施工管理・設備管理

【安定した長期勤務が可能】残業も少なく、3年以内定着率も92.4%と高い企業！ 【顧客への価値提供に専念】4〜5名のチームで業務を分担。入居者対応は別の担当が行うため顧客への提案に専念できます

旭化成ホームズグループの一員として、「豊かな暮らしと街を、あしたの人々へ。」を掲げ、不動産を通じた豊かな未来づくりに取り組む旭化成不動産レジデンス。

賃貸管理事業と不動産流通事業を中心に、賃貸住宅「へーベルメゾン」の管理をはじめ、売買仲介、建築用地分譲、買取再販、新築分譲マンション販売など、幅広い不動産サービスを展開しています。

旭化成ホームズグループが培ってきた知見や技術と、不動産のプロフェッショナルとしての高い専門性を活かし、お客様一人ひとりの住まいや資産に関する多様なニーズに対応。単に不動産を「売る・貸す」だけではなく、住み替えや資産承継、既存不動産の価値向上など、暮らしと街の未来まで見据えた提案に携われることが魅力です。

採用においても「自律」と「挑戦」を大切にしており、自ら考え、周囲と協力しながら最後までやり抜く姿勢を重視。グループの総合力を活かせる環境で、不動産の専門性を磨きながら長期的なキャリアを築いていける会社です。

おすすめポイント

• • 直近3年間の入社者の定着率94.64%と安定した働き方を実現。
  • 全社年間平均有給取得日数18.2日（2025年度）
  • 産休・育休からの復帰率100％。2回目以上の取得実績も多数。
  • 在宅勤務、フレックス勤務可能。

募集要項

• 企業・店舗名

  技術部 流通技術室

• 募集職種

  施工管理・設備管理

• 配属先情報

  〔転勤有〕

• 仕事内容

  土地所有者様から当社が土地を一括購入し、ヘーベルハウス（注文住宅）・ヘーベルメゾン（集合住宅）専用の宅地として開発分譲する事業を展開しています。
  道路の新設を伴う宅地開発において、開発申請から造成工事の発注、監理までを一貫してご担当頂きます。
  私たちが目指すのは、サステナブルで防災力の高い街づくり。
  地域の未来を支える、価値ある住環境の創造に貢献できるやりがいのある仕事です。

  【具体的には】
  ・土地仕入段階での調査・整地コストの算出
  ・官公庁へのヒアリング、開発行為等の許可申請
  ・造成計画のラフ案作成および外注図面の確認
  ・開発予定地における造成工事の工程・品質・予算管理
  ・造成業者の選定・価格交渉
  ・施工完了までの工事監理全般（安全管理、工程管理、施工検査等）

• 応募資格

  【必須】

  • 開発行為・宅地造成等の許可に関わる経験のある方
  • 宅地造成の設計や工事の経験のある方
  • 近隣折衝や行政協議の経験のある方
  • 宅地造成技術講習修了者＊社内外の関係者との協働の業務も多く、対人の調整や交渉を苦としない方、ご経験をお持ちの方

  【歓迎】

  • 開発行為有資格者であること〔都市計画法第31条（設計者の資格）〕一級土木施工管理技士、二級土木施工管理技士

• 不動産業界経験

  必須

• 勤務地

  東京都千代田区神田神保町1-105神保町三井ビルディング5F

• 最寄り駅

  都営三田線神保町徒歩2分

• 勤務時間

  フレックスタイム制あり（コアタイム：11:00～16:00）
  （1日あたり所定労働時間08時間）
  休憩：60分

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  年収 629万円～

  [給与補足]

  • 想定年収629万円（26歳・宅建手当無・時間外無）～771万円（32歳・時間外無）
    月給制
    月給 346,050円～413,700円
    月給 ￥346,050～￥413,700 基本給￥311,050～￥368,700を含む/月
    賞与：年2回昇給：年1回

  • 想定年収703万円（26歳・宅建手当有・18h）～842万円（32歳・18h）
    月給制
    月給 356,050円～413,700円
    月給￥356,050～￥418,700 基本給￥311,050～￥368,700を含む/月
    賞与：年2回昇給：年1回

• 想定年収

  600万円〜 【モデル年収】 ※時間外手当除く・宅建手当無し
  【26歳】月給×12ヶ月分：4,152,600円、年間賞与（標準評価）:2,146,300円
  【29歳】月給×12ヶ月分：4,471,800円、年間賞与（標準評価）:2,415,900円
  【32歳】月給×12ヶ月分：4,496,400円、年間賞与（標準評価）:2,752,200円

  【モデル年収】 ※時間外手当・宅建手当含む
  【26歳】月給×12ヶ月分：4,272,600円、時間外手当（18時間想定）×12ヶ月分=612,000円、年間賞与（標準評価）:2,146,300円
  【29歳】月給×12ヶ月分：4,591,800円、時間外手当（18時間想定）×12ヶ月分=657,000円、年間賞与（標準評価）:2,415,900円
  【32歳】月給×12ヶ月分：4,964,400円、時間外手当（18時間想定）×12ヶ月分=711,000円、年間賞与（標準評価）:2,752,200円 ※本職階は宅建手当支給対象外

  月給制 年収： 703 万円 ～ 842万円
  ( 月収： 35.6 万円 ～ 41.3 万円 / 月額基本給： 31.1 万円 ～ 36.8 万円 )
  ※想定年収は、平均残業18時間分の時間外手当、宅建手当を含む。

  ※流通技術室は2025年度末時点で集計対象者が存在しないため、2026年4月配属の時間管理対象社員の2026年4月～7月実績を参考値として記載しています。

• 休日・休暇

  年間121日
  内訳：完全週休二日制、 水曜 日曜 祝日、年末年始6日

  • 有給休暇入社半年経過時点15日
    入社後すぐに付与・入社月により変動

• 待遇・福利厚生

  【福利厚生】

  • 住宅手当
  • 借上げ社宅
  • 技能手当
  • 育児短時間勤務制度
  • 福祉共済会
  • 確定拠出年金制度
  • リロクラブ（福利厚生倶楽部）
  • 公共交通機関の定期券代支給
  • 退職金制度
  • 定期健康診断
  • 相談窓口（ES、健康相談）
  • 在宅勤務制度、フレックスタイム制度
    【各種制度】
  • 1 on 1ミーティング
  • 目標管理制度（WHAT／STEP）
  • インストラクター、業務トレーナー制度
  • コース転換制度
  • 資格取得支援制度
    【研修】
  • キャリア開発研修
  • マネジメント研修
    【休日・休暇制度】
  • 年次有給休暇
  • 法定を上回る育児休業制度
  • リフレッシュ休暇
  • 結婚休暇
  • 家族看護休暇 等

• 契約期間

  期間の定めなし

• 残業代

  残業時間に応じて、別途残業手当を支給いたします。

• 募集期間

  2026-09-10〜

応募・選考の流れ

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担当：スラッシュ株式会社
本社：東京都港区赤坂2-15-16 赤坂ふく源ビル7F

面接（オンライン面接可）

内定

※入社時期は相談に応じます。
※現在、在職中の方も積極的にご応募ください。応募の秘密は厳守いたします。