不動産事業責任者候補(売買仲介・仕入れ・再販)

仕事内容:

・売買仲介の経験を活かしながら、仕入れ・再販・管理へ仕事の幅を広げていきませんか。

・まずは不動産売買の実務を担当し、経験に応じて中古戸建の仕入れ・再販にも関わっていただきます。

・将来は、代表と建築担当と連携しながら、アクセルの不動産部門を主体的に担うことを期待しています。

◆仕事内容

不動産売買を中心に、物件調査・査定・売買仲介・契約・引渡しなどの実務を担当していただきます。

これまでの経験を活かしながら、将来的には物件の仕入れ・再販・管理まで仕事の幅を広げ、不動産部門全体を担っていただくことを想定しています。

営業地域：高松市内中心部～南部 ／ 社用車あり（コンパクトカー・AT）

◆主な業務

· 売却・購入を希望されるお客様への対応

· 物件調査・査定

· 売買仲介・物件案内

· 契約書類の作成・重要事項説明

· 契約から引渡しまでの各種手続き

· 物件情報の収集

· 管理物件・自社物件に関する業務

◆入社後の進め方

STEP 1まずは、これまでの経験を活かして不動産売買の実務を担当していただきます。代表と実務を共有しながら、アクセルの仕事の進め方や建築部門との連携を理解していただきます。

STEP 2経験や習熟度に応じて、中古戸建の仕入れ・再販にも関わっていただきます。仕入れ段階から建築担当と相談し、リフォーム内容・費用・再販価格を一緒に検討します。

STEP 3将来的には、物件の仕入れから再販・管理までを主体的に進め、アクセルの不動産部門を担う存在になっていただくことを期待しています。

アピールポイント:

◆PRポイント

■ 一営業担当の先に、次の役割があります。

今回の採用は単なる営業人員の増員ではありません。将来的に不動産部門を任せることを想定しています。

■ 売買仲介だけで終わりません。

仕入れ・再販・管理まで仕事を広げ、不動産事業全体を見る経験を積めます。

■ 建築と不動産を一体で考えられます。

中古住宅を「仕入れて、直して、売る」まで、建築担当と連携して取り組みます。

■ 任せますが、丸投げにはしません。

重要案件は代表が最終判断・サポートします。経験に応じて、判断できる範囲を段階的に広げます。

■ 一定の働きやすさを保ちながら挑戦できます。

土日祝休み、年間休日127日、平均残業月10時間を設定しています。

◆会社の特徴

株式会社アクセルは、高松市三谷町を拠点に、住宅リフォーム・リノベーション・新築と、不動産売買・賃貸・管理を手がけています。

少人数だからこそ、建築と不動産を分けずに連携しながら仕事を進めています。

経営理念は「幸せを仕合わせる」。お客様だけでなく、社員・協力会社など、関わる人の誰かを犠牲にするのではなく、公平・誠実な仕事を積み重ねることを大切にしています。

現在は、代表が建築・リフォーム事業と経営により注力できる体制づくりを進めています。

そのため、将来的に不動産部門を担っていただける人材を募集します。

◆この会社で働くことで得ることができる価値

1．「もっとできる」という思いを、実際の力に変えられる。

営業経験を土台に、仕入れ・再販・管理・建築との連携まで経験を広げることで、「営業だけでなく、事業を動かすこともできる自分」を目指せます。

2．「自分だから任される仕事」を持てる。

将来的に不動産部門を担うことで、一営業担当ではなく、会社の中で自分だからこそ担える役割をつくっていけます。

3．与えられた仕事から、自分で仕事を動かす働き方へ進める。

自分の考えや提案を仕事に反映し、判断できる範囲を広げていくことで、仕事を受ける側から事業を動かす側へ進めます。

4．「売った」だけでなく、「価値を生み出した」と実感できる。

中古住宅の仕入れから再生・再販まで関わり、自分の判断や工夫で物件の価値を高め、次の住み手につなぐ手応えを得られます。

5．5年後・10年後につながるキャリアをつくれる。

これまでの経験を捨てるのではなく、次の役割へつなげることで、40代以降により大きな役割を担えるキャリアを目指せます。

求める人材:

◆必須要件

· 不動産売買の実務経験3年以上

· 宅地建物取引士取得者、または取得に向けて具体的に受験準備を進めている方

· 普通自動車運転免許

※宅建士未取得の場合は、受験時期や現在の学習・準備状況を選考時に確認します。

​歓迎要件

· 中古住宅の仕入れ・再販経験

· 不動産管理の実務経験

· 後輩指導・リーダー経験

· ファイナンシャル・プランニング技能士

· 公認 不動産コンサルティングマスター

勤務時間・曜日:

8:30～17:30

月曜～金曜

※休憩時間：60分

※平均残業時間：月10時間

休暇・休日:

・休日：土、日、祝日

・GW、夏季、年末年始休暇あり

・会社年間カレンダーあり

・年間休日日数：127日

・年次有休休暇：半日から取得可能

勤務地:

・勤務地：本社、転勤なし

香川県高松市三谷町5090

URL：http://www.acsell.co.jp/

・事務所内、社用車内禁煙

アクセス:

・自動車、バイクでの通勤可（駐車場完備）

給与:

固定残業代あり：月給 ￥250,000 〜 ￥300,000は1か月当たりの固定残業代￥30,000（15時間相当分）を含む。15時間を超える残業代は追加で支給する。

・昇給あり：年1回

・賞与：年2回、3か月分(会社の業績や本人の能力成績による)

・通勤手当て：上限10,000円まで

・家族手当て：配偶者3,500円　子ども一人につき3,500円（三人まで）

・資格手当て：

宅地建物取引士10,000円

1級建築士15,000円、2級建築士5,000円

1級建築施工管理技師10,000円、2級建築施工管理技師5,000円

待遇・福利厚生:

・社会保険完備

・退職金制度：なし

・資格取得支援制度：講習費用、受験費用、交通費負担

その他:

◆募集背景

事業拡大のための増員。

◆選考プロセス

適性（SPI２）、面接2回（1回目：代表、社員、2回目：代表）

◆会社のメンバー

代表：男性50代　建築担当：女性40代

雇用形態: 正社員

給与: 250,000円 - 300,000円 月給

平均所定労働時間（1か月当たり）: 158時間40分

職歴:

• 不動産売買: 3年 (必須)