清掃管理マネージャー

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：清掃スタッフ、清掃管理/運営、不動産ビルメンテナンス/管理員

募集職種：ビルメンテナンス部門 現場管理責任者（マネージャー・管理職候補）
現場マネジメントをはじめ、収支・コスト管理、組織の統括、指導・育成などを中心にお任せします。

• 学歴不問！年齢不問！管理職経験をお持ちの方・業界経験者大歓迎！（※業界未経験でもリーダーシップや人件費・収支管理等のマネジメント経験があれば歓迎します）
• 土日祝休み＆年間休日125日！
• 月給40万円〜50万円＋賞与あり！（※想定年収・スキル・前職考慮のうえ決定）
• 東京ドームでの野球観戦など、充実の福利厚生制度あり！社内表彰制度・資格取得支援・車貸与・ドリンク飲み放題・ゴルフ好きに嬉しい待遇など盛りだくさん
• 具体的なお仕事内容（管理職の責務）

当社が管理する約100数棟の物件（オフィスビル、マンション、学校、商業施設等）の管理部門を統括・牽引していただくポジションです。

✅ 現場および組織の統括管理・運用最適化
担当エリア・現場の巡回指示および品質チェック
現場責任者やリーダー層との定期ミーティング・状況把握
欠員発生時の迅速なリソース調整・人員配置の最適化
定期清掃作業（ポリッシャー・ワックス塗布等）の計画立案および進行管理

✅ 収支・コスト管理・案件別利益の最大化
管理物件ごとの収益管理、予算作成・決算の管理
新規・既存案件の見積書作成および現場調査、適正利益の確保
協力会社（設備・電気・空調・水槽等）の管理・選定、価格交渉・契約締結

✅ スタッフの採用・育成・労務管理
現場スタッフ・パート（シニア層含む）の採用・評価・配置計画
リーダー・現場責任者の育成、指導育成カリキュラムの企画・実施
スタッフが安心して長く働ける職場環境づくりおよび労務・体調管理の統括

✅ 経営陣・取引先との折衝および業務改善
取引先（オーナー様・管理会社様）との定期的な商談・信頼関係構築
現場から上がる改善案のデータ化・分析および経営陣への報告・業務フロー改革

• 1日の流れの例

【通常業務の日】
09:00／始業：当日の全現場の稼働状況確認、メールチェック、部下のスケジュールの把握
10:00／現場巡回・商談：重点管理現場のチェック、取引先や協力会社との打ち合わせ・価格交渉
12:00／お昼休憩
13:00／本社にてマネジメント業務：部門収支の管理、見積書の承認・作成、取引先への提案資料作成
15:00／部下・現場リーダーとの1 on 1・指導：各現場の課題ヒアリングや業務改善に向けたフィードバック
18:00／終業：本日の成果確認・明日のタスク整理をして退社（直帰も可能）

【トラブル対応・緊急調整が発生した場合】
07:00／始業：欠員や緊急対応の確認、代替要員の配置指示
08:00／現場サポート・確認：必要に応じて現場へ赴き、初期対応や指示出し
12:00／お昼休憩
13:00／協力会社・取引先との調整：今後の再発防止策や調整事項の打ち合わせ
15:00／帰社：対応内容のまとめ、分析データの作成、経営陣への報告
17:00／終業：業務終了

• マネジメントで大切にしてほしいこと

管理職として組織の成果を求めるだけでなく、「現場で働く仲間への配慮とコミュニケーション」を最も大切にしています。
当社では多くのシニア層スタッフが現場で活躍しています。 日頃から「今日は暑いので水分補給をしっかりしてくださいね」「無理せず体を休めてくださいね」といった温かい声かけができる風土を守り育てていくことも、管理職の重要な役割です。
また、現場から上がってくる「こうすれば効率が上がる」「ここを綺麗にしたらお客様に喜ばれた」という生の声を拾い上げ、評価制度や現場改善に反映させることで、「全員が生き生きと働けるチームづくり」を目指してください。
単なる「上司」として指示を出すのではなく、チーム全体の頼れるリーダー・パートナーとして組織を引っ張っていってくださる方を求めています。

