不動産の賃貸管理事務

仕事内容:

管理する賃貸物件の契約や入退去に関する事務手続き、オーナー様・入居者様への対応をお任せします。

これまで身につけた不動産の知識や、お客様とのやり取りの経験を活かせるポジションです。
営業担当や協力会社と連携しながら、物件のスムーズな運営を支えます。

＜具体的なお仕事＞
■入退去に関する手続き
・入居、退去に伴う各種事務処理
・契約内容の確認
・管理システムへのデータ入力、情報更新

■契約書類の作成・管理
・賃貸借契約書の作成
・契約更新の手続き
・各種書類の作成、管理

■オーナー様・入居者様への対応
・電話、メールでの問い合わせ対応
・契約内容や手続きのご案内

■修繕・設備点検の手配
・協力会社への連絡、依頼
・工事や点検の日程調整
・進捗状況の確認

＜経験を活かしながら、次のステップへ＞
まずは、これまでの経験を活かせる担当業務からスタート。
当社での業務の流れを覚えながら、少しずつ仕事の幅を広げていきます。

習熟度に応じて、業務フローの改善やマニュアル整備、後輩スタッフのサポートにも携われます。
「こうしたら確認しやすい」「この手順ならスムーズ」といった実務の気づきも活かし、賃貸事業部を支える存在を目指せます。

アピールポイント:

■不動産経験を、長く活かせる専門性へ
契約書の作成から入退去の手続き、修繕の手配まで、賃貸管理を幅広く経験できます。
これまでの知識に管理業務の実務経験を重ね、不動産業界での自分の強みを増やしていけます。

■将来は、チームを支える役割にも挑戦
日々の担当業務に加え、業務改善や後輩育成へとステップアップする道もあります。
自分の工夫がチーム全体の仕事の進めやすさにつながるため、経験を積むほどに貢献できる範囲が広がります。

■資格取得で、知識にも収入にもプラス
宅建学習アプリや資格取得奨励金制度で、働きながら学ぶ意欲を応援。宅建資格手当は月2万円です。
実務で得た知識を資格につなげ、専門性を高めながら収入アップも目指せます。

■仕事も自分の時間も、大切にできる働き方
実働7.5時間、火曜・水曜休みの完全週休2日制で、年間休日は125日。
連休が決まっているので、趣味やお出かけの予定も立てやすい環境です。
有給休暇の消化率は81％（2025年実績）です。

■毎日の暮らしも、仲間との交流も充実
月3万円の社宅家賃補助（社員・主任）や1食100円からの社食が、住居費・食費の負担を軽減。
社員旅行や社内部活動など、部署を越えて交流できる機会もあります。
仕事と日々の楽しみ、その両方を大切にできる職場です。

求める人材:

不動産業界での実務経験が2年以上ある方
※宅地建物取引士の資格をお持ちの方は歓迎します

勤務時間・曜日:

月々平均勤務時間　150時間

月々平均勤務日数　20日

勤務時間　9:00〜18:00

休憩時間　90分

休暇・休日:

完全週休2日制（火曜日、水曜日）
GW休暇　5/1～5/6（6日間）
夏季休暇　8/11～8/16（6日間）
年末年始休暇
有給休暇（2025年消化率81％）
産前・産後休暇、育児休暇（取得実績100%）

※出勤日230日＋社内イベント（10日）
BBQや旅行など楽しみながらリフレッシュできる楽しいイベント日も出勤扱いとなります！

勤務地:

受動喫煙対策：喫煙室あり

アクセス:

本町駅から徒歩6分

給与:

固定残業代あり：月給 ￥265,000 〜 ￥355,000は1か月当たりの固定残業代￥35,340〜￥47,340（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。

主任28万円+歩合

係長31万円+歩合

課長代理34万円+歩合

資格手当（宅建手当（2万円）、一級建築士（５万円）、二級建築士（２万円）、一級施工管理技士（３万円）、管理業務主任者（１.5万円）等）
交通費支給（1ヶ月3万円上限超える場合は相談可能）
時間外勤務手当
社宅手当（3万円～4万円）
子供手当（3,000円/人18歳まで）
物価高手当15,000円
等

待遇・福利厚生:

社宅家賃補助制度（社員・主任/月30,000円支給、係長以上/月40,000円支給）
資格取得奨励金制度
社員旅行（2024年台湾、2025年タイ）
社内イベント毎月全額会社負担（BBQ、マリンスポーツ、温泉旅行等）
プロ野球、Jリーグ無料観戦
定期健康診断（グレードアップ可能）
各種社会保険完備
外部研修（社内研修や外部講師を招いての研修等）
年間・月次表彰制度
結婚祝金
出産祝金
グループ会社 美容院の社割あり
社食あり（鯖の味噌煮やパスタなど1食100円～）※冷蔵庫を設置
時短勤務制度
社内部活動（ゴルフ、野球、サッカー、グルメ、筋トレ等）
宅建学習アプリ導入

その他:

キャリアマップ
＊1年目｜基礎業務の習得

・入退去手続きのサポート
・契約書類の作成補助
・物件データ入力、更新
・オーナー様・入居者様対応の補助

まずは賃貸管理の流れを理解することが目標です。

＊2年目｜賃貸事務の主担当へ

・入退去業務の一連を担当
・契約書作成、更新手続き
・オーナー様との基本対応

賃貸管理の中心業務を任されるようになります。

＊3年目｜業務改善・後輩指導

・賃貸管理フローの改善提案
・トラブル対応サポート
・後輩への業務指導

単なる事務から、
部門を支える存在へ。

＊4年目｜賃貸事業部の中核メンバー

・管理物件全体の状況把握
・オーナー様対応の窓口
・業務効率化の推進

責任あるポジションへ成長。

＊5年目｜管理部門・事業部リーダー候補

・部門横断の調整業務
・業務設計、マニュアル整備
・若手育成

賃貸事業部を支える中核メンバーへ。

雇用形態: 正社員

給与: 265,000円 - 355,000円 月給

平均所定労働時間（1か月当たり）: 150時間

職歴:

• 不動産業界: 2年 (必須)