【新宿】マンションの長期修繕計画作成担当／土日祝休／内勤メイン／時差出勤可／女性活躍

【企業名】

住友不動産建物サービス株式会社

【職種名】

【新宿】マンションの長期修繕計画作成担当／土日祝休／内勤メイン／時差出勤可／女性活躍

【仕事内容(概要)】

【新宿】マンションの長期修繕計画作成担当／土日祝休／内勤メイン／時差出勤可／女性活躍

【具体的な仕事内容】

マンション修繕を支える積算職◆数量拾い中心で始めやすい◆住友不動産Gの安定基盤で長期キャリア形成

～図面チェック中心で落ち着いて進める内勤業務◆月1～2件で無理のない業務量◆残業20時間程度で生活リズム安定／女性比率7割／時差出勤制度あり◆チームで支え合う業務体制～

落ち着いた環境で建設分野に関わりたい方に合う仕事です。住友不動産グループの基盤のもと、図面をもとに進める内勤中心の業務。マンション修繕に必要な数量整理を担い、無理のない業務量で知識を積み重ねながら、自分のペースで長く働ける環境が整っています。

＼＼この求人のポイント／／

・図面中心で進める落ち着いた専門業務

・建物価値を支える裏側の重要ポジション

・建築知識を実務として着実に習得可能

・残業20時間程度で負担を抑えやすい

・時差出勤で柔軟に働きやすい環境

■業務内容

住友不動産分譲マンションの大規模修繕工事に向け、図面から工事対象を整理する積算業務を担当。修繕計画の基礎となる工程を担い、社内関係者と連携し進めます。

・設計図・竣工図から外壁や屋根などの数量を拾い出し、修繕内容を可視化

・必要に応じた現地確認により図面との差異を把握し精度向上に寄与

・長期修繕計画を踏まえた資料作成により工事準備を支援

月1～2件の担当で、丁寧に内容を確認しながら進める正確性が期待されます。

まずは、既存マンションの計画見直し業務から初めていただき、習熟度に応じて新築マンションの計画策定も将来的にはご担当いただこうと考えています。

■業務の魅力

図面から建物の状態を読み取り、修繕の方向性を整理する役割のため、建物の価値維持に直接つながる実感を得やすい仕事です。数量拾いを通じて図面読解力や建築知識が自然と身につき、将来的にも活かせる専門性を無理なく広げられます。

■働く環境

組織は15名前後で構成され、そのうち約7割が女性です。

相談やコミュニケーションが取りやすい落ち着いた雰囲気です。

■企業魅力

小規模から大規模タワーマンションまで幅広い案件を担い、資産価値維持のニーズが継続的に発生。安定した事業基盤の中で、将来を見据えて経験を積み重ねられる環境です。

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

学歴不問

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須経験：

・建物設計・竣工図面と、建築用語がおわかりになる方

■歓迎条件：

・積算・見積書作成の実務経験　ゼネコン・サブコン・設計事務所で数量拾いやCADの経験

※上記職種以外の方でも、竣工図面が読める方であればご応募可能です。

以下の有資格者歓迎

一級建築士、ニ級建築士、1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、建築積算士、積算コスト管理士　等

〈職種未経験歓迎〉

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

本社

住所：東京都新宿区西新宿4-15-3

勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

無

転居を伴う転勤なし（転居を伴わない範囲で部署異動や業務内容が変更となる可能性はあります）

＜オンライン面接＞

可

【住所設定】

本社／東京都新宿区西新宿4-15-3　[最寄り駅]西新宿五丁目駅

【勤務時間】

＜勤務時間＞

9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

残業月20～30時間程度

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

6ヶ月

試用期間中同待遇

【給与】

＜予定年収＞

400万円～500万円

＜賃金形態＞

年俸制

特記事項なし

＜賃金内訳＞

年額（基本給）：3,060,000円～3,828,000円

固定残業手当/月：79,000円～98,000円（固定残業時間40時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月額＞

334,000円～417,000円（12分割）（一律手当を含む）

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

・昇給：あり（定期昇給はありませんが、査定により昇給する可能性がございます）

※経験・資格等を考慮して決定いたします。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：全額支給（公共交通機関限定）

社会保険：補足事項なし

＜定年＞

65歳

＜育休取得実績＞

有

＜教育制度・資格補助補足＞

・入社時導入研修（数日間）

・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育

・人事・コンプライアンス研修　他

・eラーニング（PCスキル（Word・Excel等）、コミュニケーション力等自由受講可）

＜その他補足＞

・住友不動産系列ホテル割引（最大7割引）

・保養所（軽井沢）

・勤続功労株式報酬制度

・従業員持株会・奨励金制度

・財形貯蓄制度

・育児休業

・育児短時間勤務制度

・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）

・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）

・私傷病休業制度

・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）

・住友不動産グループ会社へのキャリアチェンジ応援制度

・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）

・eラーニング講座 他

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数125日

年末年始休暇、有給休暇（20日/年、入社初年は入社日による按分）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他

※休日出勤の場合には振替休日又は代休取得

【事業概要】

<売上高9600億円超／住友不動産(株）グループ一員として盤石な経営基盤を構築>

■事業内容：

（1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務

（2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負

（3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務

（4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務

（5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売

（6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業

（7）前各号に付帯する一切の業務

■管理事業、提供サービス：

・マンション管理…培ってきた確かな技術力と豊富なノウハウで、管理組合の円滑な運営をサポートし、顧客が安心して暮らすことができる環境作りを支援します。

・ビル管理…ビル管理では、専門的な知識や経験が大きくモノを言います。ビル管理は、顧客をプロのノウハウで強力にバックアップしています。

・お客様サービス…コンシェルジュサービス、インターネットサービス、お手伝いおそうじ宅配便、住宅設備の交換、住まいの小修繕、お引越しサービス

■同社の特徴：

お客様の快適な暮らしと安全・安心を守り、顧客満足度を高めることが唯一最大のミッションです。ご要望に応えるのはもちろんのこと、日常管理のノウハウの蓄積の上に立ち、美観向上のために清掃状況・植栽生育状況のチェック、各施設の使い勝手の課題解決に関する改善、建物・設備の不具合や将来的なリスクなどにいち早く気付いて声を上げる等、広い分野で管理組合様の立場に立ってどうあるべきかを考えています。”住友不動産のファンをつくる”ため、信頼される管理会社を目指し、その実現に努力してまいります。

【郵便番号】

1600023

【所在地】

東京都新宿区西新宿4-15-3

【設立年 補足】

1973年7月

【従業員数】

3,449名

【市場】

非上場

【資本金】

300百万円

【売上高】

34,750百万円

【平均年齢】

41.5歳

【HPリンク先】

http://www.sumitate.co.jp/