土地活用提案営業

仕事内容:

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真に顧客に喜ばれる土地活用提案を実現に向けて
資産開発課メンバー募集！
＃前職給与考慮
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【業務概要】
八潮市・三郷市エリアを中心に、
お客様（地主・オーナー様）の状況、地域の市場性を踏まえ、資産コンサルティングをしていただきます。
具体的な提案内容としては、資産活用提案（共同住宅の建築をはじめとした収益最大化など）です。自社の管理戸数拡大に向けて、動いていただきます。

【具体的な業務内容】
・地主・資産家への土地活用提案（賃貸住宅・テナント誘致・駐車場など）
・建築プラン・賃貸経営シミュレーションの作成
・既存・新規問わず地域の不動産オーナーに提案営業
・資産活用・組み換えの提案（売買等）
・既存顧客（売買・管理顧客）への資産再活用提案
・設計・施工会社や税理士・金融機関との協業

▼お客様に関して
新規：八潮・三郷エリアの地主・空き地所有者
既存：当社管理物件・売買顧客など資産を保有するお客様

「以前売買・管理をお手伝いしたお客様の土地を次は“収益化”する」
― そんな“つながり型の営業”が中心です。

アピールポイント:

【この仕事の魅力】

・今後「賃貸管理部門」の開発課の立ち上げ予定。これまでのご経験を活かして立ち上げメンバーとして参画できるチャンス。
・大手のように“自社商品”に縛られず、本当にお客様に最適な提案を裁量をもってできる
・既存顧客基盤＋地域密着ブランドで信頼営業が可能
・人口増加がしている八潮は今まさに資産活用の伸び盛り（つくばエクスプレス沿線）
・地域でのブランドがあるので新規営業も優位に進められる

求める人材:

【必須（MUST）】

・不動産・建築業界での営業経験（5年以上）
・土地活用・賃貸経営など、収益提案型営業の経験者（5年以上）
・経営陣と近しいポジションの為、理念・ビジョンに共感できる方

【歓迎（WANT）】

・土地活用・相続対策の経験
・不動産運用・建築・税務の基礎知識
・宅地建物取引士、FP2級、賃貸不動産経営管理士などの資格保持者

■弊社のPMVVに共感できる方

勤務時間・曜日:

9:30～18:30（休憩１時間）

休暇・休日:

年間休日120日以上
休日：水曜＋シフト制
有給休暇あり （入社半年経過後より10日付与）

《特別休暇》
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・産休制度

勤務地:

埼玉県八潮市茜町1-12-20

アクセス:

つくばエクスプレス線「八潮駅」から徒歩5分

給与:

固定残業代あり：年俸 ￥7,000,000 〜 ￥10,000,000は1か月当たりの固定残業代￥61,600〜￥143,300（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。

昇給・昇格あり
賞与年2回
※実績とプロセスどちらも重要視をした公正な評価制度を構築しております

待遇・福利厚生:

各種社会保険完備
交通費全額支給
退職金制度
社員旅行・慰安旅行
産休制度
親睦行事
健康診断(年1回)
報奨金
MVP制度
各種お祝い金
営業手当段階支給
各種手当
社用携帯支給
店舗および事務所内は喫煙禁止。敷地内喫煙スペースあり
勤務開始日相談

その他:

雇用形態: 正社員

給与: 7,000,000円 - 10,000,000円 年俸

平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間