戸建住宅・マンション・土地のコンサルティング営業　住宅営業

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：その他営業、不動産個人営業、不動産法人営業

• 大阪駅から快速で50分程！

• 月給50万～65万円＋インセンティブ

• 「紹介」を高く評価！昇給＆昇格

• 1年目から1000万円も目指せる環境！

• 明石トップシェア！オリジナル建売ブランド

• 注文住宅仕様のローコスト住宅で評判！

子育て世帯が移住・定住に選ぶまち、
「明石」。不動産業界の中では、
“子育て世帯の転入・住み替え市場” として
20代・30代・40代のファミリー層から
安定したニーズのあるエリアです。

地域初のローコスト住宅専門店の当社。
オリジナル建売ブランドは、
明石エリアトップシェア！

「デザインや性能は重視したい。
でも費用は抑えたい。」という
20代～40代顧客層の強い支持を得ています。

だからこそ…

宅地建物取引士をお持ちの
不動産売買、住宅営業など
不動産業界の経験者で

✅子育て世帯の目線で考えられる
✅顧客に応じた「信頼構築力」がある
✅理想の暮らしの実現を支える意志がある
＊資金計画の提案力があればよりGOOD！
（※宅建資格があれば、実務未経験OK）

…こういった方が力を発揮しやすい会社です！

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入社後の収入について
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試用期間終了後、
月給50万～65万円を
毎月固定で支給。

＋半期ごとの契約数インセンティブ
を別途支給します。

＜モデル年収例＞

• 年収800万円 ／ 25歳 経験1年
• 年収1000万円 ／ 35歳 経験5年

／
LocoHomeは、
こんな会社！
＼

地域初のローコスト住宅専門店。
2018年より自社オリジナルブランド
”俺と私のLoco House”を開発。
現在、神戸エリアに拡大中。

• SNSやHP経由のお問い合わせ多数

• 大阪方面から通っているスタッフも！

――――――【仕事内容】――――――

自社ブランドの建売住宅をはじめ、新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地まで、不動産販売のコンサルティング営業を行います。

・自社分譲物件の販売営業（売主としての提案・契約）
・仲介営業（売買物件の提案・案内・契約業務）
・預かり物件の販売活動（媒介取得〜販売戦略立案）
・来店／反響対応（ヒアリング・物件提案）
・物件案内〜契約〜引き渡しまでの一貫対応
・売主・オーナーとの折衝（価格調整・販売方針の提案）
・物件情報の収集・登録

• 完全反響営業
• 問い合わせのあったお客様対応のみ

＜入社後のSTEP＞
経験・スキルに応じた研修を実施します。

※経験者は必要な研修のみ行い、早い方は
1週間程度で接客を始めることもあります。

• STEP1.

物件を覚える。

毎日売りに出ている物件をチェック。
GoogleMapで確認したり、
HPに掲載する物件情報の写真撮影を兼ねて
物件や周辺エリアの特徴などを掴みます。

• STEP2.

コンサルティングの本質を掴む、
ロールプレイング

接客場面を想定して上司と
ロールプレイングを実施。
どのような会話をするのか把握しながら
コンサルティングセールスの
各段階ごとの本質的意味を理解します。
＊自社制作の動画教材有！

• STEP3.

店舗での接客スタート

基礎がしっかり身に付いた段階で
店頭での接客をスタート！
慣れるまでは上司が同席してサポート

※未経験者は挨拶や目線など、
お客様に対する姿勢から研修します。
成長に応じて1～3ヵ月程度で接客スタート。

当社の特色・その１

目的は、クライアントの理想の実現。
" 紹介 " を高く評価する制度設計。

最も評価に大きく関わるのは「紹介数」。
コンサルティングの本質を突き詰められる
評価制度が特色の1つです。

ご夫婦だけでは気づけない
ご希望や課題を引き出す。
話し合い、納得して住宅を選べるよう
必要な情報は惜しみなく提供し、
サポートする。

「この人にお願いして良かった」
心からお客様に満足して頂き、
お客様の大切な方にもご紹介頂く。
それが何より大きな成果と考えます。

当社の特色・その２

SNS発信に強い！

TikTokでは
「ロコホームの現実的なルームツアー」
と称し、独自の物件紹介を展開。
「こんなのアリ!?」と言われるような、
ちょっと尖った発信も当社の通常モード。
営業も動画やHPなどに登場。

オープンな住宅会社として、
お客様にとっては「営業」というより、
不動産のプロが知り合いになるような
感覚で気軽に相談して頂きたい。
その認知を広めるためにも、
これから入社される方も
当社の各チャネルでの発信に
一緒に取り組んで頂けると嬉しいです。

＼当社の風土を知るなら下記へ／

• Tik Tokアカウント

「ロコホームの現実的なルームツアー」
@locohome15」

• 会社HP

https://locohome.net/

• 採用ページ

https://recruit.locohome.net/

仕事を通して自分を磨く。
やらされる働き方ではなく、
成長を自ら求め、自ら決める。
ワクワクしながら
人の幸せに貢献すれば、
仕事はもっと楽しくなる。
人生はもっと豊かになる。

