＜総合職＞アセットマネジメント※運営計画・資金管理等をお任せ◇オフィス・レジデンス中心◇土日祝休み

【企業名】

京王電鉄株式会社

【職種名】

＜総合職＞アセットマネジメント※運営計画・資金管理等をお任せ◇オフィス・レジデンス中心◇土日祝休み

【仕事内容(概要)】

＜総合職＞アセットマネジメント※運営計画・資金管理等をお任せ◇オフィス・レジデンス中心◇土日祝休み

【具体的な仕事内容】

◆プライム上場／京王沿線および首都圏のオフィス・レジデンス中心／在宅可／福利厚生◎退職金制度あり◆

■職務内容：

京王Gで2024年度から事業参入した不動産私募ファンド事業（2026年4月時点の運用資産残高約500億円）において、アセットマネージャーとして期中運用を担当していただきます。なお、当社の中期経営計画（～2030年度）では、不動産ファンド事業の運用資産残高を1,500億円まで成長させることを目標としています。

■具体的な業務内容：

当社の総合職として採用後、ファンド事業を行う京王不動産株式会社へ出向となります。出向先では以下の実務を担当していただきます。

（1）期中運営業務（運営計画、予算、資金管理等）

（2）PMコントロール

（3）信託銀行への指図

（4）投資家、レンダーへの報告・調整

（5）AMレポート作成

（6）売却・リファイナンス

担当いただく物件は、京王沿線および首都圏のオフィス・レジデンスが中心となります。

なお、取得案件が重なるなどした場合は、一時的にクロージング（ドキュメンテーションなど）業務を担当していただくこともございます。

入社後、実務等を通じてアセットマネージャーとしての経験を積んでいただきますので、入社時にアセットマネージャーとしての知識や経験は必須ではありません。

■組織構成：

所属先：出向先の京王不動産株式会社では投資顧問部（計8名）に所属していただきます。

投資担当（アクイジション）と運用担当（期中運用）に分かれており、入社後は運用担当としてアセットマネージャーとして期中運用を担当していただきます。

・投資担当　3名（課長1名、課長補佐1名、メンバー1名）

・運用担当　3名（課長1名、メンバー2名）★本ポジション・アシスタント1名

■キャリアパス：

当面は、本業務を担当していただきますが、経験を積んでいただいた後は、「総合職」として、当社の不動産部門や関連したグループ会社等、ご自身の知識や経験を活かせる様々な領域への人事ローテーションを予定しています。

【出向先事業内容】

土地・建物・マンションの売買仲介・賃貸仲介/オフィス・商業施設の管理・運営/マンション・駐車場・クローゼットの管理・運営/分譲住宅・分譲地の販売/相続・土地活用のコンサルティング/投資用物件の企画・販売

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・不動産経験（仲介・売買・開発・プロパティマネジメント等）

・標準的なOfficeソフトスキル（Word,Excel,PowerPoint）

・宅地建物取引士

■歓迎条件：

・不動産証券化マスター

・不動産ファンドでのアセットマネージャー経験

＜必要資格＞

歓迎条件：宅地建物取引士

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

京王不動産株式会社

住所：東京都渋谷区初台1-54-2 京王初台一丁目ビル

勤務地最寄駅：京王新線／初台駅

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

【アクセス】

＜転勤＞

当面なし

＜在宅勤務・リモートワーク＞

相談可（在宅、サテライト）

＜オンライン面接＞

可

【住所設定】

京王不動産株式会社／東京都渋谷区初台1-54-2 　[最寄り駅]初台駅

【勤務時間】

＜労働時間区分＞

フレックスタイム制

フレキシブルタイム：7:15～22:00

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞

9:15～18:00

＜時短勤務＞

相談可

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

残業月平均20~30時間程度、フレックスタイム制度あり（コアタイムなし）、中抜け可

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

補足事項なし

＜試用期間＞

2ヶ月

勤務条件に変更はありません。

【給与】

＜予定年収＞

600万円～800万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：333,000円～400,000円

＜月給＞

333,000円～400,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※給与詳細は経験・能力等を踏まえて決定

■昇給：年1回

■賞与：年3回

残業20~30h程度

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：当社規定に基づき支給

家族手当：当社規定に基づき支給

寮社宅：寮・社宅あり（それぞれ入寮・入居条件あり）

社会保険：各種社会保険完備、確定拠出企業年金（DC）制度

退職金制度：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞

■OJT、新入社員研修、財務研修、法務研修、マーケティング研修、部下育成研修、チーム力向上研修等

■評価制度（予算の数字では判断せず、定性面で評価する文化があります）

＜その他補足＞

■京王共済組合

■財形貯蓄積立（住宅・年金・一般）

■持株会

■グループ施設優待割引

■カフェテリアプラン

■社員食堂、事業所内保育所

■社員クラブ

■診療所、スポーツ施設

■昇給年1回、賞与年3回

■休日休暇補足

保存年次有給休暇：2年の有効期間を経過し、消滅してしまう年次有

給休暇について、50日を限度に保存でき、入学式・卒業式などへの参

加、社員の個人的な記念日などに行使できる有給休暇です。

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇11日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数122日

年次有給休暇、年末年始休暇（配属部署により付与）、保存年次有給休暇、勤続褒章休暇、

結婚休暇、産前産後休暇、出産休暇、介護休暇、子の看護休暇、忌引休暇、試雇社員休暇、

裁判員休暇など

【事業概要】

■事業内容：

鉄道事業、土地・建物の賃貸業・販売業を行っています。

■京王グループの事業展開：

「京王電鉄」を中心に、交通業、不動産業、ホテル業、建設設備業、生活サービス業の5つのセグメントから構成されています。

（1）交通業（鉄道事業、バス事業、タクシー業）

（2）不動産業（不動産賃貸業、不動産販売業）

（3）ホテル業

（4）建設設備業（ビル総合管理業、車両整備業、建築・土木業）

（5）生活サービス業（百貨店業、ストア業、その他）

※「その他」には、クレジットカード業、生活雑貨関連用品の販売業、パン・菓子の製造・販売業、生花販売業、旅行業、広告代理業、スポーツ業、飲食業、情報システム業、経理代行・金融業、人事業務代行業、社会教育事業、清掃業、子育て支援事業、高齢者住宅事業、葬祭事業が含まれます。

■京王電鉄は、京王グループの中核企業として、「住んでもらえる、選んでもらえる沿線」を目指し、鉄道事業を中心に、生活に密着したサービスを多角的に展開しています。入社後は募集部門への配属となりますが、その後経験を積んでいただいた後は、「総合職」として、部門内や関連したグループ会社等、ご自身の培った知識や経験、専門性を活かして幅広いキャリアを描いていただきます。多様なキャリアを通して新たな知識、経験および人脈を身につけていただき、京王グループに欠かせない存在へと成長することができます。

【郵便番号】

1600022

【所在地】

東京都新宿区新宿3-1-24

【設立年 補足】

1948年6月

【従業員数】

2,411名

【市場】

プライム市場

【資本金】

59,023百万円

【売上高】

452,916百万円

【経常利益】

53,253百万円

【平均年齢】

41.2歳

【HPリンク先】

https://www.keio.co.jp/index.html