ルームアドバイザー

仕事内容:

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✅ここが強み！リアリースエージェント

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★ 反響営業100%／飛び込み・テレアポ 一切なし

★ 未経験スタートが9割

★ 月給28万円スタート（未経験・経験者問わず）

★ 売上100万円を超えた分の20%をインセンティブ支給

★ インセンティブは翌月10日払い（早い！）

★ 等級が上がるごとに年収が階段式でアップ（S1→M1の6段階）

★ 家賃手当 月2万円＋交通費支給

★ 完全週休2日＋年間休日120日以上

★ 年末年始8日・GW8日・夏季8日の長期休暇

★ 残業は月20時間以下

★ 10:00出社・代々木駅から徒歩1分

★ 社内のファミマ商品、1日1品無料

★ 上京の初期費用20〜30万円を会社が立替

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ノリは、大人の部活。

数字は、ガチ。

野球部、サッカー部——

体育会出身のメンバーが多く、

「みんなでワイワイやりながら、数字は本気で取りにいく」

そんな空気の会社です。

・仲間とバカ言い合いながら働きたい

・でも、給料は本気で上げたい

・若いうちに、ちゃんと稼げるようになりたい

その両方を、諦めなくていい環境がここにあります。

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どんな仕事？

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一言でいうと、

「お部屋を探しに来たお客様に、いい物件を紹介する」お仕事です。

お客様は、これから一人暮らしを始める方や、

同棲を始めるカップルが中心。

人生の新しいスタートに立ち会える仕事です。

▼ 1件あたりの流れ

① お客様がご来店（またはLINEでお問い合わせ）

② 「どんな暮らしがしたいですか？」とヒアリング

③ 条件に合う物件をご紹介

④ 内見にご案内（1日多くて3件ほど）

⑤ ご契約・アフターサポート

「ここまで聞いて提案してくれる人、初めてです」

「担当さんが話しやすくて助かりました」

そんな言葉を、直接もらえる仕事です。

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ここが他社と全然違う

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■ 違い1｜お客様を自分で探さなくていい

反響営業100%。

お部屋探しサイトや自社広告からの

お問い合わせに対応するだけです。

飛び込みなし。テレアポなし。ノルマ電話なし。

「営業＝しんどい」のイメージ、ここにはありません。

なぜそんなに集客できるのか？

Instagram広告、仲介手数料無料サービス、ご紹介——

会社として複数の集客ルートを持っていて、

一般的な賃貸会社10店舗分に相当する売上規模があるからです。

その分をきちんと社員に還元しています。

■ 違い2｜面倒な事務作業は、営業事務にお任せ

物件の検索、空き確認、契約書類の作成。

これらは営業事務のメンバーが引き受けます。

営業は、お客様と話すことだけに集中できます。

■ 違い3｜不動産だけど"重くない"

