賃貸管理・施工提案営業

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：マンション/ビル管理人、不動産プロパティマネージャー

当社が管理するアパート・マンションの「資産価値」と「快適な住環境」を守る
オーナー様・仲介業者様・入居者様・施工業者様をつなぐ管理・提案業務全般をお任せ

大家さんへの施工提案・ルート営業：修繕・リフォーム提案などの営業・折衝。信頼関係を築きながら提案を行います
仲介業者様とのやり取り：空室リスクを減らすための物件情報のご案内・連携
修繕管理・現場監督：見積もり作成、施工業者様への工事手配、進捗・品質チェック
入退去の立ち会い・入居者様対応：敷金精算、原状回復工事の手配、生活サポート

「管理業務の流れは一通りわかる。次は提案・営業のスキルを伸ばしたい」という方、そして現場を見て「自分ならこう手配する」を自分の判断で動かせる方に、まさに向いているポジションです。

選ばれる3つの理由
① 管理経験×提案力で、キャリアが一段上がる
これまでの管理知識を土台に、大家さんへの施工提案という営業力・提案力が身につきます。20代・30代が中心となり、会社の今後を担うコアメンバーとして活躍できる環境です。
② AIツールで、無駄な事務作業から解放される
業務効率化のためAIツールを積極的に導入・活用中。「触るのが好き」「新しい技術を学ぶのに前向き」な方は歓迎です。事務作業を減らした分、提案などのコア業務に集中できます。
③ フレックス×土日祝休みで、自分のペースを保てる
朝早い立ち会いも、午後からの現場対応も、フレックスタイム制で柔軟に調整可能。直行直帰も組み合わせられます。土日祝休みがベースで、緊急対応が入っても平日に代休取得OK。有休消化率は100％です。

求めている人材

• 必須条件

普通自動車免許（AT限定可・現場移動のため）
アパート管理会社、不動産管理、PM・BM業務などの実務経験がある方

• 特に歓迎する人物像 指示待ちではなく、現場で「自分ならこう判断する」を持って動ける方を求めています。

施工管理・現場対応について、専門特化ではなくても広く浅く知識・経験がある方
現場の状況を見て、自分で判断し、業者手配や対応まで動ける方
管理業務の流れ（大家対応・仲介対応・原状回復等）を一通り把握している方
大家さんへのリフォーム・修繕提案営業に挑戦したい方
AIツールを使える方、活用に前向きな方
フレックス制を活かして効率よく働きたい方

年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・35歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため））

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 22日

勤務地

〒5008816岐阜県岐阜市菅原町1-11-2

交通・アクセス

駅から車で８分

給与詳細

※基本給・一律手当の総額

基本給：月給 25万円 〜

固定残業代：なし

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
1ヶ月あたり4400円 〜 2万2000円
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：給与条件が異なる

【給与】
本採用と異なる
基本給 : 月給 23万円 〜 25万円

固定残業代：なし

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

職場環境

実質的に2人目の管理担当者として、代表と直接連携しながら現場を動かすポジションです。指示を待つ立場ではなく、裁量を持って自分の判断で進めたい方には、やりがいの大きい環境だと思います。
在宅、直行直帰と、業務内容に合わせて柔軟に働き方を組み合わせられます

喫煙所：喫煙所あり（屋外）

選考プロセス

面接をして合否を後ほど通知します。