• ご入社後の流れ・組織構成

現在、管理部門には40代前半の責任者をはじめ、30代・20代のメンバーが活躍中。 入社後はまず、当社の管理体制や既存現場の状況・業務フローを把握していただくことからスタートします。
段階的にマネジメント業務を引き継いでいきますが、部門の運用方法や改善施策については、あなたの裁量とアイディアを尊重してお任せしていきます。
「人」と「感謝」を軸にしたマネジメントで、より強い組織を一緒に作っていきましょう！

• 当社について

当社は、都内を中心に埼玉、千葉、神奈川などで展開するビル総合管理企業です。 オフィスビルやマンション、商業施設、公共施設など幅広い建物の維持・管理を手がけ、安定した成長を続けています。さらなる拠点拡大と組織強化のため、あなたのマネジメント力に期待しています。

求めている人材

• 応募資格（マネジメント候補）

✅ 学歴・年齢不問！管理職挑戦・異業種からのキャリアアップ大歓迎！
✅ 20代・30代・40代のマネジメント層・若手リーダーが活躍中！
✅ 普通自動車第一種免許をお持ちの方（AT限定可）
✅ 基本的なPC操作ができる方（Word、Excelでの数値管理やデータ入力、メール対応などの実務ができる方）

• こんな方にぜひ（求める人物像）

強い責任感とリーダーシップを持ち、チームや組織を牽引していきたい方
相手（現場スタッフ・取引先）の立場に立ち、自ら率先して行動できる方
状況変化に対して柔軟かつ迅速に判断・対応できる方
コミュニケーション力を活かし、組織全体の目標達成に向けたマネジメントを行いたい方
数値やコストに対する意識を持ち、現場の収支改善・効率化に挑戦したい方
仕事を通じてマネジメントスキルを高め、経営視点を身につけたい方

• 歓迎条件（必須ではありません）

清掃現場の管理・マネジメント経験のある方
ビルメンテナンス・設備管理業界での実務経験
店舗開発、現場監督、飲食・アパレル等での店長・マネージャー経験

• 異業種からのキャリアアップ転職者も多数！

「建設業の現場監督」「飲食業の店長・マネージャー」「介護施設の管理者」「営業職」など、異業種で人や現場を動かしてきた方が多数活躍中！ 業界の専門知識は入社後にしっかりフォローしますのでご安心ください。

• 管理職メンバーインタビュー

✅ 30代：Aさん（異業種からマネージャーへ登用）「前職は別業界の店舗管理業務でした。ビルメン業界は未経験でしたが、現場への寄り添い方や組織づくりの基本から丁寧に指導してもらえました。当社は現場スタッフとのコミュニケーションを最も大切にしており、『人の想い』と『人への感謝』を重視する風土です。個人の裁量も大きく、自分のアイデアで現場や収支が改善していく面白さを実感しています。」
✅ 40代：Bさん（ワークライフバランスとやりがいの両立）「前職は長時間労働が多く、家庭やプライベートとの両立に悩んでいました。当社は土日祝休み＆年間休日125日と休日がしっかり確保されており、メリハリを持って働けています。休む時はしっかり休み、仕事では現場の指導やコスト管理に集中できる環境があるからこそ、高いモチベーションで長く続けられています。」

• 頑張るあなたを会社・経営陣全体でサポート

「組織のリーダーとして、人としても経営者目線でも成長したい」そう考える方への投資やサポートは惜しみません。
資格取得支援：業務に必要なビル管理関連の国家資格等は、取得費用を会社がサポート。
マネジメント研修・フォロー：経営数値の読み方や労務管理、リーダーシップ論まで基礎からレクチャーします。
キャリアアップ体制：プレイヤーにとどまらず、部門責任者や幹部候補へのキャリアアップを全面的にバックアップ。
会社を通じて、自らの手でチームを動かし、ビジネスパーソンとしての確かなキャリアを築き上げていってください。
私たちと一緒に、地域一番店を目指し、地域社会の快適な環境づくりに貢献していきましょう！

