体的な業務】

・オーナー様との特定賃貸借契約締結手続き、契約書作成。

・貸主との契約交渉、調整

・契約書類のチェック・管理（法令遵守含む）

■働き方：同社は部署問わず残業時間が少なく、月平均では5~10時間程度です。

PCは申請がないと持ち帰りできないため、持ち帰り残業やサービス残業もございません。

■同社の特徴：

スカイコートは1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業のスカイコート賃貸センター、スカイサービスと連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。

そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、スカイコートに関わる人たちが笑顔になれるよう、スカイコートの紡ぐ縁を大切に１００年企業を目指しています。

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・宅建士資格もしくは賃貸不動産経営管理士

・PCスキル必須

■歓迎条件：

・特定賃貸借契約に関する実務経験、管理会社、サブリース会社での勤務経験契約業務における法務知識のある方

・円滑なコミュニケーション能力をお持ちの方(オーナー様や関係各所との調整や折衝ができる方)

＜必要資格＞

必要条件：宅地建物取引士

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

本社

住所：東京都新宿区富久町8-22 スカイビルディング

勤務地最寄駅：都営新宿線／曙橋駅

受動喫煙対策：敷地内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

無

補足事項なし

【住所設定】

本社／東京都新宿区富久町8-22　[最寄り駅]四谷三丁目駅

【勤務時間】

＜勤務時間＞

9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

■月に1～2回程度、土曜日または日曜日にご勤務いただきます（振替休日あり）■残業：月平均10時間程度

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

補足事項なし

＜試用期間＞

6ヶ月

労働条件に変更はありません。

【給与】

＜予定年収＞

450万円～600万円

＜賃金形態＞

月給制

補足事項なし

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：300,000円～350,000円

＜月給＞

300,000円～350,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※上記収入はあくまで最低補償の額であり、年齢・経験を考慮し、打ち合わせの上決定します。

■賞与：年2回

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：上限50,000円／月（実費支給）

寮社宅：社宅制度※自社物件に限り月45,000円補助

社会保険：各種社会保険完備

退職金制度：勤続3年以上／再雇用、勤務延長あり（65歳まで）

＜定年＞

60歳

＜育休取得実績＞

有

＜教育制度・資格補助補足＞

■資格手当　例）宅地建物取引士15,000円）

■資格取得報奨金制度　例）宅地建物取引士：150,000円支給　※入社後に資格取得した方が対象

＜その他補足＞

寮社宅補足：単身用※当社物件入居を条件として補助金あり

その他福利厚生

■同好会：フットサル同好会、ゴルフ同好会

■育児休業：取得実績あり

■福利厚生サービス：多くのグルメやレジャーが特別価格で利用可能

■プリンスバケーションクラブ加入：会員価格で宿泊、施設利用割引券の利用

■ＨАＲＲＹ’Ｓ　ＧОＬＦ：シミュレーションゴルフを無料で利用

■スポーツ観戦チケット：不定期に抽選でプレゼント

■ハッピースカイデー：社内で不定期に開催される部署間交流会（参加任意）

など

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数128日

産休育児休暇（実績あり）、GW、夏期休暇、年末年始、有給休暇（6ヶ月経過後10日）、慶弔休暇

※会社カレンダーによる、休日出勤した場合は振替で取得

【事業概要】

■事業内容：

・コンパクト（1R・1K・1LDK）マンションの開発・分譲

・ファミリーマンションの分譲、販売

・アパートの分譲、販売

・戸建住宅／宅地の販売

・マンション・戸建住宅のリノベーション事業

・賃貸業務

・不動産に関する企画、相談、事業受託

・その他の不動産業務全般

■同社の強み：

（1）1969年創業、業界で長い歴史を誇るトップカンパニー…同社は1969年創業であり、長い歴史と実績を誇るトップカンパニーです。マンション経営事業を通じて培ったノウハウを活かして、都心部の高品質なワンルームマンションへの投資を案内し、2万人を超えるオーナーから高い評価を得ています。

（2）入居者の有無に関わらず借り上げシステムのため、空室リスク「ゼロ」…マンション経営（マンション投資）で一番の心配事である空室リスクを「ゼロ」にする「借り上げシステム」を採用しています。スカイコートマンションでは、築35年経過した物件も含め、高い保証率を誇っています。

※「借り上げシステム」…同社がオーナーの部屋を借り上げ、入居者に転貸するシステムのことです。同社が部屋を借り上げるため、マンション経営（マンション投資）で最大のデメリットである空室リスクが「ゼロ」となり、安心です。

（3）購入後の賃貸テナント募集の必要なし、賃貸～管理～リフォームまでをトータルサポート…同社ではオーナーが不動産購入後に必要な賃貸・物件管理・リフォームをトータルで引き受けています（三位一体体制）。よって、面倒な手間等がなくマンション経営（マンション投資）をすることができます。

（4）24時間365日のマンション管理で安心…同社のマンション管理は同社のグループ会社であるスカイサービスが行っています。深夜等に困ったことが発生した場合、オーナーや入居者は不安を感じるかと思います。スカイサービスではそのような不安を取り除く管理体制を整えています。

【郵便番号】

1620067

【所在地】

東京都新宿区富久町8-22

【ビル名等】

スカイビルディング

【設立年 補足】

1969年4月

【従業員数】

100名

【市場】

非上場

【資本金】

100百万円

【売上高】

14,446百万円

【平均年齢】

44歳

【HPリンク先】

https://www.skyc.jp/