ルームアドバイザー

仕事内容:

「社員が笑顔で働けなければ、
どれだけ利益が出ても意味がない。」
これは、私が経営者として一番大切にしている考え方です。
創業から12年。
ようやく金曜・日曜17時退勤を実現することができました。
そして次に目指すのは、 "自分に合った働き方を選べる会社"。
2030年までに、希望する社員が選択できる週35時間勤務（選択制週休3日制度）の実現を目標にしています。
「仕事も頑張りたい。でも人生も楽しみたい。」
そんな想いを持つ方が、長く安心して働ける会社を本気でつくっています。
by　代表取締役　服部
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未経験から不動産営業デビューを応援！！
◎営業・不動産業界未経験歓迎
◎飛び込み・テレアポなし！反響営業
◎アパマンショップブランドだから集客も安定
◎教育担当＋バディ制度で安心スタート
◎金曜・日曜は17時退社
◎残業月平均12.2時間
◎資格取得支援＆合格祝い金あり
◎資格取得後は毎月資格手当支給
◎転勤なし
◎社食あり
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初めまして！代表取締役の服部（52歳）です！
私は38歳のときにSHINOBI不動産を立ち上げました。

創業から2〜3年目ぐらいで「一緒に働きたい」と言ってくれる仲間が増えて、一気に8人ぐらいの組織になったんですよね。でも人が増えても売上が上がるのはもっと先。給料日は毎月やってくるし、店舗の家賃も払わないといけない…正直、頭の中はお金のことでいっぱいでした。

私の気持ちに余裕がなくなってしまったんですよね。そこから「もっと契約を取ってくれ」「もっと数字を上げてくれ」と社員に伝えるようになってしまいました。今思うと、自分のことだけしか考えてなかったと思います。

ある時、一人の店長が辞めると言いました。理由は私でした。私の言葉や態度がプレッシャーになっていたんです。その店長は最後、泣いていました。「社員のため」と思っていたのに、私が一番社員を苦しめていた。本当に情けなかったです。

この出来事を経て気づきました。「社員が笑顔で働けなければ、どれだけ利益が出ても意味がない」って。だから今は、売上より先に、「困っていることはない？」「最近元気ないね。」そんな声を掛けることを意識しています。
その積み重ねが、12年かけて実現した金曜・日曜17時退勤にもつながっています。
社員から、「今日は子どもと一緒に夕飯が食べられます。」そんな話を聞けることが、私にとって何よりもうれしい瞬間です。
でも、ここがゴールではありません。2030年には、社員一人ひとりが自分に合った働き方を選べる会社を目指しています。
例えば、
・1日9時間・週4日勤務
・1日7時間・週5日勤務
など、自分のライフスタイルに合わせて選択できる「選択制週休3日制度（週35時間勤務）」の実現を目標に掲げています。これは経営計画書にも明記している、本気の目標です。
金曜・日曜17時退勤も、最初は「そんなの無理だ」と言われました。それでも実現できました。
だから今回も、本気で実現します。
社員が幸せだから、お客様を幸せにできる。
そんな会社を、これからも本気でつくっていきます。
もしこの想いに少しでも共感していただけたなら、ぜひ一度お会いできるとうれしいです。

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仕事内容
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仕事内容はお部屋探しに来店されたお客様をご案内する賃貸アドバイザーです。
飛び込み営業やテレアポはありません。
ホームページやSUUMO・アットホームなどをご覧になってお問い合わせいただいたお客様への反響営業が中心です。まずは窓口対応からスタートし、少しずつ仕事を覚えていただきますので、営業経験や不動産の知識は必要ありません。

＜具体的なお仕事＞
■ご来店されたお客様への接客
お客様の「一人暮らしを始めたい」「家族で住める部屋を探したい」そんな希望を伺いながら、お部屋探しをサポートします。

■アパマンショップのお部屋探しシステムで物件をご紹介
専用システムを使いながら条件に合う物件をご提案。最初は先輩が隣について一緒に接客を行うので安心してください。
■物件のご案内
気になる物件があれば社用車で現地へご案内します。
実際のお部屋を見ながら、「家具はここに置けそうですね。」「日当たりもいいですよ。」など、お客様と一緒に新生活をイメージしていきます。
■契約書類の作成
契約書の作成やシステムへの入力などの事務作業も行います。フォーマットが整っているので未経験でも安心です。
■SNS用ルームツアー動画の企画・撮影
InstagramやTikTokなどで配信するルームツアー動画の撮影も行っています。
「SNSを見るのが好き」「動画に出演してみたい」そんな方は楽しみながら仕事ができます♪もちろん最初は先輩と一緒なので安心してください。