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日

9:00～18:00 (休憩時間 1時間)

日常清掃業務の代行や定期清掃など、
現場の状況に応じて勤務時間に変動あり
(7:00～16:00、8:00～17:00など)
直行直帰OK！（担当現場の巡回スケジュールに合わせて、直行や直帰など柔軟な直行直帰スタイルが可能です）

休日休暇

年間休日125日
＊週休2日制（土・日)、祝日休み

※基本的には土日祝日休みですが、
繁忙期や各現場の人員体制状況により
土日祝に出勤いただく場合もあります。（代休あり）

＊有給休暇
＊夏季休暇
＊年末年始休暇
＊慶弔休暇

勤務地

〒1140002東京都北区王子1-25-11 NAOXビル

交通・アクセス

各線｢王子駅｣より徒歩5分

給与詳細

※基本給・一律手当の総額

基本給：月給 39万円 〜 49万円

固定残業代：なし

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり
1ヶ月あたり1万円

＊一律住宅手当1万円(固定給に含む)
＊家族手当(月額：配偶者2万円、第一子1万円、第二子以降5000円)

ただし、配偶者及び子に所得がある場合で、所得税法の非課税限度額を超える場合は支給しない

＊昇給／年1回
＊賞与／年2回

試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：給与条件が異なる

【給与】
本採用と異なる
基本給 : 月給 37万円 〜 47万円

固定残業代：なし

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

給与例

年収560万円／課長職（月給40万円＋諸手当＋賞与）
年収650万円／次長職（月給45万円＋諸手当＋賞与）
年収700万円／部長職（月給50万円＋諸手当＋賞与）

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
＊社会保険完備
＊交通費支給（全額）
＊住宅手当あり
＊制服貸与

東京ドームで野球観戦ができる？！
野球好きの方、必見。
東京ドームのチャンピオンシート（シーズンシート）にて
野球観戦ができます。

ウェルカムドリンクや記念品がもらえたり
グラウンドで選手と交流ができる抽選など
試合以外の楽しみもたくさんあります。

いま頑張ってくれている社員からも
大好評の待遇です。

野球好きじゃない方でも
「貴重な機会で楽しかった！」
「みんなで盛り上がって交流が深められた！」と
嬉しい声が多数。

いつも頑張って働いてくれる社員の皆さんに
喜んでもらえると嬉しいです。

＜＜他にも社員さんから喜ばれているメリット多数＞＞

• 社内表彰制度あり！

四半期ごとに社内表彰制度（MVP賞）があります。賞金5万円！

• 車の貸与可能！

自動車業務外使用届を事前に届け出ていただければ
私用でのご利用も可能です！

• 資格取得支援あり！

＊建築物環境衛生管理技術者
＊ビルクリーニング技能士 などの資格取得を推奨しています。

• 取得費用は会社が負担します！

• ゴルフ促進

ゴルフ好きの方必見！！
社員同士のプレー費はなんと会社負担！クラブの貸与も

• コーヒー、紅茶、ほうじ茶、煎茶などのドリップポッド式飲料が飲み放題！

毎日の出費も抑えられると好評です

職場環境

・常に一期一会の精神で顧客と接しよう
・会社を通じて人生を構築しよう
・仕事を通じて人間成長しよう
・地域一番店を目指し地域社会に貢献しよう

これらが当社で大事にしていることです。
そして、すべての基礎になっているのが「人への想い」です。

喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

選考プロセス

✅エントリー

✅面 接 ※面接は1回を想定しております。

✅内 定 ※面接日時・入社時期は調整いたします。お気軽にご相談ください。

【応募後の連絡】
書類選考を通過した方にのみ、3営業日以内にご連絡いたします。
※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。