書類回収や電話フォローなど一般事務/不動産業界で専門性が身に付く

雇用形態

正社員
※雇用企業：株式会社穴吹ハウジングサービス

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試用期間
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3か月

試用期間中は、
固定残業時間・固定残業代が
本採用後の50％となります。

給与

【月給】 248372円～266112円
月給248,372円～266,112円

内訳：
基本給225,792円～
固定残業代22,580円～
13時間分を含む

実際の残業時間は
月平均5～10時間程度です。

固定残業代は、
残業が13時間未満の場合も
全額支給します。

13時間を超えた分は、
別途全額支給します。

給与は原則として
下限額からのスタートを想定していますが、
分譲マンション管理事務の経験がある方は、
経験を考慮して高めの給与提示を検討します。

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想定年収
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342万円～360万円

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賞与
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年2回

初年度は在籍期間に応じて按分支給します。
2年目以降は、年間約45万円が基本的な支給目安です。

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昇給
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年1回

資格取得支援・資格手当

業務に関係する資格に合格した場合、
スクール代などの
勉強費用と受験料を補助します。

補助上限：10万円

事務スタッフの資格取得実績も多数あり、
特にITパスポートや
管理業務主任者の取得者がいます。

資格取得は、
毎月の資格手当だけでなく、
職階改定時の昇格要件の一つにもなります。

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資格手当
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合計月額3万円まで支給します。

ITパスポート：月1,000円
管理業務主任者：月7,000円
宅地建物取引士：月7,000円
マンション管理士：月5,000円
マンション維持修繕技術者：月5,000円
一級建築士：月15,000円
一級建築施工管理技士：月15,000円
賃貸不動産経営管理士：月3,000円

対象資格は上記8資格です。

勤務地

株式会社穴吹ハウジングサービス 大阪営業所
・大阪府大阪市西区新町1-4-24 大阪四ツ橋新町ビルディング3F

交通手段

・大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」から徒歩約5分
・大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」から徒歩約5分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」から徒歩約5分
・交通費支給
・転勤なし
・駅近
・周辺にコンビニ・飲食店多数
【最寄り駅】
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」
・大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」

勤務時間

勤務時間

標準勤務時間
9：00～18：00

実働8時間／休憩60分

フレックスタイム制

コアタイムなし

フレキシブルタイムは
7：00～22：00です。

1か月の所定労働時間は、
《1日8時間×当月の出勤日数》
を基準に管理します。

フレックスは入社直後から利用可能です。
理由を添えて事前に申し出ることで、
朝をゆっくりめにしたり、
早めに退勤したりできます。

ただし、
毎日自由な時間に勤務する働き方を
前提とした制度ではありません。
業務状況やチーム内の連携を考慮しながら利用します。

残業

月平均5～10時間程度

月末・月初などは
少し忙しくなる場合がありますが、
通常は大きな残業はありません。

入退室記録やPCログも確認し、
過度な残業やサービス残業を防止しています。

休日・休暇

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年間休日120日
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完全週休2日制
原則土日祝休み

2026年度は、
会社カレンダー上で
土曜日の出勤日が2日設定されています。
ただし、いずれも有給休暇取得推奨日です。

有給休暇取得推奨日は年間8日あり、
取得日は制度上自由ですが、
多くの社員が推奨日8日を
有給休暇として取得しています。

取得義務である有給休暇5日についても、
推奨日の取得によって満たすケースが一般的です。

業務上の都合による
事務スタッフの土日祝出勤は、
ほとんどありません。
万一休日出勤が発生した場合は、
振替休日を取得します。

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休暇制度
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• 有給休暇
• GW休暇
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 慶弔休暇
• 産前産後休暇
• 育児休暇
• 介護休暇
• 生理休暇
• 特別休暇

学校行事、家族旅行、通院など、
私用に合わせた有給休暇も
取得しやすい環境です。

インフォメーション

専用システムへの入力が中心｜残業月5～10時間｜年間休日120日＋有給取得推奨日8日｜心斎橋・四ツ橋駅から徒歩約5分
募集ID：ahs-third
※手当充実

【安定・安心！あなぶきグループ】

あなぶきグループは不動産、建設、介護、
保険、人材など、50社で事業を展開
その中で

• 分譲マンション管理
• 賃貸仲介・賃貸管理
• パーキング事業

をメインに全国展開しているのが当社です。

職種

企画・管理・事務 > 一般事務・営業事務・秘書・受付

募集背景

当社が管理する
マンションの増加に伴う、
事務体制強化のための募集です。

仕事内容

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〇専用システムへの入力が中心
〇残業月5～10時間
〇年間休日120日＋有給取得推奨日8日
〇心斎橋・四ツ橋駅から徒歩約5分