＜1日の流れ＞
9:00　出勤・朝礼・店舗清掃
10:00　開店・ご来店対応
12:00　昼休憩
13:00　物件案内・契約手続き
17:00　閉店
17:05　終礼
17:15　事務処理
18:00　退勤
※金曜日・日曜日は17時退勤です。

【未経験でも安心の教育体制】
入社後は約3ヶ月を目安に、一つずつ仕事を覚えていただきます。
営業経験や不動産知識がなくても問題ありません。
実際に現在活躍している社員も、飲食店スタッフ、工場勤務、販売スタッフ、サービス業など、異業種から転職してきたメンバーが多数です。

【新人教育は「小柳津」が担当します】
入社後は直属の教育担当として小柳津があなたをサポートします。
「これ聞いてもいいのかな？」そんな小さな疑問でも、すぐ相談できる存在です。
さらに教育担当だけではなく、周りの先輩もバディとしてフォロー。ロールプレイングや実際のお客様対応を繰り返しながら、一歩ずつ成長できます。分からないことを一人で抱え込む必要はありません。"未経験から育てる"それがSHINOBI不動産の教育スタイルです。

【資格取得も会社が全面バックアップ！】
代表以外の社員は、全員が入社後に資格を取得しています。「未経験だから資格なんて無理かも…」そんな心配は必要ありません。取得後は毎月資格手当を支給します。

【資格手当（月額）】
・宅地建物取引士：30,000円
・賃貸不動産経営管理士：20,000円
・ファイナンシャルプランナー2級：5,000円
・相続支援コンサルタント：5,000円

さらに、
宅建合格祝い金15万円
賃貸不動産経営管理士合格祝い金10万円
も支給しています。
未経験からでも、知識・資格・収入のすべてを着実に伸ばしていける環境です。

【頑張りは年齢ではなく、成長で評価します】
年功序列ではなく、
「できることが増えた」
「資格を取得した」
「お客様から信頼された」
そんな頑張りを正当に評価しています。

【年収モデル】
・入社1年目：約450万円
・資格を取得した場合、初年度から年収520万円も可能
・入社5年目：約650万円
経験年数だけではなく、資格やスキルアップによって収入も着実に伸ばしていける環境です。

アピールポイント:

＜SHINOBI不動産はこんな会社です！＞
社名の由来は、困ったときには風のように現れて問題を解決し、普段は出しゃばらず、快適な暮らしを陰で支える“忍者・黒子”のような存在でありたいという思いから。豊橋市を拠点に東三河エリアで不動産管理、賃貸・売買仲介、リノベーション、相続相談などを幅広く手がける地域密着型の不動産会社です◎モットーは「縁ある人を幸せにする」。不動産を通じて人と人をつなぎ、オーナー・入居者・地域社会にとってなくてはならない会社を目指します！

＜一緒に働く先輩を紹介します！＞
「ロープレに付き合ってくれたり、忙しい中でもフィードバックをくれた先輩たち。未経験の僕でも周りに支えられて一人前になれました！」 賃貸事業部・小柳津さん（37歳・勤続6年）
以前は工場勤務、その後は居酒屋で約5年間働いていました。
昼夜逆転の生活を続ける中で、「このままでいいのかな。」そう思うようになった頃、友人から不動産の仕事を紹介され、SHINOBI不動産へ入社しました。
正直、最初は不安しかありませんでした。飲食では接客経験がありましたが、電話対応になると緊張してしまい、お客様とうまく話せない日もありました。そんな時に助けてくれたのが先輩たちです。朝早く来てロープレに付き合ってくれたり、接客が終わるたびに「一緒に振り返ろう！」と声を掛けてくれたり。忙しい時でも質問を嫌な顔一つせず聞いてくれました。だから少しずつ自信がつき、今では後輩を教える立場になれました。未経験で不安なのは当たり前です。僕も同じでした。だからこそ、「安心して飛び込んできてください。」

「大事にしているのは、どんな人にもリスペクトを持って接すること！安心して挑戦できる環境を作ります◎」賃貸事業部 課長・大谷さん（入社10年目）
私が一番大切にしているのは、"リスペクト"です。年齢や経験は関係ありません。
一人の社会人として尊重し、一緒に考え、一緒に成長していきたいと思っています。
そして日々の教育は、直属の教育担当である小柳津を中心に進めていきます。小柳津がすぐ相談できる存在としてサポートし、私を含めたチーム全体で皆さんを育てていきます。
未経験の方は失敗して当然。私たちは失敗を責めるのではなく、「次はどうすれば良くなるか」を一緒に考える会社です。だから安心してチャレンジしてください。

＼他のメンバーの一言紹介！／
鈴木さん（営業）
誰に対しても分け隔てなく接するムードメーカー。困っている人がいれば自然と声を掛ける優しい先輩です。

中西常務
会社全体を支えるまとめ役。優しい社長とバランスを取りながら、組織をしっかり支えています。

3人のパートさん（事務）
営業が接客に集中できるよう、バックオフィスから支えてくれる頼もしい存在。社員・パートの垣根がなく、何でも相談できる雰囲気があります。

求める人材:

