＜大阪＞開発プロジェクトのサポート・建物管理業務受託に向けた提案推進業務

【企業名】

野村不動産パートナーズ株式会社

【職種名】

＜大阪＞開発プロジェクトのサポート・建物管理業務受託に向けた提案推進業務

【仕事内容(概要)】

＜大阪＞開発プロジェクトのサポート・建物管理業務受託に向けた提案推進業務

【具体的な仕事内容】

~リモート勤務週1日程度（業務に慣れるまでは出社）・月残業20～30ｈ・年休123日／野村不動産Gの充実の福利厚生◎～

■業務概要：

野村不動産グループの管理運営部門を担う会社として、野村不動産が開発・供給する新規建物（オフィスビル、物流施設、商業施設等）の受託管理業務全般の企画提案推進、受託に関する事項

【仕事内容】

・野村不動産が開発・供給する新規建物の管理業務受託に向けた推進、グループ会社および管理担当部署との連携

・管理計画の立案および管理業務費整備による野村不動産をはじめとするグループ会社の開発事業推進のサポート

・新築物件の所有者、入居者に向けた安全性をはじめとする管理面での利便性を追求した施設計画の立案

・建物の管理運用ルールの整備支援、策定

・新築物件引き渡し後の管理実現に向けた担当部署および協力会社との連携、管理開始時の立ち上げ業務

■プロジェクト（PJ）期間

（1）マンション　２年/PJ

（2）ビル、物流施設　2~3年/PJ

（3）再開発案件　5~6年/PJ

■外出・出張・在宅の有無（社内と社外の比率）

・外出：あり 1～2回/週

・出張：あり。3~4回/年　※開発地域と開発スケジュールに影響される

・在宅：可。 1~2日/月。

■野村不動産グループの安定した環境／充実の福利厚生：

東証プライム市場上場の野村不動産ホールディングスのグループ企業として安定した基盤と充実の福利厚生を完備。頑張りをしっかり評価する明確な評価制度や手厚い住宅手当（社内審査あり）も完備しており、長く活躍をいただける環境を整えております。またそれに伴い、管理戸数や売り上げも順調に推移しております。

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件

・ビル管理の積算業務経験お持ちの方

■歓迎条件：

・建築物環境衛生管理技術者、宅地建物取引士、電気主任技術者有資格者

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

大阪支店

住所：大阪府大阪市西区阿波座1丁目4番4号 野村不動産四ツ橋ビル

勤務地最寄駅：御堂筋線／本町駅

受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

【アクセス】

＜転勤＞

当面なし

総合職としての採用の為、転勤発生する可能性がありますが当面は想定しておりません。

＜在宅勤務・リモートワーク＞

相談可（週1日リモート・在宅）

＜オンライン面接＞

可

【住所設定】

大阪支店／大阪府大阪市西区阿波座1丁目4番4号　[最寄り駅]本町駅

【勤務時間】

＜労働時間区分＞

フレックスタイム制（フルフレックス）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞

9:30～18:00

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

・平均残業時間20～30時間前後／毎日20：00にはPCがシャットダウン

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

3ヶ月

【給与】

＜予定年収＞

470万円～840万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：258,000円～450,000円

＜月給＞

258,000円～450,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※これまでのご経験・スキル等によって、ご年収を決定いたします。

■昇給：年1回

■賞与：年2回

■評価制度：明確な評価制度があるため、頑張りが反映されやすい環境です。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、家族手当、住宅手当、退職金制度

＜社会保険＞

健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：全額支給（バス代のみ条件あり）

家族手当：配偶者20,000円、子1人8,000円

住宅手当：上限：独身5.7万円・有家族5万円　※審査有

寮社宅：無

厚生年金基金：無

退職金制度：補足事項なし

＜定年＞

65歳

＜育休取得実績＞

有

＜教育制度・資格補助補足＞

OJT、資格取得支援制度、技術研修・階層別研修等

※仕事をしながら幅広い分野の資格が取得可能です。資格取得のバックアップ制度もあります。

＜その他補足＞

■福利厚生倶楽部（リロクラブ）

■スポーツクラブ法人会員契約（メガロス）

■財形貯蓄制度

■従業員持ち株会制度

■団体保険制度

■退職慰労金

■確定拠出年金制度

■資格取得支援制度

■レクリエーション活動助成金制度

■スポーツ同好会助成金制度

■育児に伴う休業制度、短時間勤務制度

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇12日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数123日

年末年始 ／暑中休暇3日(有給とは別途付与)／バースデー休暇 ／慶弔休暇／エフ休暇／介護休暇等

【事業概要】

■事業概要：(1)マンションマネジメント事業…建物設備管理業務／管理組合運営サポート／建物修繕工事事業(2)ビルマネジメント事業…設備管理業務／警備業務／清掃業務／その他サポート業務(3)建築インテリア事業…建物調査診断／リニューアル工事／インテリア工事／建築・設備・通信工事等(4)プロパティマネジメント事業（マネジメントサービス）…プロパティマネジメント業務／オーナー代行業務（リーシング）…マーケティング調査／テナント募集(5)不動産取引業…不動産の売買・賃貸、仲介斡旋など

■事業詳細：(1)マンションマネジメント事業…プロのマンション管理アドバイザーとして、管理組合の運営サポート・資産運用・居住者コミュニティの形成など、お客様の生活をより豊かで快適なものにする企画・提案を行います。(2)ビルマネジメント事業…ビル設備の運転・点検・監視を進めていく中で、トラブルが発生した際に迅速で適切な対応をとるのはもちろん、点検したデータをもとに今後起こり得るトラブルを予測し、先回りした提案を行ない、現実のトラブルを未然に防ぎます。これにより、ビルの寿命は格段にのびるのです。(3)建築インテリア事業…ビル・マンションのリニューアルやインテリア工事を担当するセクションです。仕事の質の高さによって、クライアントから「野村さんが管理しているビルは歳をとらない」「新築の時よりも住みやすくなった」「ステキなレイアウトですね」といったお言葉を数多くいただいています。(4)企画営業…クライアントに対してコンサルティングを行ない、管理コスト削減や品質向上のために何をすべきかを提案し新たなクライアントを獲得していきます。管理で得たノウハウを次世代の建物に活かしていく事も重要な仕事です。

■トップメッセージ：2014年4月に野村不動産グループのビル管理会社とマンション管理会社2社が統合し、総合力を兼ね備えた不動産運営管理会社となりました。私たちは、「現場力」と「提案力」にこだわり、お客様に「安全・安心」と「快適」を提供してまいります。そして、お客様が働き、学び、集い、住まう建物の身近にあって、最良のパートナーであり続けることを目指します。

【郵便番号】

1050023

【所在地】

東京都港区芝浦1-1-1

【ビル名等】

BLUEFRONTSHIBAURATOWERS

【設立年 補足】

1977年4月

【従業員数】

5,383名

【市場】

非上場

【資本金】

200百万円

【売上高】

103,900百万円

【平均年齢】

36.5歳

【HPリンク先】

http://www.nomura-pt.co.jp/