メンテナンス(建物管理をするお仕事)

学生マンション プロパティマネジメント・建物管理【大阪第3管理センター】

正社員（中途）

月給253,680円〜

09:00〜18:00

大阪府 東大阪市西上小阪

正社員

昇給・昇格あり

登録日時：2026/09/29 16:59 最終変更日時：2026/09/29 17:46

ジェイ・エス・ビーは
学生マンション事業のパイオニアとして
マンションの企画から仲介、管理までを
ワンストップで提供しています。

現在、全国管理戸数103,040室（※2026年4月30日現在）前年同期比3,740戸増
売上760億4500万円（2025年10月期）を達成。

更なる飛躍を目指し
当社事業の最前線で活躍するメンバーを募集いたします。

• お仕事内容

学生生活を支える仕事のやりがいは、やっぱり格別。

学生さんが安心して帰ってこられる場所を守るお仕事！

• プロパティマネジメント業務
• 建物管理業務
• 学生さんからの問い合わせ対応業務
• リノベーション・修繕のプラン策定・提案業務
• 各種協力業者の手配・調整業務
• 入退室管理業務

学生マンションの運営管理業務を担当。入居者対応や退去立ち合い点検、修繕やリノベーション手配・発注、事業主への提案などを行います。

【未経験でも安心してスタートできます！】

必要な知識は入社後にひとつひとつ先輩社員や研修を通して身につけていけます。

職場での実践を通して3～6ヶ月ほどかけ、しっかりと先輩社員があなたの仕事をサポートします。

まずは設備の内容や点検方法、入居者様の対応方法などから学んで頂き、退去立ち合い・点検などを行います。

慣れた方から事業主への提案や協力業者との打合せなどより専門的な内容に取り組んで頂きます。

• 建物の管理・定期点検

1～2名で25～40物件を担当します。

点検は、点検項目に沿って各設備を確認するシンプルな作業が中心です。

修理が必要なところがあれば、専門業者を手配します。

• 入退室管理

学生さんの退去に立ち合い、お部屋の状況をチェックする査定業務や、状況に応じた清掃や修理を手配・発注する業務。またその仕上げや品質をチェックする業務など様々な業務があります。

繁忙期の3月には1日に20～30件程度訪問することもあります。

• 学生さんの日常のSOSに対応！

設備の不具合などの問い合わせに対応します。内容や状況に合わせ、適切な業者を手配します。軽微な内容であれば自身で行うこともあります。

※ゆくゆくは、定期的な業務報告をはじめ、リフォームやリノベーション、設備導入など賃貸住宅の資産価値を維持・向上させるための様々な提案も行います。

※その他、建物所有者からの電話対応や鍵の管理、事務作業等も担当します。

配属先は20～30代のメンバーが活躍中。わからないことがあればすぐに質問できる雰囲気なので、遠慮なくなんでも聞いてください。

雇用形態

正社員

仕事内容

学生さんが安心して帰ってこられる場所を守るお仕事

学生マンションの管理運営スタッフ/研修充実！未経験からでもスキルが身につく！
【具体的には】

• プロパティマネジメント業務

• 建物管理業務

• 学生さんからの問い合わせ対応業務

• リノベーション・修繕のプラン策定・提案業務

• 各種協力業者の手配・調整業務

• 入退室管理業務

学生マンションの運営管理業務を担当。入居者対応や退去立ち合い点検、修繕やリノベーション手配・発注、事業主への提案などを行います。

【未経験でも安心してスタートできます！】
必要な知識は入社後にひとつひとつ先輩社員や研修を通して身につけていけます。
職場での実践を通して3～6ヶ月ほどかけ、しっかりと先輩社員があなたの仕事をサポートします。
まずは設備の内容や点検方法、入居者様の対応方法などから学んで頂き、退去立ち合い・点検などを行います。
慣れた方から事業主への提案や協力業者との打合せなどより専門的な内容に取り組んで頂きます。

• 建物の管理・定期点検

1～2名で25～40物件を担当します。
点検は、点検項目に沿って各設備を確認するシンプルな作業が中心です。
修理が必要なところがあれば、専門業者を手配します。

• 入退室管理

学生さんの退去に立ち合い、お部屋の状況をチェックする査定業務や、状況に応じた清掃や修理を手配・発注する業務。またその仕上げや品質をチェックする業務など様々な業務があります。
繁忙期の3月には1日に20～30件程度訪問することもあります。

• 学生さんの日常のSOSに対応！

設備の不具合などの問い合わせに対応します。内容や状況に合わせ、適切な業者を手配します。軽微な内容であれば自身で行うこともあります。

※ゆくゆくは、定期的な業務報告をはじめ、リフォームやリノベーション、設備導入など賃貸住宅の資産価値を維持・向上させるための様々な提案も行います。
※その他、建物所有者からの電話対応や鍵の管理、事務作業等も担当します。