未経験・第二新卒・異業種からの転職大歓迎！
知識や経験よりも、「人と接することが好き。」その気持ちを大切にしています。
営業経験や不動産の知識は入社後に身につけられるので安心してください。

★必須条件
・自動車普通免許（AT限定可）をお持ちの方
・基本的なPC操作（Excel・Word／文字入力ができる程度でOK）
【こんな方を歓迎します！】
・未経験から営業に挑戦したい
・地元豊橋で長く働きたい
・人と話す仕事が好き
・ありがとうと言われる仕事がしたい
・チームワークを大切にしたい
・資格を取得して収入も上げたい
・SNSや動画を見ることが好き
・新しいことにチャレンジしたい
【もちろん経験者も歓迎！】
宅地建物取引士をお持ちの方や、不動産業界経験者はこれまでの経験をしっかり評価します。資格手当やキャリアアップ制度も充実しているため、さらに収入アップも目指せます。

勤務時間・曜日:

★曜日によって勤務時間が異なります
月・木・土／9:00〜18:00（休憩1時間）
金・日／9:00〜17:00（休憩45分）

＊月の平均残業時間は12.2時間！繁忙期（1〜3月）以外は残業も少なめです◎

休暇・休日:

完全週休2日制
＊火曜日、水曜日が定休日となります
＊祝日休み（繁忙期の1～3月を除く）
＊5日以上の連続休暇可能！取得時は事前にご相談ください◎

＜その他＞
・夏季休暇
・年末年始休暇
・GW休暇
・有給休暇
・慶弔休暇
・産前・産後休暇
・育児休暇

勤務地:

愛知県豊橋市柱六番町146
店舗名：アパマンショップ豊橋柱店
＊転勤なし！

アクセス:

各線　豊橋駅から車で13分
豊橋鉄道渥美線　愛知大学前駅から車で5分
豊橋鉄道渥美線　小池駅から車で6分
豊橋鉄道渥美線　柳生橋駅から車で8分
豊橋鉄道渥美線　新豊橋駅から車で14分

＊バス通勤も可能です！
豊橋駅から豊鉄バスで14分、柱町バス停下車徒歩2分

給与:

固定残業代あり：月給 ￥269,000は1か月当たりの固定残業代￥60,000（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。

月給269,000円〜賞与＋各種手当
※上記は固定残業代30時間分／6万円を含む。超過分は追加で全額支給いたします。
※年齢・経験・能力により応相談
＊昇給年1回（2〜14%）
＊賞与あり（出来高）

【資格手当（月額）】
・宅地建物取引士：30,000円
・賃貸不動産経営管理士：20,000円
・ファイナンシャルプランナー2級：5,000円
・相続支援コンサルタント：5,000円

＜年収例＞
■入社1年目：約450万円
※資格取得者は初年度520万円も可能
■入社5年目：約650万円
経験年数だけではなく、資格取得やスキルアップを正当に評価しています。

待遇・福利厚生:

・昇給年1回（2〜14%）
・賞与あり（出来高）
・社会保険完備
・社宅・社員寮制度あり
・スーツ購入手当（※規定あり）
・結婚・出産お見舞金
・慶弔見舞金
・子供進学手当(中学校、高校入学時)
・通勤手当（距離によって4,100円又は6,200円を支給）
・住宅手当（賃貸10,000円／持ち家20,000円　※契約者に限る）
・借上社宅制度あり（14,000円～25,000円　※グレードによる）
・家族手当（配偶者10,000円／お子様一人につき5,000円※中学校卒業まで）
・扶養手当
・役職手当（グレードによる）
・健康促進手当
・オフィスプレミアムフローズン導入
→1品100円〜200円で買える冷凍の社食！ご飯やおかずから、スイーツまで幅広く置いてあります◎
・健康診断（年1回）
・懇親会（新年会・忘年会）
・社員旅行
・資格支援制度
・社外セミナーの参加（※参加自由）
※受講料負担
・企業型iDeCo

その他:

＜応募・お問い合わせ方法＞
①「応募画面に進む」ボタンをクリック
氏名、メールアドレス、電話番号等を入力しご応募ください！
内容確認後、追ってご連絡いたします。

②電話でのお問い合わせ（応募受付電話番号：0532-38-8615 ）
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※面接は1回を予定しています！面接当日、道に迷ってしまったり、遅れそうになってしまったら、お気軽にお電話くださいね！ざっくばらんにお話できると嬉しいです！お会いできるのを楽しみにしております。

雇用形態: 正社員

給与: 269,000円 (月給) 以上

平均所定労働時間（1か月当たり）: 173時間