施設運営マネジメント営業職

仕事内容:

【年収400万円～540万円】安定収入で長く働ける!
【年間123日休み】土日祝休みで予定が立てやすい!
【健康経営に貢献】社会的意義を実感できる施設運営マネジメント職!

企業の社員寮・社宅・研修施設などを支え、入居者の皆さまが安心・快適に暮らせる環境づくりを担うお仕事です。
施設運営・採用・顧客対応・提案営業まで、幅広い経験を積みながら成長できるポジション。グループ会社や既存取引先とのやり取りが中心なので、関係構築を大切にしながら働けます。

｢法人営業の経験を活かしたい｣
｢人や施設を支える仕事に挑戦したい｣
｢幅広い業務を通してマネジメント力を身につけたい｣

そんな想いを持つ方に、ぜひ知っていただきたい募集です。

────────────────
＼企業の暮らしを支え、価値をつくる／
施設運営マネジメント 営業職
➽大阪勤務の正社員採用
────────────────

★主な業務について
まずは以下1～3の業務をお任せします。
将来的には4の新規受託提案にもチャレンジいただきます。

1. 寮・社宅・福利厚生施設の運営管理
   担当施設を定期的に巡回し、運営状況の確認や施設管理員への指導・サポートを行います。
   ・担当施設の巡回、運営状況の確認
   ・施設管理員への指導、教育、フォロー
   ・給食提供施設の衛生管理、検査対応補助
   ・施設運営上の課題抽出と改善提案
   ・建物、設備の維持管理サポート

2. 取引先企業への報告・提案業務
   企業担当者との窓口として、施設運営状況の報告や改善提案を行います。
   ・運営状況や施設保全状況の報告
   ・委託費用等の請求業務
   ・施設運営に関する課題整理、改善提案
   ・修繕や設備更新に関する見積提案
   ・顧客との定例打合せ対応

3. 施設管理員の採用・労務管理
   施設運営を支える管理員の採用から入社後のフォロー、退職手続きまで幅広く担当します。
   ・求人掲載、応募者対応
   ・面接実施、選考対応
   ・配属先企業との調整、確認
   ・雇用契約書作成、契約手続き
   ・入社後の契約更新管理
   ・シフト作成、勤怠管理
   ・退職に関する調整、手続き
   ・施設管理員からの相談対応

4. 寮・社宅の新規受託提案
   グループ会社や既存取引先からの紹介を中心に、新たな施設運営受託の提案を行います。
   ・グループ会社や既存顧客からの紹介対応
   ・提案資料の作成
   ・企業へのヒアリング、プレゼンテーション
   ・新規受託に向けた営業活動
   ・受託後の運営立ち上げ支援

さらに、社宅・寮にお住まいの方々へより豊かな暮らしを提供するため、専門部署と連携して「健康」と「食」をテーマにした取り組みも進めています。
・専門部署と連携した健康施策の企画
・献立や食事サービスの提案
・入居者満足度向上に向けた企画立案 など

施設運営の実務だけでなく、採用、顧客対応、提案営業まで経験できるため、仕事の幅を広げながら着実にステップアップできる環境です。

────────────────

アピールポイント:

❖年収400万円～540万円の安定収入
月給280,200円～426,000円、賞与年2回、資格手当もあり。頑張りが収入に反映されやすい待遇です。

❖年間123日休みでメリハリ勤務
完全週休2日制の土日祝休み。しっかり休みながら、無理なく長く働けます。

❖施設運営×営業×採用の幅広い経験
運営管理だけでなく、顧客対応や採用、労務管理、提案営業まで携われるため、マネジメント力と提案力が磨けます。

❖社会貢献性の高い仕事
社員寮・社宅・研修施設の運営を通じて、働く人々の安心と快適な暮らし、健康経営を支えるやりがいがあります。

❖既存取引中心で関係構築しやすい
グループ会社や既存顧客とのやり取りが中心。信頼を積み重ねながら、安定した営業活動がしやすい環境です。

求める人材:

❖このような方歓迎!
・店舗の責任者のご経験がある方
・ひとりのお客様と長く関係を築いていくお仕事のご経験がある方
・不動産管理業など、不動産や設備についての知識がある方
・業種問わずBtoBの営業経験がある方

❖応募資格
・普通自動車免許をお持ちの方
・基本的なPCスキルがある方（Word、Excel等）
・BtoBの営業経験、または顧客対応等これに準ずるご経験がある方
・高卒以上

❖その他、ご応募の要件に関する特長
・資格不問
・経験を活かしたい方歓迎
・新しい分野に挑戦したい方も歓迎
────────────────

勤務時間・曜日:

❖勤務時間
8:50～17:20
・所定労働時間: 7時間45分
・休憩: 45分
・フレックス制度: 有（コアタイム無し）
・残業: 営業手当（見込み残業25時間を超過した分を別途支給）

❖勤務のイメージ
フレックスタイム制度があるため、業務の進め方に合わせて柔軟に働きやすい環境です。顧客対応や施設巡回、社内外との調整など、1日の動きを組み立てながら働けます。

休暇・休日:

❖休日
・年間123日
・完全週休2日制（土曜、日曜、祝日）
・会社カレンダーによる

❖休暇制度
・6ヶ月経過後、年次有給休暇10日付与

土日祝休みで予定を立てやすく、仕事と私生活のバランスを取りながら働けます。

勤務地:

❖勤務地
・株式会社あなぶき社宅サービス
・大阪府大阪市西区新町1-4-24
・大阪四ツ橋新町ビルディング3F
・車通勤: 記載なし
・無料駐車場: 記載なし
・転勤の有無: 記載なし

勤務地は大阪市西区新町。オフィスを拠点に、担当施設や取引先とのやり取りを進めていく勤務イメージです。

アクセス:

➤勤務地周辺
・大阪市西区新町エリア
・大阪市内各所からアクセスしやすい立地です

通勤しやすい都心エリアで、施設巡回や顧客対応にも動きやすい環境です。

給与:

❖給与詳細
・月給: 280,200円～426,000円
・基本給: 233,500円～
・固定残業代: 46,700円～
・固定残業時間: 25時間
・超過分は別途支給

❖想定年収
・4,000,000円～5,400,000円

❖賞与・昇給
・賞与あり: 年2回
・賞与実績: 基本給の約2ヶ月分
・昇給あり

❖資格手当（月額）
・宅地建物取引士: 7,000円
・管理業務主任者: 7,000円
・賃貸不動産経営管理士: 5,000円
・管理栄養士（栄養士手当含む）: 10,000円
・栄養士: 5,000円
・資格手当合計上限: 30,000円

年齢・経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します。

────────────────

待遇・福利厚生:

・交通費支給
・通勤手当あり
・退職金制度あり
・定年制あり（一律65歳）
・再雇用制度あり

その他:

雇用形態: 正社員

給与: 280,200円 - 426,000円 月給

平均所定労働時間（1か月当たり）: 156時間

通勤の可否:

• 大阪府 大阪市 西区 新町 (必須)