商業ビルの設備管理責任者

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：設備保全/メンテナンス、安全管理/環境保全、建築設備メンテナンス

＼ 建物を「守る」だけでなく、
施設運営を「つくる」仕事 ／

商業ビルの設備管理を中心に、
修繕・工事の管理や協力会社との調整、
オーナー・テナントへの報告など、
建物全体の管理業務をお任せします。

設備に関する知識や
現場経験を活かしながら、
「設備を見る」だけではない、
より幅広い施設管理に携われる
ポジションです。

• 具体的な仕事内容

• 建物設備の維持・管理

• 設備点検・保守・修繕対応

• 修繕・更新工事の進捗管理

• 協力会社との作業調整・折衝

• 設備トラブル発生時の対応

• 法令に基づく各種点検対応

• 点検記録・報告書の作成

• オーナー・テナントへの報告

• 施設環境の改善提案 など

設備の状態を確認するだけではなく、
修繕や工事が必要になった際には、
関係者と調整しながら対応します。

これまで培ってきた設備管理の知識を、
施設全体の管理に活かせる仕事です。

• 「現場経験」を「管理する力」へ

設備管理の仕事では、
設備に関する知識だけでなく、
さまざまな関係者との調整も重要です。

当社では、
・協力会社との作業調整
・修繕・工事の管理
・オーナー・テナントへの報告
・施設全体の環境管理
など、建物運営に関わる業務
にも携われます。

「設備のことが分かる。」

その経験を活かして、
今度は建物全体を管理する仕事へ。

これまでの経験を活かしながら、
仕事の幅を広げていける環境です。

• 働き方も、もっと安定させられます

勤務は9:00～18:00。
残業は月10時間以内を想定しています。

さらに、

• 土日祝休み
• 年間休日120日
• 残業月10時間以内
• 23区内の現場が中心
• 直行直帰OK
• 1つの現場で腰を据えて働ける

設備管理の経験を活かしながら、
プライベートの時間も大切にできます。

• 経験・資格をしっかり評価

給与は経験・能力・前職給与を
考慮して決定。
さらに、設備管理に関する資格を
お持ちの方は技術手当の対象となります。

【技術手当の例】
・電気主任技術者（1種・2種）／月3万円
・第三種電気主任技術者／月1万5000円
・第二種電気工事士／月5000円
・建築物環境衛生管理技術者／月7000円
・冷凍機械責任者
・消防設備士 など
資格の有無だけではなく、
これまでの実務経験もしっかり考慮します。

求めている人材

【必須条件】

• ビル管理の実務経験3年以上

設備管理・ビルメンテナンスなど、
建物管理に関する経験を活かせます。

【歓迎する経験】

• 設備管理責任者の経験
• 商業施設・オフィスビルなどの

設備管理経験

• オーナー・テナントとの調整経験

• 協力会社の管理・作業調整経験

• 設備修繕・工事管理の経験

• Word・Excel・メールなどの基本操作

• こんな経験を活かせます

「設備管理の経験を、
もう一段広げたい」
「現場作業だけでなく、
管理にも携わりたい」
「オーナーやテナントとの
調整経験を活かしたい」
「設備管理の仕事は続けながら、
働き方も見直したい」

そんな方に適したポジションです。

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日

9:00～18:00
（実働8時間、休憩1時間）

• 残業月10時間以内
• 無理なく働ける環境です

休日休暇

＼年間休日120日／

• 土日祝休み

• 有給休暇（⼊社半年後から付与）

• ウェルカム休暇あり

• 入社半年までに特別休暇3日付与

• プライベートも大切にしながら、

長期的に働ける環境です。

勤務地

〒1040061東京都中央区銀座

交通・アクセス

東京23区内各所

給与詳細

基本給：月給 28万円 〜 38万円

固定残業代：なし

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

※経験・能力・前職給与を考慮して決定
※保有資格により技術手当あり

【各種手当】

• 交通費全額支給
• 時間外手当全額支給
• 技術手当
• 役職手当
• 扶養手当
• 深夜割増手当

【技術手当例】

• 電気主任技術者（1種・2種）：月3万円
• 第三種電気主任技術者：月1万5000円
• 第二種電気工事士：月5000円
• 建築物環境衛生管理技術者：月7000円
• 冷凍機械責任者、消防設備士など

試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
入社後はOJT・法定研修を実施します。

これまでの経験やスキルを確認しながら、
業務を引き継いでいきます。

給与例

【初年度の想定年収】
年収：386万円～516万円

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
交通費全額支給
制服貸与
財形貯蓄制度有
永年勤続表彰有
保養所施設利用可
自由参加の交流会あり
慶弔金（条件・対象者に応じて変動）
社会保険完備
傷病見舞金（2週間以上休養が必要な場合）
昇給／年1回（4月）
賞与／年2回（夏・冬）※2年目より支給
退職金制度有 ※3年勤続者対象 など

職場環境

30代、40代、50代が活躍中！
世代も性別もバラバラですが、
みんなが気負わず腰を据えて長く
働き続けられる職場です。

選考プロセス

まずはお気軽にご応募ください。

応募フォーム、またはお電話で
ヒアリングした内容を元に選考を行います。

本社または現場にて⾯接。
※WEB面接も可能です。
詳細はご応募連絡時にお伝えします。

仕事をする上で不安なことがあれば
何でも聞いてくださいね。