同じ不動産でも、売買は数千万円の買い物。

プレッシャーも責任も相当なものです。

賃貸仲介は違います。

お客様にとっても「引っ越し」という

前向きで身近な決断。

重い商材を背負わずに、不動産で稼げる。

これが賃貸仲介の一番おいしいところです。

■ 違い4｜デジタルで、スマートに

お客様とのやり取りは公式LINEが中心。

物件のご案内はタブレット、連絡はiPhone。

紙とハンコと電話帳の会社ではありません。

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1日の流れ

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10:00　出社・朝礼／その日の担当のお客様を確認

10:30　LINEでお客様とやり取り、物件の準備

12:00　ランチ（代々木なのでお店には困りません）

13:00　ご来店対応・ヒアリング

15:00　内見へご案内

17:00　帰社・契約書類の準備（事務にお願いできます）

19:00　退社

★ 残業は月20時間以下

★ 残業は強制されません（月2回のミーティングを除く）

★ 「もっと稼ぎたい」人が自主的に残っているだけです

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給与モデル

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月給28万円スタート（未経験・経験者問わず）

ここに、インセンティブが上乗せされます。

▼ インセンティブの計算式は、たったこれだけ

個人売上が100万円を超えた分の20%

例）月間売上150万円の場合

超過分50万円 × 20% ＝ 10万円が翌月に支給

複雑な査定も、上司の匙加減もありません。

売上さえ見れば、自分の給料が計算できます。

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等級が上がると、年収はこう変わる

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弊社にはS1〜M1の6段階の等級があり、

等級ごとに基本給のレンジが決まっています。

▸ S1（スタート地点） 　年収 300万〜360万円

▸ S2 　年収 412万〜668万円

▸ S3 　年収 486万〜870万円

▸ S4 　年収 675万〜1,072万円

▸ L1・M1　年収 942万円〜

入社してまず目指すのはS2。

そこからS3、S4と上がるごとに、

基本給とインセンティブの両方が積み上がっていきます。

「何をどこまでやれば、いくらになるか」が全部見えます。

年功序列も、上司の好みも関係ありません。

▼ 実際の先輩の数字

入社3年目の先輩は、

売上月平均300万円／インセンティブ月平均40万円です。

未経験の場合、月100万円の売上をつくれるようになるまで

おおよそ半年。

そこから先は、やった分がそのまま返ってきます。

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マネージャーになると、もう1本

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プレイヤーとして稼いで終わり、ではありません。

マネージャーになると、

個人インセンティブに加えて

チームインセンティブが支給されます。

3ヶ月ごとにチームの売上目標を設定し、

目標を超えた分の10%がチームインセンティブに。

例）四半期目標3,000万円に対して実績3,300万円

超過分300万円 × 10% ＝ 30万円を支給

つまりマネージャーは、

「自分の売上」＋「チームの成果」の

2本立てで報酬が積み上がる仕組みです。

プレイヤーで終わりたくない人にとって、

次のステップがちゃんと用意されています。

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未経験でも大丈夫な理由

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■ 先輩の9割が未経験スタートです

前職は、留学斡旋、居酒屋のホール、パチンコ店、機械の営業——

本当にバラバラです。

不動産の知識がある人なんて、誰もいませんでした。

■ 3ヶ月かけて、丁寧に育てます

▽1ヶ月目

営業の研修と事務作業からスタート。

先輩に同行しながら、仕事の流れを覚えます。

▽2ヶ月目

先輩のサポートを受けながら、実際にお客様を担当。

▽3ヶ月目〜半年

一連の流れができたら独り立ち。

早い人で3〜4ヶ月、平均で半年ほどです。

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地方から出てくる方へ

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上京の初期費用20〜30万円、会社が立て替えます。

（月3万円ずつの返済でOK）

「東京で働きたいけど、貯金がない」

そんな理由で諦めてほしくないので、この制度をつくりました。

さらに家賃手当が月2万円支給されます（規定あり）。

地方出身のメンバーも多いので、相談してください。

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働く環境

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■ 社内のファミマ、1日1品無料

ファミリーマートと契約していて、

社内の棚にある商品を1日1品まで自由に取れます！

小腹がすいた時のおともに！

■ 有給100%承認！

3日前までに申請すれば、基本すべて承認。

「取りづらい空気」はありません。

■ 髪型自由・ネイルOK

見た目で縛るつもりはありません。

■ 完全週休2日＋長期休暇

水曜定休＋もう1日はシフト制。

希望を考慮するので、土日で取ることもできます。

年末年始・GW・夏季はそれぞれ約8日間の長期休暇。

■ 宅建を取れば月3万円の資格手当

働きながら資格を取る先輩もいます。

年収を底上げする一番わかりやすい方法です。

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先輩インタビュー（Q&A）

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▼ Rさん（元・居酒屋ホール／20代／入社2年）