そう信じる人が集まった会社、
それがLocoHomeです。

求めている人材

宅地建物取引士の有資格者募集！
不動産業界・住宅営業経験者は優遇します。
（宅建があれば実務未経験OK）

【必須】
・宅地建物取引士（宅建）
・普通自動車免許（AT限定可）
・接客スキル／コミュニケーション能力

【歓迎】
・不動産営業経験（売買／賃貸いずれも可）
・営業または販売経験（業界不問）

＼ こんな方を求めています ／

・ 自ら考え行動できる
・ 人のためになることをしたい
・「成長」「貢献」に意欲がある
・ 人にも仕事にも誠実に向き合いたい
・ 一緒に働く仲間を大切にできる
・ 相手の立場で物事を考える力を磨きたい
・ コンサルタントとして自らの価値を高めたい

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営業社員に聞いた！
～ 社員目線の当社の魅力 ~
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—入社5年目・営業

Q1. 入社して驚いたことは？

ギャップのなさに驚きました。会社HPや採用ページで謳っている会社の考え方や大切にしていることが、そのまま現場社員ひとりひとりに浸透しています。前職では社長の考えと現場では乖離がありましたが、当社ではそれが全くない。社長と同じ考えを口にして周りに馬鹿にされることがないんです。この空気感はある意味、奇跡だと思います。

Q2. 当社だから身に付く力・スキルは？

紹介数を最も高く評価する制度設計なので、数字だけ、会社のことだけ考えていては、結果に繋がりません。本当の意味で目の前のお客様の役に立った上で、感謝され、数字も上がる。それを評価してもらえる。そこに自分のやりがいを追い求める覚悟を持てるかどうか。一辺倒な営業手法は通用しないですから、毎回目の前の人をきちんと知って、想いを汲みながら対応し、自分の価値を生み出す意識が大事になってきます。コンサルとして、本当の意味でのコミュニケーション力を磨きたい方にはこれ以上ない環境です。

Q3. いい会社だと感じるのはどんな時？

会議などで考えを共有すると、別部署の方も本気で一緒に考えてくれて意見やアイデアをくれるときです。部署や役割の垣根なく、自分ごととして捉えて本気で考えてくれる方が多いです。同僚の仕事に対する真摯な行動を見て、周りの人も触発されて広がっていく瞬間が多いのも、当社ならではの風土だと思います。

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日

9：00～19：00（実働8時間／休憩あり）

休日休暇

完全週休2日制（火・水）

【休暇制度】
・GW休暇
・育児休業 取得実績あり
・夏季休暇
・年末年始休暇
・有給休暇（入社6か月後10日付与）

• 長期休暇は火曜水曜＋希望2日で連休にできます

勤務地

〒6550015兵庫県神戸市垂水区野田通6-13

• 公共交通機関または車・自転車・バイク通勤可
• 大阪駅から快速で50分程度

交通・アクセス

JR「垂水駅」より徒歩約15分、山陽電鉄「山陽垂水駅」より徒歩約15分

給与詳細

※基本給・固定残業代の総額

基本給：月給 37万7300円 〜 49万490円

固定残業代：あり
1ヶ月あたり12万2700円 〜 15万9510円（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

月給50万円～65万円＋諸手当＋インセンティブ

※上記は経験者のスタート給与です。
※宅建手当3万円/月（別途支給）
※経験・年齢・スキル等を考慮の上、優遇いたします。
※未経験応相談
※試用期間3ヶ月あり（月給40万円～）

試用・研修期間：3ヵ月
試用・研修期間の条件：給与条件が異なる

【給与】
本採用と異なる
基本給 : 月給 30万1840円 〜

固定残業代：あり

1ヶ月あたり9万8160円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
1ヶ月あたり5000円 〜
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

給与例

【モデル年収例】
・年収800万円 ／ 25歳 経験1年
・年収1000万円 ／ 35歳 経験5年

【入社後のステップアップ例】

• 未経験者の場合

• 1年目

実践とフィードバックを繰り返し、当社独自の「コンサルティングセールス」の手法を習得。

• 2年目

独り立ちし、クライアント対応からご提案まで主体的に担当。

• 3年目

お客様からご紹介をいただく機会も増え、信頼関係の積み重ねが成果として表れ始めます。

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MESSAGE
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—コンサルタント・黒田より

「貢献」「成長」「挑戦」を大切にしている会社なので、挑戦による失敗はいくらでもしてください。失敗した後は、何が原因だったのか、今後はどうすればいいか、一緒に考えます。その代わり、怠惰による失敗には厳しいです。能力よりも、仕事に対する姿勢を見ています。一朝一夕で育つものではありませんから、焦らなくて大丈夫。成長を “待つ" ことを大切にしています。人間性を磨きながら、コンサルとして成長したい方は、ぜひご応募ください！

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
【昇給・賞与】
・昇給 ※年1回査定あり
・決算賞与（業績による）

【諸手当】
・車両手当（3万円/月）
・通勤手当
・役職手当
・資格手当 ※宅地建物取引士 3～5万円/月

【待遇・福利厚生】
・各種社会保険完備
（雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金）
・定期健康診断（補助有）
・社用車貸与
・研修制度
・従業員専用駐車場（無料）
・服装社内規定あり

・敷地内全面禁煙

職場環境

―――【Philosophy / 経営理念】―――

「愛・感謝・成長・貢献・誠実・挑戦」
ワクワクしながら人の幸せに貢献することが私たちの使命です。

喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

選考プロセス

最後まで読み進めて頂き､ありがとうございます｡

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• 応募

• 面接2回（WEBまたは対面）

• 内定

※ご応募確認後、7営業日以内にメールまたは電話にてご連絡します。
※面接時､履歴書(本人写真貼付)をご持参ください｡
※面接日･入社日はご相談に応じます｡
※選考結果は面接後7日以内に通知します。