＼事務経験を活かして、
不動産業界で新しい専門性を身につける／

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当社、開発事業本部では、
他社が受託管理している
分譲マンションの管理組合に対し、
当社の魅力をお伝えし、
管理会社変更の提案を行っています。

職種名は
「不動産会社での一般事務」
ですが、
高度な不動産や経理の知識、
経験は必要ありません。

一人だけで判断・完結する仕事ではありません。

事務経験を活かしながら、
マンション管理や不動産に関する
専門知識を身につけられる仕事です。

この仕事のポイント

• 不動産業界未経験OK
• 事務経験を活かせる
• 正社員で長く働ける！（転勤なし）
• 入社3か月を目安に段階的に独り立ち
• 独り立ち後も、近くの先輩へいつでも相談可能
• 残業はほぼなし
• 原則土日祝休み
• 年間休日120日＋有給休暇取得推奨日8日
• 心斎橋駅・四ツ橋駅から徒歩約5分
• 転勤なし

具体的な業務

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新たに管理を受託するマンションの
入居者様への書類送付及び回収
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主な業務は次のとおりです。

• 管理開始マンションの口座振替準備
• 経費精算、小口現金の処理
• 関係書類やデータの確認
• 専用システムへの入力

事務経験と基本的なPC操作があれば、
段階的に覚えられますので
ご安心ください。

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口座振替準備
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マンションの管理費等の徴収を
口座振替で行うため、
所定の書式をお送りし、回収します。

記入方法へのお問合せなどがあれば
対応します。

専門的な問い合わせや
クレームについては、
主に営業担当へ引き継ぎます。

一人で難しい問い合わせを抱え込む必要はありません。

一部、架電対応がございます。
書類に不備があった方には、
不備箇所の訂正のご案内などの
フォローを行っていただきます。

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その他の業務
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このほか、
経費精算、小口現金の処理、
経理伝票作成、
郵便物や荷物の受け取り、
書類のお渡し、
備品購入などを
お願いする場合があります。

（経理や簿記の知識はなくても大丈夫です！）

業務割合の目安

ほぼ外出を伴う業務はなく、
９割以上オフィス内での業務となります。
落ち着いてコツコツと
仕事を進めたい方に向いています。

入社後の教育体制

不動産業界が初めての方にも、
段階を踏んで仕事をお教えします。

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入社後1週間
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まずは社内システムの使い方や、
基本的な業務ルールを覚えます。

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入社後1か月
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教育担当の先輩から
レクチャーを受けながら、
実際の仕事の流れを理解します。

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入社後3か月
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一人で実務を進められる状態を目指します。

3か月を目安に一人前となりますが、
その後も一人で抱え込む必要はありません。
分からないことや判断に迷うことがあれば、
すぐ近くにいる先輩へいつでも質問・確認できます。

配属先について

大阪のオフィスでは、
営業社員を含めて
5名が勤務しています。

事務スタッフは現在1名。
同じ事務所内に、同業務者は
現在いませんが、
しっかりと研修期間を設けることと
オンラインでいつでも聞ける環境があります。

営業社員もフォローしますので
ご安心下さい。

オフィスでは20代30代からベテランまで
幅広い年代が活躍しています。
不動産業界未経験で
中途入社した社員も多く、
事務経験を活かして
新しい仕事を始めた先輩が在籍しています。

同じ職場では
他部署の社員も勤務しており、
部署を越えてコミュニケーションを取りやすい、
和気あいあいとした雰囲気です。

有給休暇や急なお休みが必要な場合も、
急ぎの業務はほかの事務スタッフが
フォローします。

また、大阪では、今回の募集の部署以外にも、
マンション管理を行っている部署
グループ会社などを含めると
同じフロアの中で
50名以上の社員が働いています！

この仕事のやりがい

担当するのは、
マンションで暮らす方々からお預かりする管理費など、
建物の運営に欠かせないお金に関する業務です。

表立って居住者の方と接する機会は多くありませんが、
マンションの安定した運営を支えます。

単純なデータ入力だけではなく、
仕事を通じて次のような知識が身につきます。

• 分譲マンション管理の仕組み
• 管理費や修繕積立金に関する基礎知識
• 関係者と連携しながら仕事を進める力

事務経験を土台に、
将来にも役立つ専門性を
身につけたい方に適した仕事です。

応募資格

《必須》

• 高卒以上
• 事務職の実務経験がある方
• 目安として3年以上
• 基本的なパソコン操作ができる方
• Excelで表への入力やSUM関数が使用できる方
• Wordで基本的な文書作成ができる方

