マンション修繕の工事手配・監理

仕事内容:

発注者側で、マンション修繕を支える施工管理。
自社が管理するマンションの大規模修繕・改修工事を担当し、計画から提案、現場立ち合い、完了報告まで一貫して携われます。

工期や予算が比較的読みやすく、無理な新築現場に追われ続ける働き方とは違うのが特徴です。
協力会社との連携をベースに、提案や調整を丁寧に進めるスタイルなので、これまでの施工管理経験を落ち着いた環境で活かしたい方に向いています。

【業務詳細】
・大規模修繕工事(年間10棟程度)
協力会社の診断報告書を基に計画・企画を作成し、理事会で提案・説明を行います。

・中小規模修繕工事(月3～4件程度)
管理窓口からの依頼に基づき、見積依頼、現地調査、内容説明を実施。防水、塗装、給排水工事等の立ち合いから完了報告まで対応します。

評価は受注件数と利益率が基準です。強引な営業ではなく、推奨・提案が主となるため、住民の皆様や管理組合と向き合いながら、納得感のある仕事を進められます。

現場の負担を見直しつつ、修繕・改修分野で専門性を深めたい方、共同住宅の施工管理経験を次のキャリアにつなげたい方におすすめです。
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アピールポイント:

❖発注者側で進める施工管理
管理マンションの修繕・改修が中心で、無理の少ない環境です。
新築工事に比べて工期や予算が読みやすく、協力会社との連携も取りやすいのが魅力です。

❖感謝される提案型の仕事
理事会での説明や住民対応を通して、完成後に直接感謝の声をいただける機会があります。
強引な営業ではなく、推奨・提案が基本なので、丁寧な仕事を大切にできます。

❖働き方を見直しやすい環境
残業は事前申請制で、19時にPCシャットダウン。
月平均残業時間は約10時間、日曜日出勤時は必ず振替休日を取得できます。
年間休日120日で、仕事と私生活のバランスを整えやすい環境です。

❖経験を活かして長く働ける
共同住宅の施工管理経験や改修工事の知見をそのまま活かせます。
将来的には技術のスペシャリスト、マネジメントの双方を目指せるため、長期的なキャリア形成にもつながります。

求める人材:

❖このような方歓迎!
・共同住宅の施工管理経験を活かしたい方
・修繕、改修工事の分野で経験を積みたい方
・住民や管理組合と丁寧に向き合う仕事がしたい方
・無理の少ない環境で施工管理を続けたい方

❖応募資格
・施工管理のご経験をお持ちの方(建築、土木、管、電気等)
・目安3年以上

❖その他、ご応募の要件に関する特長
・経験を活かせます
・資格不問
・学歴不問
・ブランクについてはご相談ください
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勤務時間・曜日:

❖勤務時間
・標準勤務時間：9時から18時
・所定労働時間：8時間
・休憩60分
・フレックスタイム制：無
・残業は事前申請制
・19時にPCシャットダウン
・月平均残業時間は約10時間

❖勤務のイメージ
・大規模修繕や中小規模修繕の進行に合わせて、提案や調整、現地対応を行います。
・協力会社や管理窓口、理事会とのやり取りが中心です。
・現場に追われ続けるのではなく、段取りを組みながら進める働き方です。

休暇・休日:

❖休日
・年間休日120日
・完全週休2日制
・日曜日、水曜日、祝日
・年末年始(12月30日～1月3日)

・日曜日出勤時は必ず振替休日を取得
・有給5日を合わせて、最低125日お休みあり

❖休暇制度
・有給休暇
・振替休日制度

勤務と休日のメリハリをつけやすく、予定を立てながら働きやすい環境です。

勤務地:

・ホームライフ管理
・千葉県船橋市湊町1-1-1朝日生命船橋湊町ビル 6F
・車通勤：記載なし
・無料駐車場：記載なし
・転勤の有無：記載なし

勤務地は千葉県船橋市です。マンション修繕の管理業務を、落ち着いたオフィス環境を拠点に進めていただきます。

アクセス:

・記載なし

通勤手段や最寄り駅の情報は記載がありません。勤務地は千葉県船橋市湊町1-1-1朝日生命船橋湊町ビル 6Fです。

給与:

【給与詳細】
❖月給：344,600円～563,400円
月給 = 基本給(251,680円～) + 各種条件を考慮して決定

・想定年収：5,000,350円～7,000,000円
・年齢、経験、能力を考慮の上、当社規定により決定
・賞与年2回(約2.75か月分)
・昇給年1回

【給与モデル】
✅ 年収目安：約5,000,350円～7,000,000円
(賞与込み／※残業代・交通費は別途支給)

✅ 月収：344,600円～563,400円
(＝基本給／※残業代・交通費は別途支給)
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待遇・福利厚生:

・交通費：会社規定による
・上限なし
・直線距離2.0km以上が対象
・残業は事前申請制
・19時にPCシャットダウン
・日曜出勤時は振替休日取得
・定年後の再雇用制度あり

その他:

雇用形態: 正社員

給与: 344,600円 - 563,400円 月給

平均所定労働時間（1か月当たり）: 164時間

通勤の可否:

• 千葉県 船橋市 湊町 (必須)