店舗テナント賃貸仲介営業

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：不動産個人営業、不動産法人営業

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京都・祇園エリアの
店舗テナント管理において、
圧倒的なシェアNo.1を誇る弊社。
＼

その信頼と実績を背景に、
京都・祇園の街を支える
飲食店オーナー様を中心に、
店舗テナント物件をご提案～契約締結
まで行う仲介営業職の募集です。

「居住用賃貸仲介の経験を活かし、
より高単価な案件で自分の価値を高めたい」

「飛び込みやテレアポではなく、
信頼関係を大切にした営業がしたい」

「頑張りや成果がしっかりと給与や歩合に
還元される環境で力を試したい」

という方に最適な環境です。

賃貸仲介のノウハウをお持ちの方なら
即戦力としてスピーディーに活躍いただけます！

|具体的な業務内容|
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京都・祇園および東山エリアに特化した
店舗テナントの賃貸仲介営業、
およびそれに伴う各種管理、
事務業務をお任せします。

顧客の大半は飲食店をはじめとする
事業主やオーナー様です。

• ご来店・お問い合わせへの接客対応
• 物件のご案内・内見対応・条件交渉、契約締結
• 物件情報の管理・発信
• 募集資料の作成、ポータルサイトへの物件登録、

募集要項の作成など

✨この求人のポイント✨

✅反響営業メイン＆高い成約率
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来店50％、紹介・リピーター50％。
テレアポや飛び込み等の新規開拓はございません。
祇園エリアでのシェアNo.1という実績があるからこそ、
日々多くのお問い合わせが寄せられており、
積極的な営業をかけなくても
着実に数字を積み上げられる環境です。
1日のアポは約2〜3件と、一人ひとりのお客様に
しっかり向き合えます。

✅住居賃貸仲介からのステップアップが叶う
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扱うのは祇園・東山エリアの店舗テナント物件。

居住用物件に比べて案件あたりの単価が高く、
営業としての市場価値やスキルを
飛躍的に高められます。

自社物件中心のため提案もしやすく、
安定して高い実績を維持できる環境です。

✅頑張った分だけ正当に評価！
「高単価×高還元」の好環境
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成果は【仲介手数料売上の20％】
を歩合給として還元します！

高単価×高還元だからこそ、挙げた成果が
ダイレクトに自身の収入へ反映される手応えを実感していただけます。

✅ワークライフバランスを重視した職場環境
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残業は月20時間以下と少なく、
メリハリのある働き方が可能です。
年間休日は120日を確保しており、
週休2日制（日祝・隔週土曜＋平日）に加えて
GW・夏季・年末年始などの長期休暇も充実しています。

✅もっと案件を獲得し、売上拡大を目指す
ための増員募集
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おかげさまで反響数は年々増加しており、
既存メンバーだけでは十分に対応
しきれない状況です。
そこで、頂いたご縁を一件でも多く形にし
さらなる売上拡大を実現するための
増員を行うことになりました。
少数精鋭のメンバーと共に、
事業成長を牽引して頂ける方を歓迎します。

求めている人材

学歴不問／賃貸仲介の経験をお持ちの方歓迎！

＜必須条件＞
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・何らかの営業経験をお持ちの方（業界・業種不問）

・PCの基本操作（Word・Excel・メール等の入力・送信）ができる方

・相手の立場に立った丁寧なコミュニケーションができる方

＜歓迎条件＞ ※あれば尚可
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・賃貸仲介営業ご経験者
・不動産業界での営業経験をお持ちの方

• 即戦力としてお迎えします！

＼こんな方にピッタリのお仕事です！／
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・居住用賃貸仲介営業からステップアップしたい方

・成果に応じた正当な還元（インセンティブ）を受け取りたい方

・テレアポや飛び込み営業から脱却したい方

・地域密着でお客様と深い関係性を築きたい方

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり21日

10：00～19：00（実働8時間／休憩60分）
※週1回遅番勤務（11：30～20：30）がございます。

• 残業時間：月平均20時間以下

無理のない勤務スタイルで、
ワークライフバランスを保ちながら長くご活躍できます。

休日休暇

【休日】
完全週休２日制
（日祝・隔週土曜＋隔週平日）

【休暇】
夏季休暇、年末年始休暇、GW(例年各6～9連休を取得)
有給休暇
慶弔休暇

• 年間休日120日 （有給休暇10日含む）

勤務地

〒6050073京都府京都市東山区祇園町北側３４７番地６８

交通・アクセス

京阪本線 祇園四条駅より徒歩7分／ 京都市バス 祇園バス停より徒歩2分

給与詳細

※基本給・固定残業代の総額

基本給：月給 24万円 〜 32万円

固定残業代：あり
1ヶ月あたり6万円 〜 8万円（固定残業時間：1ヶ月あたり33時間36分）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

※経験・能力・前職給与等を考慮の上、当社規定により決定いたします。

＜想定年収＞

• 年収360万～1,000万 （固定給＋インセンティブ＋諸手当）

＜インセンティブ＞
仲介手数料売上の20％を別途支給

月給30万円＝仲介手数料売上400万円を超えた部分×20％
月給35万円＝仲介手数料売上700万円を超えた部分×20％
月給40万円＝仲介手数料売上1000万円を超えた部分×20％

試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

✅育成期間の目安
経験者：約6ヶ月／ 未経験者：約1年

※案件数や個人差により変動します。

✅お仕事の特徴とサポート体制
祇園エリアでは、風俗営業等に関する
特殊な法的規制や専門知識を要する
店舗物件をメインに取り扱っています。

一般的な不動産仲介とは異なるスキルが
必要となるため、
当社では一人ひとりのペースに合わせ、
時間をかけて丁寧に育成・サポートを行っています。
未経験でも一から学べる環境ですので、
安心してご応募ください。

給与例

＜年収一例＞ 固定給＋インセンティブ

• 仲介手数料売上1,000万円/年の場合：

• 年収480万円

• 仲介手数料売上2,000万円/年の場合：

• 年収680万円

• 仲介手数料売上3,000万円/年の場合：

• 年収880万円

• 仲介手数料売上4,000万円/年の場合：

• 年収1,080万円

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
・交通費支給 （上限あり）
・役職手当

・資格手当（宅地建物取引士／月2万円）

・PC・携帯電話、社用車貸与

職場環境

少人数だからこそ、お互いの顔が見える風通しの良さがあります！
上下関係や複雑な人間関係はなく、フラットで風通しの良い職場なので、
新しく入られる方もすぐに馴染んでいただけます。

喫煙所：喫煙所あり（屋外）

選考プロセス

【STEP 1】WEB応募

【STEP 2】書類選考

【STEP 3】面接（1～2回）※面接日時・希望は考慮いたします。

【STEP 4】内定・採否ご連絡

ご提出いただく履歴書等の個人情報は採用目的以外には使用せず、
不採用の場合は責任を持って破棄いたします（返却不可）。