《不問》

• 不動産業界の経験不問
• マンション管理の知識不問
• 簿記資格不問
• 宅地建物取引士などの不動産資格不問
• 英語などの語学力不問

《こんな方に向いています》

• 周囲とコミュニケーションを取りながら仕事を進められる方
• 営業担当やほかの事務スタッフを支えることが好きな方
• 数字の入力や確認を正確に進められる方
• 決められたルールに沿ってコツコツ取り組める方
• 分からないことをそのままにせず質問できる方
• 事務経験を活かして専門性を高めたい方
• 不動産業界に興味がある方
• 大阪で長く安定して働きたい方

ブランクのある方、第二新卒の方、
U・Iターン希望の方もご相談ください。

採用では、経験だけでなく、
周囲と円滑に連携できる
コミュニケーション力を特に重視します。

待遇・福利厚生

• 社会保険完備
• 昇給年1回
• 賞与年2回
• 固定残業時間を超えた分の残業代全額支給
• 交通費全額支給
• 通勤直線距離2km以上の方が対象
• 退職金制度
• 資格取得支援制度
• 資格手当
• 研修制度
• 寮・社宅制度
• 適用には社内規定あり
• カフェテリアプラン
• ベネフィット・ステーション
• ご自宅災害見舞金
• 結婚祝い金
• 出生祝い金
• 赴任手当
• 小学校入学時のランドセル贈呈
• 育児休業制度
• 介護休業制度
• 1on1ミーティング
• ハラスメント防止研修
• 屋内禁煙

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カフェテリアプラン
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年間15,000円分の
福利厚生補助を利用できます。

たとえば、
次のような費用に充てられます。

• スポーツジムの利用料
• 旅行費用
• 映画チケット
• レジャーや自己啓発費用

使い方はご自身で選べます。

身だしなみ・職場環境

• 服装自由
• オフィスカジュアル
• 髪型・髪色自由
• ネイルOK
• ピアスOK
• 個人ロッカーなどの設備あり
• 周辺の飲食・買い物環境も充実

選考手順

応募から内定までは、
2～3週間程度を予定しています。

在職中の方も、
入社日はご相談ください。

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選考の流れ
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1. 応募
2. 書類選考・WEB適性検査
3. 部門長面接
4. 役員面接
5. 内定

面接は、
来社またはWEBから選択できます。

WEB適性検査は、
スマートフォンで回答できる
簡単なアンケート形式です。

面接では、
仕事内容や職場について
詳しく説明します。
気になることや働き方の希望も、
遠慮なくご相談ください。

内定後の会社見学や
社員面談も可能です。

応募方法

「応募」ボタンから
ご応募ください。

確認後、
採用担当者よりご連絡します。

不動産業界での経験は問いません。

これまでの事務経験を活かしながら、
マンション会計という新しい専門性を
身につけたい方からのご応募をお待ちしています。

面接地

• 株式会社穴吹ハウジングサービス 大阪営業所へご来社いただく

（大阪府大阪市西区新町1-4-24 大阪四ツ橋新町ビルディング3F ）
or

• webご面談(オンライン面接)

のどちらかをお選びいただけます。

会社について

株式会社穴吹ハウジングサービスは、
分譲マンション管理、賃貸仲介・賃貸管理、
パーキング事業などを全国で展開しています。

あなぶきグループの一員として、
マンションで暮らす方々の
快適な生活を支えています。

《会社データ》
従業員数：4,369名
（うちマンション管理員3,195名）

• 2025年4月1日時点

管理実績：分譲・賃貸マンション5,044棟、195,430戸
駐車場管理：11,790台

• 2024年8月末時点

売上高：269億8,700万円

• 2025年6月期

設立：1983年11月28日
資本金：1億円

あなぶきグループは
東証スタンダード市場上場企業
（穴吹興産株式会社：旧東証一部上場）
を含む不動産大手グループです。

お仕事No.

AHS正大阪開発事務