投資用不動産の提案営業

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：不動産個人営業、不動産法人営業

✅100％反響営業！
飛び込み・テレアポなしで提案に集中できる
✅選べる給与制度
月給40万円以上＋歩合 or 最大粗利35％のインセンティブ！
✅未経験スタート多数！
座学研修＆先輩の商談同席でじっくり成長

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「営業に挑戦したいけど、新規開拓は大変そう…」
「せっかくなら、頑張った分だけしっかり稼ぎたい！」
そんな方におすすめなのが、当社の提案営業です。
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お任せするのは、資産形成を考えているお客様へ、
一棟アパート・マンションなどの
投資用不動産をご提案する仕事。

ポータルサイトやセミナー経由で
お問い合わせいただいたお客様への対応が中心なので、
飛び込み営業やテレアポはありません。

【具体的には】

• 反響対応・初回接点

ポータルサイトやセミナーから寄せられた反響を、
事務スタッフが各営業へ1日1～3件ほど割り振ります。
電話やメールでご連絡し、
Zoomまたは対面で面談日程を調整します。

• ヒアリング・提案

面談でお客様の収入や自己資金、
将来の資産形成についてヒアリング。
ご希望に合わせて投資用物件をご提案します。

• 内見・契約

提案内容に納得いただけたら、現地へご案内。
買付、ローン審査、契約まで一貫してサポートします。

※契約後の賃貸管理や物件調査などは別部門が担当。
営業は次の提案や既存顧客のフォローに集中できます。

【入社後の流れ】

• まずは3日間の座学研修

不動産投資の基礎知識や専門用語、
金融、利回りなどについて学びます。

• 先輩のサポートのもと実務へ

座学後は電話・メール対応などからスタート。
現場に出てからも、
契約を3本決めるまでは先輩が商談に同席します。

• 継続的に知識をアップデート

週1回の勉強会も実施。
不動産だけでなく、
金融や時事情報なども学びながら、
少しずつできることを増やしていきます。

未経験からでも、
最短3～6ヶ月でのひとり立ちを目指せる環境です！

【仕事のポイント】

• Point1

＼飛び込み・テレアポなし！／
お問い合わせいただいたお客様への
反響営業が中心なので、
ゼロから見込み客を探す必要はありません。
すでに投資用不動産に興味を持っている
お客様への提案に集中できます。

• Point2

＼頑張った分だけしっかり稼げる！／
給与制度は2パターンから選択可能！

• 月給40万円以上＋歩合一律5％
• 月給25万円～50万円＋最大粗利35％のインセンティブ

実際に、入社1年目で
年収500万円～1000万円を稼ぐ社員も。
成果次第では、年収1500万円以上も目指せます。

• Point3

＼仕事を通じて“お金の知識”が身につく！／
利回りやキャッシュフロー、
金融機関ごとの融資条件など、
資産形成に役立つ知識を身につけられます。
営業スキルだけでなく、
将来の自分自身の資産形成にも活かせる、
一生モノの知識が得られる仕事です。

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【今、投資用不動産が注目されています】

年金や将来の生活への不安、物価高などを背景に、
給与以外の収入源や老後資金について考える方が増えています。

当社が扱うのは、3000万円前後から数億円規模の
一棟アパート・マンション。
中でも1億円前後の物件が中心です。
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求めている人材

＜学歴不問／未経験歓迎／第二新卒歓迎／社会人未経験歓迎＞

• これまでの経験やスキルは問いません！
• 営業・不動産業界が初めての方も歓迎します！

【こんな方におすすめです】

• 頑張った分だけしっかり稼ぎたい方

• 飛び込みやテレアポなしの営業に挑戦したい方

• 営業として提案力を身につけたい方

• 不動産や金融など、お金に関する知識を身につけたい方

• 新しいことを積極的に学べる方

• お客様の話をじっくり聞き、将来設計に寄り添える方

• 現在活躍する営業メンバーの大多数が未経験スタート！

酒屋の店長、エステティシャン、公務員、
販売セミナー講師など、異業種から転職した先輩も活躍しています。

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日

10：00～19：00（実働8時間）

＼残業は、月10時間以下／

• 残業がある日も、多くて1時間ほどしかありません。
• 実態として、繁忙期以外はほとんど定時退勤できています！

休日休暇

＜年間休日115日＞

• 完全週休2日制（水・その他曜日はシフト制）
• GW休暇（5日）
• 夏季休暇（5日）
• 年末年始休暇（7日）
• 有給休暇
• 慶弔休暇
• 育児休暇

勤務地

〒1070062東京都港区南青山5-4-35たつむら青山811

交通・アクセス

駅チカ（東京メトロ表参道駅徒歩4分） ※転勤なし

給与詳細

基本給：月給 40万円 〜

固定残業代：なし

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

＼選べる給与制度／

A【高めの固定給で堅実に稼ぐ】
月給40万円以上＋歩合一律5％

B【インセンティブでがっつり稼ぐ】
月給25万円～50万円＋最大歩合35％

※経験や能力、実績を十分に考慮し、加給・優遇いたします。
※試用期間中は月給25万円となります。

＜インセンティブの一例＞
・7000万円の物件成約126万円
・1億円の物件成約180万円
・2億円の物件成約360万円
・3億円の物件成約540万円
・4億円の物件成約720万円

※仲介手数料の30％の場合です（物件価格、役職、売上により割合は変動）。

試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：給与条件が異なる

【給与】
本採用と異なる
基本給 : 月給 25万円

固定残業代：なし

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

給与例

• 年収例

1000万円（27歳／入社1年）
2100万円（36歳／入社2年）

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】

• 昇給（随時）
• 社会保険完備
• 交通費（全額支給）
• 残業手当（全額支給）
• 役職手当
• 資格手当
• 賃貸不動産経営管理士：月2万円
• 宅建士：月3万円など
• 資格取得支援制度
• 社割あり（提携企業のエステ、バーなどの割引）
• 引越しの際の仲介手数料無料
• 社員寮完備
• 家賃無料／東京都練馬区江古田
• インセンティブ制度
• U・Iターン支援あり
• 入社祝い金（最大10万円）

職場環境

喫煙所：喫煙所あり（屋内）
分煙（時間制で喫煙エリア使用可能）

選考プロセス

＼履歴書不要！面接はオンライン・対面から選べます／

これまでの経験やスキルだけでなく、
「これから頑張りたい」という意欲や人柄を重視した採用を行っています。

「不動産の知識がないけど大丈夫？」
「実際の働き方を詳しく知りたい」
そんな疑問も、面接で気軽にご質問ください！

あなたのこれまでの経験や強みはもちろん、
これから挑戦したいこともぜひ聞かせてください。

【選考フロー】

STEP1：Web履歴書による書類選考

STEP2：面接1回（役員面接）
※対面またはオンラインで実施

STEP3：内定！

• ご応募から内定までは、最短1日～1週間程度を予定しています。
• ご応募から1ヶ月以内の入社も可能です。
• 面接日時・入社日はお気軽にご相談ください。