店舗不動産のソリューション提案営業(フレックスタイム制)

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：不動産個人営業、不動産法人営業、不動産用地仕入

• 株式会社USEN Propertiesについて

私たちUSEN Propertiesは、グループ会社であるUSENの取引累積83万店舗にのぼる強固な店舗ビジネス基盤を背景に、店舗用不動産のトータルソリューションを展開しています。

出店を検討する事業者と、物件を貸したい・手放したいオーナー様をつなぐ仲介営業、および自社サブリース物件の運用が私たちのミッションです。
個店から大手チェーン店まで、生活に密着した幅広い業種・業態のお客様に寄り添い、店舗物件に特化した不動産関連サービスの提案営業を行っていただきます。

✿✿ 具体的なお仕事内容 ✿✿
店舗仲介、もしくはサブリース業務をお任せいたします。
※適性に応じて、どちらかをお任せいたします。
※営業として実際に現場へ行くことが多いため、フットワーク軽く【直行直帰】での勤務が可能です。

❏ 主な業務フロー
1.物件オーナー・提携パートナーへのアプローチ
リスティング広告からの引き合いやテナント募集看板からの反響対応、さらにグループ内からの紹介等を組み合わせた情報収集・関係構築を行います。集客基盤を活かし、営業活動が行いやすい環境です。

2.出店希望者へのヒアリング・物件提案
出店を検討する事業者へニーズのヒアリングを行い、最適な物件を提案します。

3.条件交渉・契約締結
オーナー様・出店者様双方の間に立ち、条件面の交渉や契約実務を行います。

• ここがポイント

➢ 『圧倒的な打席数とビジネスの仕掛け人になる経験』
グループの強力なバックボーンがあるため、案件の規模やスピード感は業界トップクラスです。単なる不動産仲介の枠に収まらず、主要都市や観光地を巻き込んだ「準デベロッパー」として自ら市場を切り拓くダイナミズムを実感できます。

➢ 『自分の成果が会社の未来を創る』
まだ少数精鋭の組織だからこそ、個人の成果や仕掛けた案件が会社の業績や成長スピードにダイレクトに影響を与えます。「組織の歯車」ではなく、自らの手で会社を大きくしているという確かな手応えが得られます。

➢ 『キャリアパス』
事業拡大に伴い、新しいポストやポジションが次々と生まれるフェーズです。
プレイヤーとしてのスキルアップはもちろん、マネジメントや組織づくり、将来的には新規エリアの開拓責任者など、あなたの意思と成果次第でキャリアの幅を広げることができます。

➢ 『エンタメ企業グループならではのワクワクする環境』
「U-NEXT」の社員割引や、大型テーマパークの優待、音楽放送サービスの割引など、若手メンバーに大好評のエンタメ系福利厚生も充実！服装自由・ネイルやピアスもOKなので、自分らしさを大切にしながら大手企業グループの安定基盤で働けます。

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配属会社
株式会社 USEN Properties
※株式会社U-NEXT HOLDINGSとの雇用契約となり、ご入社後すぐ株式会社USEN Propertiesへ出向していただきます。

• 企業情報

❏【本社所在地】〒141-0021 東京都品川区上大崎3-1-1 目黒セントラルスクエア
❏【設立年月日】2020年7月１日
❏【事業内容】不動産関連事業
❏【代表者】取締役社長CEO 田中 僚

『お店のバトンリレーでつなぐ人と空間、新たな街づくりへ』
当社は、閉店・業態転換が急増する中、業務店の事業撤退・店舗閉鎖の負担を軽減しつつ、新たな事業者による効率的な開店を支援する店舗不動産関連事業を行うため2020年7月に「株式会社 USEN Properties」を設立いたしました。

