賃貸住宅リフォームコーディネーター

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：その他営業、不動産法人営業、その他施工管理/現場責任者

＼未経験から「住まいをつくる仕事」へ／

不動産管理会社様からご依頼いただいた賃貸住宅について、
退去立会いからリフォーム工事の手配、
完成確認までをコーディネートする仕事です。

「壁紙を変えたら明るい部屋になりそう」
「設備を交換して物件の魅力を高めたい」

そんなアイデアを、不動産管理会社様やオーナー様へ提案することもできます。

建築・リフォーム業界の経験は問いません。
最初から専門的な見積りや工事判断を一人でお任せすることはありません。
現場を見ながら少しずつ覚えていただきます。

【ジュンテクノサービスのおすすめPOINT】

✅ 未経験歓迎！専門知識は入社後でOK
✅ 新規営業・飛び込み営業なし
✅ 既存顧客（管理会社様）からの依頼中心
✅ 自分のアイデアをリフォームに活かせる
✅ 職人作業ではなく、現場確認・手配・管理が中心
✅ 頑張りや成長をしっかり評価
✅ 有給休暇取得率ほぼ100％
✅ 年間休日120日以上
（2025年休日実績130日以上）

【具体的な仕事内容】

• 退去立会い・現場確認

不動産管理会社様から退去連絡を受け、
入居者様と日時を調整して現地へ訪問します。

壁紙、床、建具、水回り、照明、エアコン、
設備、汚れや破損箇所などを確認し、写真撮影を行います。

• 工事内容の整理・リフォーム提案

現場確認をもとに、クロス張替え、床補修、
クリーニング、設備交換など必要な工事を整理します。

見積作成は社内でサポートしますので、
未経験の方が最初から金額をすべて判断する必要はありません。

仕事に慣れてきたら、、、
「アクセントクロスにしてみませんか？」
「照明や設備を交換して物件の価値を高めませんか？」

など、オーナー様や管理会社様への改善提案もできます。

単に元の状態へ戻すだけではなく、
次の入居者様に選ばれる部屋づくり
に関われることも、この仕事の面白さです。

• 職人・材料の手配

工事内容が決まったら、
協力業者や職人さんへ作業を依頼し、
必要に応じて材料を発注します。

自分自身がクロスを貼ったり
設備工事をしたりする仕事ではありません。
工事内容や日程を整理し、
スムーズに工事が進むよう段取りを行います。

• 施工・工程・原価管理

工事が予定通り進んでいるか、
追加工事が必要になっていないかなどを確認します。

複数の職人さんが関わる場合は、
作業順序や日程調整も行います。

工事完了後は仕上がりを確認し、
写真撮影や管理会社様への完了報告を行います。

• 入居中物件のメンテナンス対応

入居中のお部屋から、
「水栓から水が漏れている」
「ドアが閉まりにくい」
「エアコンや設備の調子が悪い」
などの連絡が管理会社様へ入った場合、
当社へ対応依頼が届きます。

入居者様と訪問日時を調整し、現地確認後、
必要に応じて職人さんや協力業者を手配します。

【この仕事で大切なのは専門知識より段取り力】
入社時点で、
「住宅設備のことが分からない」
「リフォーム業界で働いたことがない」
「原状回復工事を知らない」
という方でも大丈夫です。

知識は仕事をしながら覚えられます。
それ以上に大切なのは、
・人ときちんとコミュニケーションが取れる
・約束やスケジュールを管理できる
・分からないことを確認できる
・写真や情報をきちんと整理できる
・最後まで責任を持って仕事を進められる
といった基本的な部分です。

【入社後の流れ】
最初から一人で現場を担当していただくことはありません。
まずは先輩スタッフと一緒に、
・退去立会い
・室内のチェック方法
・写真の撮り方
・職人さんへの依頼方法
・管理会社様とのやり取り
・見積りや工事内容の考え方
などを覚えていただきます。

簡単な案件から少しずつ担当し、
徐々に一人で進められるようになっていただきます。

【こんな方に向いています】
・人と話すことが好きな方
・段取りやスケジュール管理が得意な方
・デスクワークだけでなく外にも出たい方
・住宅、インテリア、不動産に興味がある方
・接客や営業経験を活かしたい方
・スマートフォンやPC操作に抵抗がない方
・新しいことを覚えるのが好きな方
・自分のアイデアを仕事に活かしたい方

【ITツールも積極的に活用】
当社ではスマートフォン・タブレット・PCやクラウドツールを使い、

・現場写真管理
・スケジュール管理
・案件管理
・見積り
・社内共有
・報告書作成

などを行っています。

難しいIT知識は不要ですが、
新しいアプリやシステムを覚えることに抵抗がない方を歓迎します。

【この仕事の面白さ】

この仕事は、ただ物を売る営業職でも、
ただ工事を監督するだけの仕事でもありません。

入居者様、不動産管理会社様、オーナー様、
職人さんと関わりながら、一つのお部屋を完成させていく仕事です。
自分の提案で部屋がきれいに生まれ変わり、次の入居者様につながっていく。
成果が目に見える、やりがいのある仕事です。

