賃貸管理・プロパティマネジメント

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：不動産個人営業、その他不動産管理/運用、不動産プロパティマネージャー

経験を活かして、
「管理するだけ」から一歩先へ

当社が管理を受託しているマンション・アパート・戸建てなどの賃貸物件について、管理運営業務全般をお任せします。

入居者様への対応や入退去管理に加えて、オーナー様への空室対策、修繕・リノベーション、建て替えなどの提案まで関われる仕事です。

【主な業務】
・契約更新時の手続き
・退去時の立会い
・原状回復工事の手配
・設備不具合などのお問い合わせ対応
・空室対策の企画・提案
・家賃や入居条件の見直し
・リノベーション、建て替えの提案
・リーシング業務

自社一貫体制だから、
提案の幅が広がります

当社は、不動産管理だけでなく、
建設・リフォーム・解体まで自社で手掛けています。

たとえば、入居者様から設備トラブルの連絡があった場合も、社内の施工部門とすぐに連携。

外部業者への手配だけで時間を取られにくく、スピーディーに対応できます。

オーナー様への提案でも、
「内装を変える」
「設備を交換する」
「老朽化した建物を建て替える」
といった選択肢まで検討可能です。

決められた管理業務だけではなく、物件ごとの状況に合わせて考え、資産価値の向上まで関われます。

【こんな経験が活かせます】
・不動産管理
・プロパティマネジメント
・賃貸仲介
・原状回復の手配
・入居者対応
・オーナー対応

一人で抱え込まず、
各分野のプロと連携

社内には、設計・施工など各分野の担当者が在籍しています。

「この修繕はどう進める？」
「この提案は実現できる？」

そんなときも、技術面を社内ですぐに確認できます。

20代～40代を中心に活躍しており、各部門とコミュニケーションを取りながら仕事を進めるスタイルです。

経験に見合う待遇も用意

月給は30万円～50万円。
経験・スキルを考慮して決定します。

さらに、
・賞与年2回
・昇給年1回
・資格手当
・資格取得支援
なども用意しています。

勤務時間は9:00～18:00。
基本的に残業は少なく、定時に退社できることがほとんどです。

方南町駅から徒歩1分、転勤もありません。

これまでの経験を活かしながら、賃貸管理の枠を超えて提案の幅を広げたい方に合う環境です。

求めている人材

【応募条件】

• 不動産管理（PM）または賃貸仲介の経験をお持ちの方

※入居者対応、原状回復時の手配について知識をお持ちの方を想定しています。

• 普通自動車免許（AT限定可）
• 基本的なPCスキル（Word・Excel）

【歓迎条件】

• 宅地建物取引士
• 賃貸不動産経営管理士
• 建築・リフォームに関する知識
• 管理職・マネジメント経験

【こんな方に合う仕事です】
・問い合わせ対応だけでなく、物件価値を高める提案にも挑戦したい方
・これまでの不動産業界での経験を活かして、担当領域を広げたい方
・オーナー様と関係を築き、ニーズに合わせて提案していきたい方
・設計・施工など社内の各部門と連携しながら仕事を進められる方

物件ごとの特徴や状況に合わせ、自ら考えて行動する場面があります。決まった業務だけを繰り返すのではなく、周囲へ相談・連携しながら柔軟に進められる方を歓迎します。

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 25日

9:00～18:00（実働8時間、休憩1時間）。

※基本的に残業は少なく、定時に退社できることがほとんどです。
※平均月残業時間10時間。

休日休暇

• 完全週休2日制（水曜＋他1日）

• GW休暇

• 夏季休暇

• 年末年始休暇

• 有給休暇

• 慶弔休暇

• 産前・産後休暇

• 育児休暇

• 5日以上の連休取得が可能です

勤務地

〒1680062東京都杉並区方南2-20-14

交通・アクセス

東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩1分

給与詳細

基本給：月給 30万円 〜 50万円

固定残業代：なし

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり

※経験・スキルを考慮の上決定いたします。
※残業代は別途全額支給いたします。
※試用期間3ヶ月あり。期間中の待遇に変更はありません。

【資格手当でさらに給与アップ！】
1級建築施工管理技士、一級建築士などの資格取得費用は会社が負担。
合格後には資格手当を月給に上乗せして支給します！

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• 昇給：年1回
• 賞与：年2回

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【諸手当】

• 交通費規定内支給
• 残業手当（全額支給）
• 精勤手当
• 役職手当
• 資格手当

試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
試用期間3ヶ月間

給与例

初年度年収400万円～650万円

モデル年収例

• 年収500万円／経験1年
• 年収700万円／経験3年

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】

• 資格取得支援制度（全額会社負担）
• 一級建築士、1級建築施工管理技士などの資格受験費用・登録費用を会社が負担します。合格後には資格手当を支給します。
• 社内イベント（BBQ、社員旅行など／※自由参加）
• 健康診断

職場環境

20代～40代を中心に活躍中。設計・施工など各分野の担当者が社内に在籍しており、物件の修繕や提案について技術的な内容もすぐに確認できます。部門間で連携しながら、一人で課題を抱え込まず仕事を進められる環境です。

喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

選考プロセス

できるだけ多くの方にお会いしたいと考えています。少しでもご興味をお持ちの方は、応募フォームよりご応募ください。
※応募の秘密は厳守します。
※応募いただく個人情報は採用業務のみに利用し、他の目的での利用や第三者への譲渡・開示することはありません。

• 面接日、入社日はご希望を考慮し決定します。在職中の方もお気軽にご相談ください。
• 具体的な業務内容、職場の雰囲気、待遇についてなど、気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください。

【採用フロー】
応募

面接（１～２回）

内定