配属先は20～30代のメンバーが活躍中。わからないことがあればすぐに質問できる雰囲気なので、遠慮なくなんでも聞いてください。

求める人物像・資格

• 未経験・第二新卒歓迎！要普免 接客や販売、営業等から転職した先輩活躍中

【具体的には】
業界・職種未経験の方歓迎

• 必須

・大学・短大・専門・高校卒以上
・普通免許（AT限定可）

• 歓迎

・人と接するのが好きな方
・積極的に学べる方
・腰を据えて長く活躍したい方

• 以下の方は即戦力

・規模を問わずマンション管理の経験がある方
・賃貸不動産経営管理士、ビル設備管理技能士、防火管理技能者などの資格をお持ちの方

• 先輩の前職は、接客や販売、営業など全く関係ない職種ばかり

未経験入社でも活躍できる環境！

• 選考のポイント

人柄を重視して、採用選考しています。

勤務時間

09:00〜18:00
総労働時間：1ヶ月あたり163時間
9:00～18:00

※残業時間は月10～20時間以下
※2～4月の繁忙期は、月平均20～40時間残業の可能性あり

休日・休暇

完全週休二日制
※公休日の曜日はシフトにより決定
※当社事業の特性上、繁忙期の2～4月は休日出勤 （2～3日/月） の可能性があります

【年間休日】
120日
【有給休暇】
10日(法定通り)
【休暇制度】
・夏季休暇
・年末年始休暇
・特別休暇(冠婚葬祭などの際にお休みの取得ができます ※給与支給あり)
・Kidsレスキュー（子の看護のための給与支給ありの特別休暇）
・産前・産後休暇
・育児休暇(取得実績あり)
・介護休暇(取得実績あり)
・生理休暇

※GWや夏季・年末年始等年３回の７連休取得を推奨！
※平均有給取得11.8日

勤務地

勤務先：大阪第3管理センター(大阪）
住所：大阪府東大阪市西上小阪11-14 シャトルウエスト102

出向：なし

アクセス

近鉄大阪線「長瀬」駅東出口より徒歩5分

給与・待遇

月給253680円〜403580円
【給与】

※全国転勤型（総合職）か、地域内限定勤務型（エリア総合職）をご選択いただけます

【1】全国転勤あり（総合職）
月給270,980円～403,580円＋各種手当＋賞与年2回（昨年は決算賞与支給で年3回）

【2】地域内限定（エリア総合職）
月給253,680円～ 403,580円＋各種手当＋賞与年2回（昨年は決算賞与支給で年3回）

※最終学歴卒業後2年以内（第二新卒）の方ないしは正社員歴3年未満の方は別途給与モデルあり

【1】【2】共通
※経験やスキルを考慮して決定します
※月給にはそれぞれ一律支給の手当を含みます
※固定残業代（20時間分）を含みます（超過分は別途全額支給）

年収例
430万円／25歳（経験1年）
490万円／29歳（経験5年・センター長）
650万円／35歳（経験8年・エリアセンター長）

【手当】
・交通費支給(上限4万円迄/月)
・家族手当（1万円/月/子ども1人につき)
・時間外勤務手当
・土日出勤手当
・単身赴任手当
・世帯者住居手当（首都圏：月額5万円、その他：月額4万円支給）
・資格手当(宅地建物取引士月2万円、他にもFP技能士1級(CFP)・FP技能士2級(AFP)・マンション管理士・賃貸不動産経営管理士等手当のつく資格があります)
・特殊店舗手当（20,000円～/月）該当店舗・営業所に配属の場合支給

※各種手当は支給条件あり

固定残業時間：1ヶ月あたり20時間
固定残業代：1ヶ月あたり33680円〜53580円

【試用期間】
試用期間の長さ：3ヶ月
給与条件：本採用時と同様
総労働時間：本採用時と同様
固定残業：本採用時と同様

福利厚生

社会保険：健康保険, 厚生年金, 雇用保険, 労災保険

• 昇給：年1回（7月）

• 賞与：年2～3回 ※昨年度支給実績年3回（内1回決算賞与）

• 社会保険完備（健康保険、雇用保険、厚生年金、労災保険）

• 単身用社宅完備 月3万円～で家具家電付きのワンルーム入居可

【資産を守る】

• 財形貯蓄制度（貯蓄奨励金）

• 厚生貸付金

• 住宅融資制度

• 確定給付企業年金制度（退職金制度）

• 選択制確定拠出年金制度

• 永年勤続者報奨金支給（5年・10年・20年・30年）

• 帰省旅費補助（単身赴任者対象）

【健康を守る】

• 定期健康診断

• 産業医面談

• インフルエンザ予防接種費用補助

【ワークライフバランス支援】

• WelcomeJ-ベビー（慶弔見舞金制度）

• 育児短時間勤務（小学校卒業まで延長可）

• ベネフィットワン（会員制福利厚生）加入

宿泊、スポーツ、グルメ等 140 万件以上の施設・サービスを割引利用可能！

• ノー残業デー

• 服装：ビジネスカジュアル

【キャリアアップ支援】

• 資格取得奨励制度

• 社内エントリー制度（希望部署の申告制度）

• 年2回のキャリア面談

• キャリアコンサルタント相談窓口

• 研修制度（入社時／年次別／階層別）

• 復職制度（おかえりジョブ・リターン）

ーその他慰労会や社員旅行などチームワークを高める社内イベントも開催！

選考の流れ

・書類選考
ご応募時に記載をいただいた情報にて、書類選考をさせていただきます。

・1次面接

・役員面接

※WEB面接も対応可能です

アピールメッセージ

年休120日／年3回の長期休暇でリフレッシュ／学生マンションのプロパティマネジメント・建物管理