不動産管理スタッフ

仕事内容:

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■ 仕事内容
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会社の成長期に関われるチャンス！
ただの「管理スタッフ」じゃなく、
会社を動かす人を、探しています。
不動産管理会社というと、「建物の点検や修繕を手配するだけ」というイメージを持たれることがあります。
でも、サンコーポレーションの仕事はそれだけではありません。
「人と関わりながら、不動産の価値を守り育てる」資産の最大化をはかる、とてもやりがいがあり誇れる仕事です。
今回お任せしたいのは、単なる作業の担い手ではありません。
将来的に、管理部門を内側から支え、引っ張っていける人を探しています。
「言われたことだけやる」ではなく、周囲を見て自分から動ける方を歓迎します。
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■ 具体的な仕事内容
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まずは先輩社員とともに、基本業務から覚えていただきます。
成長に応じて、徐々に幅広い役割をお任せしていきます。
▼ 建物管理
法定点検の日程調整・協力会社との連携、
軽微な修繕対応などを行います。
▼ 入居者対応
設備不具合やお問い合わせへの対応、退去の際の立ち会いなど、
安心して住める環境づくりを行います。
※事務員と協力体制をとっているので安心です。
▼ 空室対策
近隣物件調査・市場分析をもとに、
物件価値向上に向けた改善提案を行います。
▼ オーナー様対応
管理物件に関するご相談への対応や、
建物改善・収益向上に向けた提案を行います。
※ここまできたら圧倒的に仕事の幅や価値観が広がります！
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■ 入社後の流れ
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入社後はOJT形式で、先輩社員と一緒に現場を覚えていただきます。
まずは建物管理・入居者対応などの基礎を習得し、不動産管理の全体像を掴みます。
その後、物件改善提案やお預かりしている不動産、資産の最大化を目指し、日々トライしていただきます。
提案力はもちろん、『傾聴力』が大切になってきます。
これは相手の話をただ「聞く」だけでなく、気持ちや意図まで含めてしっかり「受け取る」力です。
より主体的な業務へ徐々にステップアップしていただきます。
将来的には、管理部門を支えるコアメンバーとしての活躍を期待しています。

アピールポイント:

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■ サンコーポレーションで働く魅力
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【『人』で選ばれる会社】
「指示待ち」ではなく、自ら考え動ける方がしっかり評価される社風です。
信頼は『人』です。
その上で、提案や改善アイデアを歓迎する文化があります。
固定概念に縛られません。
【未経験から幅広い知識が身につく】
建物管理にとどまらず、不動産運営全体に携わるため、
いうならば転職市場でも価値ある経験が積めます。
【風通しの良いチーム】
社内は20代・30代が中心。困ったときはすぐ相談できる環境です。
【オンオフのバランスが取りやすい】
基本土日祝休み・年間休日120日以上。プライベートとの両立もしやすい環境です。

求める人材:

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■ 求める人物像
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【必須条件】
・普通自動車運転免許（AT限定可）
【こんな方を歓迎します】
・人と関わる仕事が好きな方（業界・職種未経験歓迎）
・「気づいたら動く」タイプで、自分から発信できる方
・報連相を習慣にして、チームで仕事を進められる方
・責任感を持って、最後まで仕事をやり切れる方
・タスク・スケジュール管理を意識して動ける方
・長く関わりながら成長していきたい方

勤務時間・曜日:

【勤務時間】
9:00〜18:00（休憩1時間）

休暇・休日:

週休2日制
・土日祝休み（会社カレンダーによる）
・GW
・夏季休暇
・年末年始休暇
・有給休暇
・年間休日120日以上

勤務地:

＜勤務地の範囲＞
札幌市内

◇ 転勤なし
◇ 駅チカ
◇ 屋内禁煙

アクセス:

地下鉄南北線「北18条駅」徒歩約3分
※入社後、社用車を貸与なので安心です。

給与:

固定残業代あり：月給 ￥280,000 〜 ￥320,000は1か月当たりの固定残業代￥36,000〜￥40,000（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。

月給28万円〜32万円

※経験・能力・前職給与を考慮のうえ決定
【想定年収】392万円〜448万円
【各種手当】
・交通費支給
・資格手当：宅地建物取引士 月1万円

待遇・福利厚生:

・社会保険完備
・社用車貸与（通勤利用可）
・社用スマートフォン支給
・交通費支給
・昼食補助あり（100〜200円でお昼ご飯が購入できる制度）
・ウォーターサーバーあり
・社内レクリエーションあり（自由参加）

その他:

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■ 選考フロー
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① 応募　→　② 書類選考　→　③ 面接（1回）　→　④ 内定
※面接日・入社日はご相談に応じます。
※カジュアル面談も歓迎です。まずはお気軽にご連絡ください。

雇用形態: 正社員

給与: 280,000円 - 320,000円 月給

平均所定労働時間（1か月当たり）: 162時間40分

資格と免許:

• 運転免許 (必須)