有限会社　竹内興産

<h2><strong>仕事内容</strong></h2>
<p>賃貸管理の統括責任者|正社員|即戦力採用|賞与年2回|淀川区</p>
<ul>
<li><p><strong>中核を担う責任者として活躍</strong><br>大阪を拠点に近畿圏へ事業を展開する不動産管理会社です。</p>
</li>
<li><p><strong>南方駅スグ・転勤なし・再雇用制度あり</strong><br>中長期的なライフプランも立てやすい環境です。</p>
</li>
<li><p><strong>ゆっくり10:00出勤</strong><br>過度な残業もありません !</p>
</li>
<li><p>各スタッフへの業務の依頼・管理</p>
</li>
<li><p>空室状況の把握・対応</p>
</li>
<li><p>賃料入金状況把握督促</p>
</li>
<li><p>物件買収手続きへの関与</p>
</li>
<li><p>リフォームチェック</p>
</li>
<li><p>太陽光発電設備の見回り など</p>
</li>
</ul>
<p>【物件対応エリア】<br>大阪市内、京阪神、北摂  </p>
<p>【太陽光発電設備の見回りエリア】<br>兵庫、京都、滋賀、和歌山<br>※車で日帰りできる距離です。  </p>
<p>【キャリアパス】<br>試用期間 一般社員 主任 UL (ユニットリーダー：役付者) 管理部長 (総括責任者)  </p>
<p>＜職場環境＞<br>社員同士の高い連携力による、フラットな人間関係が魅力の職場です。<br>さらに、待遇・福利厚生の充実や残業時間の削減で、無理なく長く働けます。<br>定着率が高く、在籍20年以上の社員も活躍中です！  </p>
<h2><strong>アピールポイント</strong></h2>
<p><strong>建物の資産価値を高める仕事</strong></p>
<p>賃貸管理の統括責任者として、入居者関連業務や建物対応などをお任せします。<br>集客力や入居者様からの信頼が賃貸経営に直結するため、常にアンテナを張り、建物の変化に敏感であることが求められるポジションです。<br>ほとんどが自社所有物件で業務における裁量も大きく、スキルを存分に活かせます !<br><strong>モチベーションにつながる評価制度</strong><br>賃貸管理は、入居者様が快適に暮らせるよう、建物をあらゆる角度からケアする仕事。<br>業務の幅が広く責任も大きい分、当社では仕事への姿勢を正当に評価しています。<br>透明性のある昇給・昇格制度や賞与により、自身の成長を実感できる環境です。<br>国家資格取得支援制度もあり、さらなるキャリアアップ・高収入も目指せます。</p>
<h3><strong>職種</strong></h3>
<p>賃貸管理部門の統括責任者</p>
<h3><strong>雇用形態</strong></h3>
<p>正社員</p>
<h3><strong>給与</strong></h3>
<p>月給 276,539円 〜 399,988円</p>
<h3><strong>給与詳細（年収例）・手当</strong></h3>
<p>※基本給：276,539円～304,193円<br>※法定労働時間・週44時間適用事業所につき、法定内時間残業代は基本給に含みます。<br>※法定外時間残業代は最大13時間程度発生する場合がございますが、該当残業に対しては法定割増賃金を支給します：23,450円～25,795円<br>※基本的に13時間を超える残業はございませんが、13時間を超える法定外時間労働分についても法定割増賃金を支給します。<br>※給与は、経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します。<br>※試用期間3ヶ月：期間中、月給250,000円～・実働8時間15分  </p>
<p>・昇給：年1回<br>・賞与：年2回 ※年間基本給の200％ (上限)業務出来高・会社業績による査定あり  </p>
<p>【手当】<br>・通勤手当：上限20,000円/月<br>・役職手当：40,000円/月<br>・残業手当<br>・資格手当 ※金額は要相談・各職種への貢献度により決定します。<br>＜過去実績＞<br>甲種防火管理者 5,000円<br>防火対象物点検資格者 10,000円<br>第2種電気工事士 20,000円<br>宅地建物取引士 10,000円  </p>
<p>【収入例】<br>基本給276,539円＋残業代(12.97時間分)23,450円＝月給299,989円<br>基本給304,193円＋残業代(12.97時間分)25,795円＋役職手当40,000円+資格手当30,000円=月給399,988円</p>
<h3><strong>研修・試用期間</strong></h3>
<p>試用期間3ヶ月</p>
<h3><strong>契約期間</strong></h3>
<p>雇用期間の定めなし</p>
<h3><strong>待遇・福利厚生</strong></h3>
<p>・社会保険完備 (健康保険、厚生年金保険、労災保険、雇用保険)<br>・国家資格取得支援制度：宅地建物取引士、司法書士、電気工事士、甲種防火管理者、<br>防火対象物点検資格者、消防設備士、消防設備点検資格者、建築士 など<br>※業務に関係する資格なら対象となる場合もあります。ご相談ください。<br>・健康診断 (40歳以上)<br>・会員制リゾートホテル「エクシブ」「ベイコート」などの施設利用ができます（宿泊費等は利用者負担）<br>・気分転換用のリフレッシュルームあり<br>・再雇用制度</p>
