収益不動産の法人営業

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：その他営業、不動産法人営業、不動産事業開発

＼＼求人のPOINT／／
✨不動産の価値を最大化して
再流通させるやりがい
✨年収1,000万円超えの割合は、
入社3年目で30％、5年目で60％
✨20代営業メンバーの約7割が
マネジメント職へステップアップ
✨中途採用者の90％が
異業種・未経験からのスタート

✅収益不動産営業のミッション
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オープンハウスグループの
収益不動産事業では、
マンションやオフィスビル、
商業施設などを一棟単位で仕入れ、
リノベーションや稼働率の向上で
不動産の収益性や資産価値を
飛躍的に高めています。

そして、生まれ変わった優良物件を
投資家様や企業様などに
再流通させるのが、
今回募集する営業の役割です。

定期的に利益を生む不動産を購入し、
新たな価値を付加して販売する。
あなたの提案力と交渉力が、
不動産の未来を創り出します。

【具体的な仕事内容】

• 不動産会社様への訪問と情報収集

担当エリアの不動産会社様を
日常的に訪問し、購入・売却の
最新ニーズを収集します。
ビジネスライクな関係ではなく、
「あなたに任せたい」と思われる
信頼関係を築くことが最重要。
日々のコミュニケーションを通じ、
収益不動産営業の核となる
強固なネットワークを構築します。

• 価値向上プランの立案と売買

売却のご相談をいただいた際は、
リノベーションやリーシングなど、
どう価値を引き出すかを
社内の専門チームと協議。
最適な価格・期間での販売計画を
練り上げます。
購入のご相談に対しては、
物件のご案内から条件交渉、
ご契約までを一貫して担当します。

• 継続的な取引を見据えた関係構築

数千万円から数十億円という
大規模な資金が動くプロジェクト。
購入から販売までを一貫して担い、
一度きりで終わらせるのではなく、
今後も継続してお取引いただける
深い信頼関係を築き上げます。

✅年齢や社歴ではなく成果で評価します
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当社での評価基準は、
年齢や社歴ではありません。
売上金額や目標の達成率といった
明確な成果で正当に評価を行います。

昇給や昇格のチャンスは年に4回。
実力次第でスピーディーな
キャリアアップが可能です。
実際に、20代営業職の
約7割が管理職へと抜擢されています。

年功序列でポストを待つのではなく、
自らの成果でキャリアを
切り拓くことができる環境です。

✅営業活動に専念できる分業体制
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当社では各プロセスを
社内で分業化する体制を整えています。
そのため、営業担当は
「成果を生み出すためのコア業務」に
全精力を注ぐことが可能です。

✅収益不動産事業が選ばれる理由
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マンションやオフィスビルなどを
一棟丸ごと仕入れ、刷新や稼働率向上で
収益性・資産価値を高め、
投資家様や法人様へ再流通させる。
これが当社の収益不動産ビジネスです。

不動産の価値を見抜く
「仕入れのノウハウ」と、
価値を最大限に引き出す
「高い企画力」。
この両輪がしっかりと
噛み合っているからこそ、
多くのお客様から
圧倒的な支持を集めています。

✅メリハリのある働き方を実現する職場環境
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各部署でPCの強制シャットダウン時間を設定し、
休日の出勤も原則として禁止。
プライベートもしっかり確保できるように
努めています。

さらに、DXの導入による働き方改革を推進。
これまで営業担当が一件ずつ手作業で
調べていたライフラインやハザードマップも、
今ではメールなどで自動に
取得ができるようになりました。

最新テクノロジーを積極的に
現場へ取り入れることで、
アナログな単純作業や業務のムダを
徹底的に排除し、生産性が高く
スマートに働ける環境を整えています。

✅社員インタビュー（女性Aさん）
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【未経験入社2年目でマネージャーへ】

【Q】未経験でも活躍できますか？

【A】一番大切なのは場数を踏むこと。
特別な話術や営業スキルなどは、
経験の中で後から身につきます。
まずは現場に飛び込んでみるのが、
当社の共通する営業スタイルです。
真面目に努力を継続できる方なら、
着実に成果へと繋がっていくはずです。

【Q】社歴が浅くても評価されますか？

【A】学歴や社歴は一切関係なく、
全員が同じ地点からのスタート。
出した結果はポジションや報酬に
正当に反映されるクリアな環境です。
実際に私自身も、新人賞を獲得後、
入社2年目でマネージャーに
抜擢されました。

【Q】求職者へメッセージを！

【A】しがらみや不透明な評価はなく、
結果次第で望む場所まで上がれる会社。
「行けるところまで行きたい！」
そんな熱い意欲を持った方には、
最高の挑戦の場になるはずです。

