賃貸管理

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：その他不動産施設管理/保全、不動産マンション管理員、不動産プロパティマネージャー

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作州商事グループの安定基盤で
ノビノビ働く・休みも多い!!
賃貸管理のプロを目指せる会社

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【仕事内容】
オーナー様からお預かりした大切な賃貸物件の管理業務です。

【具体的には】
賃貸管理部門の担当者として、当社で管理する不動産（賃貸物件）の管理をお任せします。基本は、福岡県内のアパートやマンションを社用車にて定期的な巡回点検をしながら、入居者様が快適に安心して暮らせるように清掃や建物のチェック、修繕依頼などをおこないます。
また、入居者募集、家賃集金など、オーナー様にご満足いただけるために、入居率向上の提案や報告書作成なども大切な仕事です。

❖内勤5割、外回り5割くらいの比率❖
デスクワークの業務は、業者への手配や、家主様への提案書類、見積り作成や報告書の作成などをおこないます。

❖未経験の方でも大丈夫❖
未経験の方へも丁寧に指導していきますのでご安心ください。
これまでに不動産業界で経験を積まれてきた方は、プロパティマネジメント部門でキャリアを磨きましょう。

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九州各地に拠点を置き安定性抜群!
地域に密着した不動産総合企業です
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福岡に本社を置く作州商事グループの不動産会社です。グループの中核をなす新築分譲マンション事業「エイルマンション」シリーズで培ってきたノウハウを活かし、不動産の売買、賃貸管理、リノベーションなど、あらゆる不動産事業をグループ力でトータルにサポートしています。
不動産仲介・管理会社として、最新の管理システムによって数多くのマンションやアパート、オフィスビルの賃貸管理を手がけています。入居者様からのクレームやトラブルには、オーナー様・入居者様双方の不満や不安を早期に解決することを徹底しています。

作州不動産株式会社はエイルマンションで名を知られている作州商事のグループ会社。
福岡・大分・熊本・長崎・鹿児島に拠点を置き地域密着型の不動産総合企業として、お客さまのあらゆるご要望にお応えしています。
不動産仲介・管理会社として、最新の管理システムによって数多くのマンションやアパート、オフィスビルの賃貸管理を手がけています。入居者様からのクレームやトラブルには、オーナー様・入居者様双方の不満や不安を早期に解決することを徹底しています。

福岡に本社を置く作州商事グループの不動産会社です。グループの中核をなす新築分譲マンション事業「エイルマンション」シリーズで培ってきたノウハウを活かし、不動産の売買、賃貸管理、リノベーションなど、あらゆる不動産事業をグループ力でトータルにサポートしています。
不動産仲介・管理会社として、最新の管理システムによって数多くのマンションやアパート、オフィスビルの賃貸管理を手がけています。入居者様からのクレームやトラブルには、オーナー様・入居者様双方の不満や不安を早期に解決することを徹底しています。

• 当社で働く魅力：
• 残業をしない働き方を推進しており、お客様の都合で休日出勤が発生した場合にも必ず振替休日が取得できます。目標を達成するのに大変なこともありますが、「何か困ったことはない？」と声を掛けてくれる上司や先輩がいるので心身ともに健康で働ける環境です。

入社後の１ヶ月について
まずは当社を知っていただくため、入社時研修を行います。グループ・会社概要、お取引先や賃貸管理の基本的なことを学んでいただきます。また、各部署との連携も仕事がスムーズにできるポイントですので、各担当に紹介します。その後は現場でのOJTを重ねながら仕事内容をつかんでいただきます。あなたの経験に応じて先輩社員がサポートしていきます。風通しが良い会社なのですぐに馴染んでいただけると思います。

求めている人材

✅普通自動車第一種運転免許（AT限定可）
✅PC操作、簡単な入力業務ができる方
賃貸管理、賃貸仲介経験

• 歓迎条件：

・不動産業界経験のある方
・宅地建物取引士（旧：宅地建物取引主任者）

※物を販売する営業ではありませんが、手配をしたり人と関わる仕事でもコミュニケーション力が必要です。

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 21日

9:30～18:30 （実働8時間・休憩1時間）

※残業をしない方向で業務を進めています。

休日休暇

完全週休2日制(土曜、日曜)
祝日
GW
夏季
年末年始
慶弔
有給
年間休日123日

勤務地

〒8120033福岡県福岡市博多区大博町2-7

交通・アクセス

西鉄 石城町バス停より徒歩2分

給与詳細

基本給：月給 23万円 〜 30万円

固定残業代：なし

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり

通勤手当は月額40,000円を上限として支給します。
宅地建物取引士の有資格は、月額25,000円を支給します。

試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
昇給年1回
賞与年2回
交通費実費支給（上限4万円／月）
社会保険完備
単身寮あり
退職金制度(勤続5年以上)

定年／60歳
(65歳までの再雇用制度あり)

＜教育制度・資格補助補足＞

• 入社時研修、OJT
• 資格学校学費借入制度
• 資格合格褒賞金

＜その他補足＞

• 宅建取引士手当（25,000円／月）
• 社長賞（年頭式にて表彰）
• ノートPC及びスマートフォン支給
• PayPayドームの野球観戦チケット2席（年間2回程度）
• 系列洋菓子店（ブルーフォンセ）商品の社員割引
• 健康診断（35歳以上は生活習慣病予防検診）

休日はしっかり取ってリフレッシュを推進したり、社員の声を聞き働きやすい環境づくりにも力を入れています。
またソフトバンクホークスのオフィシャルスポンサーで野球観戦も福利厚生として活用できます。

• 事業詳細：

・不動産の売買・賃貸借・管理・仲介業
・不動産コンサルタント業
・マンションの分譲及び建売住宅の販売
・デベロッパー業務/ビルメンテナンス業 など

職場環境

風通しが良い会社なのですぐに馴染んでいただけると思います。
社長との距離感もなくコミュニケーションもスムーズに取れています。そのためストレスを感じることなく社員から出るさまざまなアイデアにも耳を傾けてくれます。

喫煙所：喫煙所あり（屋外）

選考プロセス

応募に関するご不明な点やご質問など、どんな些細なことでもお答えいたします。
お電話による「お問合せ」も受付けております。
※応募の秘密は厳守いたします。

• 書類選考 多くの方とお会いしたいと考えております。
• 面接日時等をご連絡いたします。日時等のご相談に応じます。
• 面接 安心して働いて頂けるようにじっくりお話しましょう！！
• 内定 面接から内定まで速やかに対応いたします。