ビルの管理・メンテナンススタッフ

仕事内容

ビル管理・メンテナンススタッフ|正社員|土日祝休み|淀川区

• キャリアアップをサポート !
  昇給・昇格や賞与で自身の成長を実感できます !

• 駅チカ & 転勤なし
  I・Uターンも応援します !

• 有休高取得率 ! 連休もOK !
  オンオフをしっかり切り替えられます !

• 建物巡回・検針、故障チェック

• 清掃状況の確認・点検

• 簡単な営繕工事 (水道工事、電気補助工事、消防補助工事、高圧洗浄、水抜き など)

• 入居者からの改善要望の実施 (訪問修理、ポスター設置 など)

• 工事仕様作成・発注

• 工事・消防点検立ち合い

• 入退去業務

• 太陽光発電設備の見回り など

【物件対応エリア】
大阪市内、京阪神、北摂

【太陽光発電設備の見回りエリア】
兵庫、京都、滋賀、和歌山
※車で日帰りできる距離です。

【キャリアパス】
試用期間 一般社員 主任 技術主任 技術部門長 (役付者)

＜入社後の流れ＞
社内ルールや業務の流れなど、基本から丁寧にお教えします。
基本はマンツーマン指導のため、焦らず自分のペースで覚えていけます！

＜職場環境＞
社員同士の高い連携力による、フラットな人間関係が魅力の職場です。
さらに、待遇・福利厚生の充実や残業時間の削減で、無理なく長く働けます。
定着率が高く、在籍20年以上の社員も活躍中です！

アピールポイント

需要安定の仕事

ビルや施設の安全性・清潔感を保持するためのメンテナンス業務をお任せします。
簡単な工事も行うため、現場作業の経験をお持ちの方はスキルを活かせる仕事です。
建物の専門知識だけでなく現場力も身につくため、キャリアが広がるポジションです。
長く活躍できる職場

• 毎年昇給 & 賞与年2回…月給制で収入も安定しています。
• 残業少なめ…繁忙期には残業もありますが、基本的には定時退社が可能です。
• 転勤なし…中長期的なライフプランも立てやすい環境です。
• 国家資格取得支援制度あり…働きながら一生モノのスキルを身につけられます。

職種

ビルの管理・メンテナンススタッフ

雇用形態

正社員

給与

月給 270,189円 〜 375,851円

給与詳細（年収例）・手当

・基本給：221,781円～308,819円
・固定残業代：48,408円～67,339円（30.36時間分）
※固定残業時間を超える時間外労働分は、追加で支給します。
※法定労働時間・週44時間適用事業所ですが、週40時間計算とします。
※試用期間3ヶ月：期間中、月給186,500円～・実働7時間45分 10:00～18:45/休憩1h

・昇給：年1回
・賞与：年2回 ※年間基本給の200％ (上限)業務出来高・会社業績による査定あり

【手当】
・通勤手当：上限20,000円/月
・役職手当：22,500円/月(主任)
・職能推進手当 3,000円～(新人有望者)
・残業手当
・資格手当 ※金額は要相談・各職種への貢献度により決定します。
＜過去実績＞
甲種防火管理者 5,000円
防火対象物点検資格者 10,000円
第2種電気工事士 20,000円
宅地建物取引士 10,000円

【ワンポイント】

• 弊社のメンテナンス対応は、今の「交換して終わり」から、更に内部構造を調べて、修理できないかどうか徹底検証します。

その結果、現場で起きている状況から、どのような対応が必要であるのか詳しくなります。

• 消防法令や機器、建築、防水に関して詳しくなります。DIYも得意になりますよ！

【収入例】

• 月給例

1.基本給221,781円＋固定残業代48,408円+職能推進手当3000円＝月給273,189円(40h/週)
2.基本給316,611円+残業代(12.97時間)26,848円+資格手当10,000円+職務手当22,500円＝375,959円(44h/週時、実績残業ベース)

