マンション開発用地のボリュームチェック

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：その他不動産企画/開発、不動産開発推進、不動産用地仕入

マンション開発用地を仕入れるための
ボリュームチェック業務を
お任せいたします。

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✅ 24年連続増収増益＆東証上場の安定基盤
✅ ワンルームからファミリーまで
多彩なマンション開発に参画
✅ 土地査定・ボリュームチェック業務に
特化して集中できる環境
✅ デザイン性・機能性に優れた
自社ブランドを展開する開発力
✅ 30代中心のフラットな職場
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【仕事内容】
仕入れ担当者が取得した
土地情報をもとに、
マンション開発に向けた
ボリュームチェック・調査・企画設定全般を担当。

• 情報収集・現地調査

・役所調査：
用途地域や容積率・建ぺい率、
建築規制などの確認・問い合わせ

・現地調査：
敷地状況や周辺環境、
道路状況の現地確認・データ収集

・仕入れ担当との連携：
仕入れ検討スピードに合わせた迅速な情報集約

• 企画設定・ボリュームチェック

建築プランの検証：
対象の土地にどれだけの建物、
戸数が建てられるかを試算

・ターゲット設定：
周辺環境や地域性を考慮した
間取り・配棟計画の検討

・収益性の追求：
事業性を最大化させる土地に
最適な企画案の策定

• 案件対応

・多様なタイプへの対応：
ワンルームタイプ〜ファミリータイプまで幅広く対応

・ボリュームチェック特化：
調査とプランニング集中型の業務スタイル

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ジェイレックス・コーポレーションについて
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自社ブランドマンションの
企画・開発から管理運営までを
トータルに手がける
「総合不動産デベロッパー」です。
設立以来「24年連続増収増益」を達成し、
強固な経営基盤を築いています。

• ランドマークとなるマンション開発

著名な建築家やデザイナーと共に、
先進的なデザインの住まいを企画。
「レクシード秋葉原」などでの
グッドデザイン賞をはじめ、
多数の受賞歴を誇る高いクオリティが当社の強みです。

• 時代を先取る住まいづくり

非接触型の住宅設備や、
エントランスへの
テレワークスペース導入など、
変化するライフスタイルに
いち早く対応。
常に新たな住まいの価値を創造し、
提供し続けています。

• 多角的な事業による安定基盤

マンション開発にとどまらず、
不動産関連メディアの運営や
不動産資産管理アプリの提供など、
不動産×ITの領域も展開。
多様な収益源が、
会社の確かな成長を支えています。

求めている人材

・学歴不問
・年齢不問

• 応募資格

・以下いずれかの経験

• マンションのボリュームチェックの実務経験

• 分譲マンションの設計の経験

• 歓迎要件

・一級、二級建築士の資格

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり7時間55分
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日

・勤務時間9:40~18:50(休憩75分)
・実働7時間55分
・ノー残業デーあり(毎月複数回実施)
・一部リモート

休日休暇

週休2日制
基本的に土日祝休み

<年間休日125日>
・土日祝休み
※年に数日出社あり
・夏季休暇(9日程度)
・冬季休暇(9日程度)
・有給休暇(入社6ヵ月で10日付与)
・慶弔休暇

勤務地

〒1600023東京都新宿区西新宿1-23-7 新宿ファーストウエスト16階

交通・アクセス

「都庁前駅」より徒歩3分 「新宿駅」より徒歩2分

給与詳細

※基本給・固定残業代・一律手当の総額

基本給：月給 18万3000円 〜

固定残業代：あり
1ヶ月あたり7万7000円（固定残業時間：1ヶ月あたり37時間30分）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり
1ヶ月あたり2万円

・年収434万円～700万円
※経験・能力に応じて変動
・月給28万円～

• 基本給18万3000円
• 一律役職手当2万円を含む
• 固定残業代7万7000円・37時間30分を含む

※ 固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給
・年収・月給はスキルや経験により上下する可能性があります。

<昇給賞与>
・賞与年2回
※賞与は過去実績合計で3.5ヶ月分
・昇給年2回

<手当>
・家族手当(扶養する子供1人につき5,000円/月)
・資格手当

• 宅建手当3万円
• 一級建築士3万円
• 二級建築士5000円

試用・研修期間：6ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
・雇用形態は相談に応じます。

• パート、アルバイト、

契約社員、正社員、業務委託の提案を
させて頂く可能性もございます。
・試用期間中の労働条件に変更はありません。

給与例

＜入社時想定年収＞
・想定年収434 万円 〜 700 万円

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
・交通費支給(上限有り)
・各種資格手当(5,000~30,000円)
・家族手当(扶養する子供1人につき5,000円)
・社宅制度(半額負担・条件あり)※23区内の物件
・ベネフィットワン(会員制福利厚生クラブ)加入
・海外視察旅行

• マレーシア、カンボジア、オーストラリアなど

・保養施設(軽井沢)
・各種研修制度(eラーニング、外部研修など)
・インターバル制度(11.5時間以上)
・永年勤続表彰制度
・退職金制度
・ウォーターサーバー設置
・スマホ貸与
・ノートPC貸与(リモート用・外出用)
・各種クラブ

• 野球クラブ、フットサルクラブ、ランニングクラブ

・ランチ代補助

職場環境

喫煙所：喫煙所あり（屋内）

選考プロセス

書類選考

一次選考(面接+適性検査)

二次選考

内定