Q. 転職のきっかけは？

A. 居酒屋で働いてたんですけど、

朝方に帰る生活がしんどくなってきて。

あと、どれだけ頑張っても時給が上がらないのが辛かったです。

「稼げる仕事に変えたい」と思って探してました。

Q. 未経験で不安はなかったですか？

A. めちゃくちゃありました。不動産って堅そうなイメージで。

でも面接に来たら、社員がみんなワイワイしてて、

「あ、ここなら大丈夫かも」と思ったのを覚えています。

実際、部活の延長みたいなノリです。

先輩に何でも聞けるし、上下関係も気持ちいい距離感でした。

Q. 収入は変わりましたか？

A. 半年でインセンが出るようになって、

そこからは前職の1.5倍以上です。

しかも翌月10日にちゃんと振り込まれるので、

「頑張った実感」がすぐ返ってくるのがいいですね。

▼ Kさん（元・アパレル販売／20代／入社1年半）

Q. なぜこの会社を選んだのですか？

A. 接客は好きだったんですけど、

売上を上げても自分の給料には反映されなくて。

ここは「売上100万円を超えた分の20%」って

数字がはっきりしてたので、わかりやすいなと。

Q. 仕事の面白さは？

A. お客様のほとんどが、

初めての一人暮らしとか、同棲スタートの方なんです。

だから、みなさんワクワクしてる。

「この部屋にします！」って決まった瞬間の顔を見ると、

こっちまで嬉しくなります。

Q. 大変なことは？

A. 最初の3ヶ月は覚えることが多くて必死でした。

でも自分でお客様を探しに行く必要がないので、

「断られ続けてメンタルが削れる」みたいなことはないです。

そこは想像してたのと全然違いました。

▼ Sさん（元・機械メーカー営業／20代／入社3年）

Q. 前職との違いは？

A. 前は完全に飛び込みとテレアポの世界で、

1日100件電話して、アポが1件取れるかどうか。

正直、心が折れかけてました。

ここは100%反響営業なので、

来てくださったお客様と向き合うだけ。

同じ営業でも、こんなに違うのかと驚きました。

Q. どんな人に向いていますか？

A. 「仲間とワイワイやりたい、でも稼ぎたい」

その両方を欲しがる人ですね。

社内はほんとに部活のノリなんですけど、

数字の話になると全員スイッチが入ります。

そのギャップが好きな人には、最高の環境だと思います。

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まずは気軽にお話ししませんか？

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「不動産って未経験でも本当に大丈夫？」

「インセンティブって実際どのくらい？」

「社内の雰囲気を知りたい」

そんな疑問には、面接で

具体的な数字とリアルな話でお答えします。

▸ 学歴不問・職種未経験OK・業種未経験OK

▸ 20代のメンバーが中心に活躍中

▸ 転職を迷っている段階のご相談も歓迎

▸ 無理な勧誘は一切ありません

少しでも「気になる」と思ったら、

まずはお気軽にご応募ください。

アピールポイント:

✨駅から徒歩１分の好立地！

✨１日１回ファミマ商品無料！

✨100%完全反響営業！

求める人材:

▼ 必須要件

・学歴不問

・普通自動車運転免許（AT限定可）

※入社までの取得でOKです。取得予定の方もご応募ください。

※職種未経験・業種未経験OK

※不動産の知識、営業の経験は一切不要です

▼ こんな方にお会いしたい

・人と話すのが好きな方

・仲間とワイワイしながら働きたい方

・若いうちから、しっかり稼げるようになりたい方

・成果が数字で返ってくる環境で働きたい方

・部活やサークルのようなノリが好きな方

▼ 歓迎（なくてもOK）

○ 接客・販売・営業など、人と接するお仕事のご経験

○ 体育会系の部活動・サークル経験

○ 宅地建物取引士の資格（月3万円の手当あり）

▼ 選考について

先輩の9割が未経験スタートです。

経歴や資格ではなく、

「これから稼げるようになりたい」という気持ちを見ています。

勤務時間・曜日:

10:00〜19:00（所定労働時間8時間／休憩1時間）

★平均残業時間 月20時間以下

★残業は強制されません

休暇・休日:

■完全週休2日制

（水曜定休＋もう1日はシフト制。希望を考慮するので土日での取得も可能です）

■年間休日120日以上

■年末年始休暇（約8日間）

■GW休暇（約8日間）

■夏季休暇（約8日間）

■有給休暇 　（3日前までの申請で基本すべて承認しています）

アクセス:

JR山手線「代々木駅徒歩１分」

給与:

【インセンティブについて】

■ 個人インセンティブ

個人の月間売上が100万円を超えた場合、 超過分の20%を支給します（翌月支給）。

例）月間売上150万円の場合

超過分50万円 × 20% ＝ 10万円

未経験の場合、月100万円の売上をつくれるようになるまで おおよそ半年ほどです。

入社3年目の先輩は、売上月平均300万円・ インセンティブ月平均40万円です。

■ チームインセンティブ（マネージャー職）

マネージャーは個人インセンティブに加えて、 チームインセンティブの対象となります。

3ヶ月ごとにチーム売上目標を設定し、 目標を超えた売上分の10%を支給します（四半期ごと）。

例）四半期目標3,000万円・実績3,300万円の場合

超過分300万円 × 10% ＝ 30万円

【昇給・等級制度】

S1〜M1の6段階の等級制度があり、

等級が上がるごとに基本給レンジも上がります。

・S1（スタート）　年収 300万〜360万円

・S2　年収 412万〜668万円

・S3　年収 486万〜870万円

・S4　年収 675万〜1,072万円

・L1／M1（マネージャー）　年収 942万円〜

※等級ごとの年収レンジです。

※インセンティブ次第で、さらに上を目指せます。

・昇給あり

・入社時の想定年収 400万〜600万円

待遇・福利厚生:

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）

■交通費全額支給

■家賃手当（月2万円／規定による）

■資格手当（宅地建物取引士：月3万円）

■上京初期費用の立替制度（20〜30万円／月3万円ずつ返済）

■社内のファミリーマート商品が1日1品無料

■髪型自由・ネイルOK

その他:

・勤務開始日の相談OK！

・オンライン面接/カジュアル面談も実施中！

・面接回数は１回です！

雇用形態: 正社員

給与: 280,000円 - 400,000円 月給

平均所定労働時間（1か月当たり）: 167時間