• 年収例

※実践経験のある電気工事士(第2種でOKです)あれば尚良し
年収4,500,000円｜中堅社員(2～3年) 資格手当20,000円、職能推進手当10,000円の場合
給与：月給円×329,000ｘ12ヶ月＝3,948,000円 ※残業代手当込
賞与：276,000ｘ2回＝552,000円 ※業績・能力により変動あり

研修・試用期間

試用期間3ヶ月

契約期間

雇用期間の定めなし

待遇・福利厚生

・社会保険完備 (健康保険、厚生年金保険、労災保険、雇用保険)
・国家資格取得支援制度：宅地建物取引士、司法書士、電気工事士、甲種防火管理者、
防火対象物点検資格者、消防設備士、消防設備点検資格者、建築士 など
※業務に関係する資格なら対象となる場合もあります。ご相談ください。
・健康診断 (40歳以上)
・会員制リゾートホテル「エクシブ」「ベイコート」などの施設利用ができます（宿泊費等は利用者負担）
・気分転換用のリフレッシュルームあり
・再雇用制度

勤務地

〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島3-11-26

通勤アクセス

・大阪市営地下鉄 御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩3分
・阪急電鉄 京都本線「南方駅」より徒歩3分
・JR京都線「新大阪駅」より徒歩13分

・自転車通勤OK
・転勤なし

勤務時間

10:00～19:00

・実働8時間
・休憩1時間
・残業：平均12.97時間/月

休日・休暇

・年間休日120日
・週休2日制｜土曜、日曜、祝日
・夏季休暇
・年末年始休暇
・有給休暇 ※6ヶ月経過後10日付与｜取得率70～100％

応募条件

• 新卒・中途

【必須条件】
・普通自動車免許 ※AT限定可
・Word、Excelの基本操作ができる方

【活かせる資格・経験】

• 資格

・電気工事士
・消防設備士
・甲種防火管理者
・宅地建物取引士
・司法書士 など

• 経験

・不動産仲介事務経験
・営業経験 (業界不問)
・何らかの現場作業経験 など

＜こんな方はぜひご応募ください！＞
・転勤のない職場で腰を据えて働きたい方
・デスクワークだけでなく、動きのある仕事がしたい方
・工事経験や職人としての実務経験を新しい仕事に活かしたい方

選考フロー

応募 書類選考 面接 採用

求人情報をご確認いただき、応募ボタンよりご応募をお願いします。
面接日時や入社時期なども柔軟に対応します。
在職中の方、I・Uターンを検討中の方もお気軽にご応募ください。

• 夜間面接OK ※20:00開始まで対応可能
• 採用から入社まで最短7営業日

受動喫煙対策

全面禁煙/喫煙指定場所あり

企業PR

不動産賃貸・管理業を営む『有限会社竹内興産』。
有限会社敷島(アウロラグループ)が所有する物件の管理業務を請負っています。
物件の所有から管理・提供～修繕まで一貫して引き受ける建物管理のプロ集団です。

また、太陽光発電事業も展開しており近畿圏に13ヶ所の発電所を所有。
企業としての社会的責任のみならず、環境保護意識も高めています。
定期的に見回りをお願いすることがありますが、広大な大地に広がるソーラーパネルは圧巻。
リフレッシュでき、社員からも好評です。

転勤なく大阪市に根付いた働き方を実現しながらも、近畿圏を移動できる動きのある仕事です。
日々変化を楽しみたい、仕事での新鮮さを大切にしたい、そんな方はぜひご応募ください。

企業情報

社名

有限会社竹内興産

住所

大阪府大阪市北区錦町3番12号

代表者

福田 恵子

設立

1998年5月1日

資本金

4,000万円

事業内容

不動産賃貸・管理業／太陽光発電事業
※竹内興産は、敷島の物件管理業務を請け負っています

関連会社

有限会社 敷島
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目11番26号 Auroraビル新大阪415号
TEL：06-4862-6389 FAX：06-7653-6651
公式HP：http://www.g-aurora.co.jp/