求めている人材

• 必須条件

✅ 不動産業界での営業経験（個人／法人は不問）

• 歓迎条件

✧ 事業用／居住用いずれかの仲介経験
✧ リーシング経験
✧ 宅地建物取引士資格
✧ 店舗仲介やリーシングに興味がある方

• 求める人物像

私たちは「店舗用不動産のプロフェッショナル集団」として、以下のマインドを持った方を歓迎します。これまでのご経験を活かし、一つの会社で腰を据えて長期的なキャリアを築いていきたい方に最適な環境です。

✿ 誠実
顧客の課題と真っ向から向き合う『正しさ』を、自分の強みにできる人
✿ 挑戦
ブルーオーシャンを自ら切り拓く『仕掛け人』になりたい人
✿ 貢献
『チームで勝つ』ために自分が今どう動くべきかを考え、周囲を支えられる人

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり7時間30分
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日

フレックスタイム制（コアタイムなし）

標準労働時間 7時間30分／日 休憩60分

※勤務時間例：9:30〜18:00

休日休暇

＊年間休日125日以上
＊土・日・祝日休み
＊年次有給休暇
＊夏季休暇（7月から10月の間で連続5日間）
＊年末年始休暇（12月30日から翌年1月4日）
＊リフレッシュ休暇（3年ごとに連続5日間）
＊慶弔休暇
＊産前・産後休暇、Ladies休暇
＊育児・介護休業
＊子の看護のための休暇・介護休暇
＊育児・介護短時間勤務

勤務地

〒1410021東京都品川区上大崎2丁目1521 PMO目黒

交通・アクセス

JR山手線「目黒駅」徒歩1分、東京メトロ南北線・東急目黒線・都営地下鉄三田線「目黒駅」徒歩2分

給与詳細

基本給：年俸 450万円 〜 600万円

固定残業代：あり

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり

年俸制450万円～600万円

年俸額の1/14が月収金額となります。
また、6月と12月に年俸額の1/14を別途支給いたします。

・年俸改定 年1回（11月）
・月収金額には25時間相当分のみなし労働給を含みます。

＜その他手当など＞
＊昇給年1回
＊賞与年2回(6月・12月)
＊交通費支給
＊慶弔見舞金制度
＊資格取得奨励金支給
＊Remote Worker（在宅勤務）手当

試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
＊社会保険完備
＊服装自由
＊70歳定年制度
＊社員持株会
＊積立貯蓄制度
＊確定拠出年金制度
＊グループ保険
＊健康診断・人間ドック
＊社内スポーツ活動補助
＊インフルエンザ予防接種
＊家庭用常備薬斡旋
＊オンライン医療相談サービス
＊オンライン禁煙プログラム

＜各種優待サービス＞
＊U-NEXT割引
＊SMART USEN無料利用
＊USEN音楽放送サービス割引
＊全国直営保養所利用
＊会員制リゾート施設利用
＊大型テーマパーク利用補助
＊提携スポーツクラブ利用補助
＊契約プール施設利用補助
＊神立スキー場無料
＊RIZAP特別価格
＊結婚情報サービス優待
＊旅行代理店宿泊補助サービス
＊レーシック・メガネ・コンタクトレンズ優待サービス
＊レンタカー、個人向けカーリース、車両買取・中古車販売サービス
＊家事宅配サービス
＊賃貸優待サービス
＊住宅購入優待サービス
＊家電製品購入優待サービス
＊カラオケ・ネットカフェ・飲食店優待サービス
＊TBCグループ優待サービス

職場環境

若手からミドル層がメインで活躍中！活気ある少数精鋭の職場です。
現場への直行直帰も可能で、裁量を持って営業活動ができる環境です。

喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

選考プロセス

【応募方法】
応募フォームより必要事項を記載の上ご応募ください。
※ご応募時には必ずお名前・生年月日・学歴・職務経歴など明記ください。
※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。

【選考プロセス】
書類選考1次選考2次選考合格（内定）
※ご応募時に明記いただいた内容をもとに書類選考を行います。
※選考から内定まで4～6週間程度を想定しています。
※面接・入社日時は考慮いたしますので、お気軽にご相談ください。