<h3><strong>勤務地</strong></h3>
<p>〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島3-11-26</p>
<h3><strong>通勤アクセス</strong></h3>
<p>・大阪市営地下鉄 御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩3分<br>・阪急電鉄 京都本線「南方駅」より徒歩3分<br>・JR京都線「新大阪駅」より徒歩13分  </p>
<p>・自転車通勤OK<br>・転勤なし</p>
<h3><strong>勤務時間</strong></h3>
<p>10:00～19:00</p>
<p>・実働8時間<br>・休憩1時間<br>・残業：平均12.97時間/月</p>
<h3><strong>休日・休暇</strong></h3>
<p>年間休日120日<br>・週休2日制 ※日祝含む<br>・夏季休暇<br>・年末年始休暇<br>・有給休暇 ※6ヶ月経過後10日付与｜取得率70～100％</p>
<h3><strong>応募条件</strong></h3>
<p>【必須条件】<br>・普通自動車免許 ※AT限定可<br>・Word、Excelの基本操作ができる方<br>・不動産管理、管理事務の経験をお持ちの方  </p>
<p>【活かせるスキル】  </p>
<ul>
<li>資格</li>
</ul>
<p>・電気工事士<br>・消防設備士<br>・甲種防火管理者<br>・宅地建物取引士<br>・司法書士 など  </p>
<ul>
<li>経験</li>
</ul>
<p>・不動産仲介事務経験<br>・営業経験 (業界不問)<br>・何らかの現場作業経験 など  </p>
<p>＜このような方は、ぜひご応募ください！＞<br>・「やってみよう」という気持ちがある方<br>・固定観念に捉われず、臨機応変に動ける方<br>・転勤のない職場で腰を据えて働きたい方<br>・資格やスキルを活かしたい方</p>
<h3><strong>選考フロー</strong></h3>
<p>応募 書類選考 面接 採用  </p>
<p>求人情報をご確認いただき、応募ボタンよりご応募をお願いします。<br>面接日時や入社時期なども柔軟に対応します。<br>在職中の方、I・Uターンを検討中の方もお気軽にご応募ください。  </p>
<ul>
<li>夜間面接OK ※20:00開始まで対応可能</li>
<li>採用から入社まで最短7営業日</li>
</ul>
<h3><strong>受動喫煙対策</strong></h3>
<p>全面禁煙/喫煙指定場所あり</p>
<h2><strong>企業PR</strong></h2>
<p>不動産賃貸・管理業を営む『有限会社竹内興産』。<br>有限会社敷島(アウロラグループ)が所有する物件の管理業務を請負っています。<br>物件の所有から管理・提供～修繕まで一貫して引き受ける建物管理のプロ集団です。  </p>
<p>また、太陽光発電事業も展開しており近畿圏に13ヶ所の発電所を所有。<br>企業としての社会的責任のみならず、環境保護意識も高めています。<br>定期的に見回りをお願いすることがありますが、広大な大地に広がるソーラーパネルは圧巻。<br>リフレッシュでき、社員からも好評です。  </p>
<p>転勤なく大阪市に根付いた働き方を実現しながらも、近畿圏を移動できる動きのある仕事です。<br>日々変化を楽しみたい、仕事での新鮮さを大切にしたい、そんな方はぜひご応募ください。</p>
<h2><strong>企業情報</strong></h2>
<h3><strong>社名</strong></h3>
<p>有限会社竹内興産</p>
<h3><strong>住所</strong></h3>
<p>大阪府大阪市北区錦町3番12号</p>
<h3><strong>代表者</strong></h3>
<p>福田 恵子</p>
<h3><strong>設立</strong></h3>
<p>1998年5月1日</p>
<h3><strong>資本金</strong></h3>
<p>4,000万円</p>
<h3><strong>事業内容</strong></h3>
<p>不動産賃貸・管理業／太陽光発電事業<br>※竹内興産は、敷島の物件管理業務を請け負っています</p>
<h3><strong>関連会社</strong></h3>
<p>有限会社 敷島<br>大阪府大阪市淀川区西中島3丁目11番26号 Auroraビル新大阪415号<br>TEL：06-4862-6389 FAX：06-7653-6651<br>公式HP：<a href="http://www.g-aurora.co.jp/" rel="nofollow noopener" target="_blank">http://www.g-aurora.co.jp/</a></p>


賃貸管理部門の統括責任者

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