求めている人材

＜必須条件＞

• 未経験者大歓迎！
• 第二新卒大歓迎！

※特別な資格や経験、学歴は一切問いません

＜歓迎条件＞

• 宅地建物取引士の資格をお持ちの方
• 営業、販売、サービス業などでの

接客経験がある方

• こんな志向をお持ちの方、大歓迎！

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・不動産の価値を高める仕事に興味がある方
・自分の実力を試してみたい方
・結果の分だけ正当に評価されたい方
・街の発展と共に自身も成長したい方
・常に新しいことを知りたい方
・貪欲にスキルや知識を吸収できる方
・人との対話が得意な方
・目標に向けて地道な努力を継続できる方
・高い成長意欲と達成意欲をお持ちの方
・お客様や取引先と深い信頼関係を築ける方

あなたの挑戦が、
会社の未来を切り拓く原動力になります。
過去の経歴以上に、
これからの「熱意」を高く評価します。

中途で入社したメンバーの90％が
未経験スタートです。
「とにかく稼ぎたい」
「不動産業界でビッグになりたい」など、
あなたの素直なお気持ちを
ぜひ面接でお聞かせください。

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日

9:00～18:00（実働8時間）
※部署・曜日により異なります
※休憩1時間

休日休暇

年間休日115日（110日+計画的有給付与5日）
※週休二日制

• 年末年始休暇（連続9～14日間）
• GW休暇（連続9日間）
• 夏季休暇（連続9～14日間）
• 年次有給休暇（入社半年経過後10日付与）
• 慶弔休暇
• 産前・産後休暇（取得実績あり）
• 育児休暇（取得実績あり）
• 介護休暇
• LDH休暇（生理休暇）

勤務地

〒4500002愛知県名古屋市中村区名駅1-1-3 JRゲートタワー42階

交通・アクセス

[最寄り駅]名古屋駅より徒歩1分

給与詳細

※基本給・固定残業代の総額

基本給：月給 27万2500円 〜

固定残業代：あり
1ヶ月あたり8万7500円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり42時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

• 昇給あり（年4回）

売上・販売棟数・目標達成率により評価

• 賞与あり（年2回）

• 給与改定歴

月給27万円～：～2018年3月
月給30万円～：2018年4月
月給33万円～：2022年4月
月給36万円～：2025年4月

増収増益につき、
9年間で計13万円のベースアップを実施。
給与アップ努力宣言企業です。

試用・研修期間：5ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

給与例

✨圧倒的な⾼収⼊と還元率✨

• 平均年収実績

⼊社3年⽬︓740万円（平均月収43万円）
⼊社4年⽬︓890万円（平均月収45万円）
⼊社5年⽬︓1,056万円（平均月収55万円）

• 年収1,000万円突破率︓⼊社3年で30％、⼊社5年で60％が達成︕

※1回の⽀給で500万円以上の賞与を獲得する実績も多数︕

✨年収例✨

• 34歳／年収2,400万円

⽉収100万円＋賞与1,200万円（※前職年収︓400万円）

• 32歳／年収1,440万円

⽉収60万円＋賞与720万円（※前職年収︓290万円）

• 27歳／年収1,120万円

⽉収48万円＋賞与544万円（※前職年収︓620万円）

• 25歳／年収873万円

⽉収43万円＋賞与357万円（※前職年収︓430万円）

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
✨将来を見据えた資産形成をサポート✨

• 確定拠出年金制度
• 従業員持株会（20%奨励）
• 退職金制度

✨ステップアップと頑張りを応援✨

• 資格取得支援制度
• 四半期表彰制度
• 各種報奨金

✨結婚・出産・子育てをサポート✨

• 結婚祝金
• 妊活コンシェル制度
• 卵子凍結サポート制度

（検査にかかる諸費用を最大40万円）

• 出産祝金

（第1子：20万円、第2子：30万円、第3子：100万円）

• 企業主導型保育園との提携
• ベビーシッター費用補助

（月額上限30万円）

• ひとり親手当

（月額5万円）

✨手厚い介護サポートで安心を✨

• 介護支援手当（最大月5万円）
• 介護スタート休暇

（特別有給休暇／最大20日間）

• 介護ケア休暇

（特別有給休暇／年間最大10日間）

• 介護サポート勤務制度
• 介護帰省旅費の支給
• 介護相談窓口の設置
• 介護支援ハンドブック

✨暮らしと住まいをバックアップ✨

• 通勤手当支給
• 住宅支援制度（規定あり）
• 社宅あり
• 独身寮（東京）
• インテリア優待サービス

✨柔軟な働き方と健康維持✨

• 在宅勤務制度
• 時短勤務制度（規定あり）
• 生活習慣病検診
• 人間ドック
• 高額療養費（付加給付）

職場環境

評価は平等で、女性・男性問わずマネージャーとして活躍中！
平均年齢30歳。20代活躍中の活気ある組織です。

選考プロセス

１.応募

２.担当者より面談・面接調整などの
ご連絡

３.面談・面接実施

４.採用決定のご連絡

５.お仕事開始

※中途入社者の90％が未経験からの
スタート！
※在職中で今すぐの転職が難しい方も、
調整のご相談が可能です。