「こうした方がもっと良くなる」
「こんなリフォームを提案してみたい」

そんなアイデアも大歓迎です。
未経験からリフォーム・不動産・施工管理の知識を身につけたい方、
人と関わりながら住まいづくりに携わりたい方をお待ちしています。

求めている人材

業界経験不問
学歴不問

＜必須条件＞
・普通自動車免許（AT限定可）
※退去立会いや現場確認などで社用車を使用します。
・人とコミュニケーションを取ることに抵抗がない方
・約束やスケジュールを守り、責任を持って仕事を進められる方
・スマートフォン、タブレット、PCの基本操作ができる方
※難しい専門操作は必要ありません。
入社後に覚えていただけます。
・新しいことを覚えることに前向きな方
・分からないことをそのままにせず、確認・相談できる方

専門知識や工事の知識は、
入社後に現場を経験しながら少しずつ覚えていただけます。

＜こんな方は歓迎・優遇します＞
・不動産会社、賃貸管理会社での勤務経験がある方
・リフォーム、原状回復、内装、住宅設備に関わった経験がある方
・施工管理や現場管理の経験がある方
・営業、接客、サービス業など、人と接する仕事の経験がある方
・職人さんや協力会社との日程調整・手配経験がある方
・見積作成や原価管理の経験がある方
・住宅やインテリア、リフォームに興味がある方
・PCやクラウドツールなど、新しいITツールを覚えることが好きな方
※経験者は待遇面で考慮します。

今回の仕事で一番大切なのは、最初から建築の専門知識を持っていることではありません。
「人と話すことが好き」
「予定を組んだり段取りを考えるのが得意」
「困っている人の役に立つ仕事がしたい」
「住宅やリフォームに興味がある」
そんな方を歓迎します。

退去立会いや工事内容の確認、
職人さんへの依頼方法などは、
入社後に一つずつ覚えていただきます。

技術や知識は後から身につけられます。
接客業・営業職・サービス業など、
異業種からのチャレンジも歓迎します。

年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・50歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため））

勤務時間詳細

総労働時間：1ヶ月あたり160時間

9:00～18:00（休憩時間60分）

※残業は月平均10～30時間程度です。

休日休暇

• 水日祝休み（完全週休2日制）

※現場やイベントの関係で土日祝日出社となる場合があります。その場合は別日に代休を取得いただきます。

• 土日祝日休みも相談可能（完全週休2日制）
• 有給休暇
• 年末年始・GW・夏季休暇あり

勤務地

〒3501129埼玉県川越市大塚１丁目６番地２７

交通・アクセス

新宿線『南大塚駅』より徒歩15分

給与詳細

基本給：月給 24万円 〜 40万円

固定残業代：なし

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

給与について

**月給＋成果インセンティブ＋各種手当**

頑張りや担当案件の成果は、しっかり給与に反映します

今回の職種は、飛び込み営業や新規開拓を中心とした営業職ではありません。
既存の不動産管理会社様からご依頼いただいた案件について、退去立会い・リフォーム提案・職人手配・工程管理・原価管理などを行っていただきます。

担当した案件でしっかり利益を確保できた場合には、**成果インセンティブを支給**します。

成果インセンティブ

月間の担当案件が下記条件を満たした場合、

・月間粗利100万円以上
・粗利率30％以上

**対象粗利の10％をインセンティブとして支給します。**

＜支給例＞
売上500万円／粗利150万円の場合

• **インセンティブ15万円支給**

月給とは別に支給されるため、担当案件の進行管理や原価管理、リフォーム提案などを頑張った分だけ収入アップを目指せます。

「ただ案件をこなす」だけではなく、工事品質・お客様満足・利益のバランスを考えながら仕事を進めた成果を、しっかり評価する制度です。

資格・役職手当

保有資格や担当業務に応じて、各種手当を支給しています。

・第二種電気工事士
5,000円／月
※実務業務が可能なレベルの場合

・第一種電気工事士
8,000円／月
※実務業務が可能なレベルの場合

・1級管工事施工管理技士
10,000円／月

・2級管工事施工管理技士
8,000円／月

・宅地建物取引士
5,000円／月
※該当業務を行う場合

・CAD手当
5,000円／月
※該当業務を行う場合

・リーダー（役職）手当
10,000円～30,000円／月

その他手当

・国内出張手当（宿泊を伴う場合）
2,500円／日

その他、担当業務や資格に応じた各種手当制度があります。

※各手当は、保有資格・担当業務・社内規定等に基づき支給します。

試用・研修期間：6ヶ月
試用・研修期間の条件：給与条件が異なる
※歩合あり
※残業代1分単位にて支給
※交通費支給(上限あり)
試用期間中は契約社員になります。

【給与】
本採用と異なる
基本給 : 月給 20万円 〜

固定残業代：なし

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり

給与例

・320万円（入社1年目 女性）
・390万円（入社1年目 男性）
・650万円（入社3年目 女性）
・790万円（入社3年目 男性）

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
交通費全額支給
研修あり
資格取得支援制度あり
社員割引あり
バイク通勤可
はぐくみ基金
車通勤相談可
出張手当あり

職場環境

社内の年齢層としては20代～40代の方活躍中のフレッシュな職場です！
年齢が近いからこそ、日ごろから仲が良く、業務で不安なことがあってもすぐ聞ける環境です！

喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）
一部電子タバコはOK

選考プロセス

1.応募
2.一次面接(オンライン面接)1回
3.ニ次面接(対面)1回

その後メールで採用可否をご連絡します。
※最初の面接時に履歴書をご持参ください。