不動産管理会社での入居促進営業(リーシング・法人営業)

仕事内容:

＼未経験から始める、不動産のBtoB営業（リーシング）／

✅ 月給30万円〜37.1万円／想定年収400万〜500万円
✅ 賞与年2回（8月・12月）＋資格手当（宅建は月2万円）
✅ 完全週休2日制・年間休日120日以上
✅ 残業は月平均20時間以内（1〜4月の繁忙期を除く）
✅ 営業先は不動産仲介会社のみのBtoB営業
✅ 未経験歓迎・学歴不問・オフィスカジュアルOK

大阪市中央区（長堀橋駅 徒歩5分）の不動産管理会社で、
自社で保有・管理する賃貸マンション・アパート・テナントの
入居促進（リーシング）を担当する営業職です。

営業先は地域の不動産仲介会社。
個人のお客様への飛び込み営業はありません。
自社物件の空室情報や募集条件をご提案し、
「この物件なら紹介したい」と思っていただける
信頼関係づくりがミッションです。

【✨具体的な仕事内容】
・地域の不動産仲介会社への定期訪問・情報提供／新規開拓
・自社物件の空室状況、募集条件のご案内
・市場調査、競合物件のリサーチをもとにした賃料査定
・家賃、募集条件、キャンペーンなどの企画・提案
・物件写真や募集資料の作成・更新
・内見対応、仲介会社からの問い合わせ対応
・入居状況の分析と改善提案
※新規と反響の割合は、目標・営業スタイル・担当エリアに応じて調整できます

【✨1日のスケジュール例】
9:00　出社（メールチェック・打ち合わせ・事務作業）
10:00　社外業務スタート（10:00〜16:00が営業コアタイム）
仲介会社への訪問／問い合わせ対応／内覧会対応
16:00　帰社（事務作業・物件調査・打ち合わせ）
17:45　退社

【✨未経験でも安心のステップ】
・今いる社員の半数が未経験スタートです
・入社後3ヶ月は基礎的な業務の流れを覚えることからスタート
・3ヶ月以降、徐々にリーシング業務をお任せします
（経験・スキルにより期間は前後します）

【✨先輩の入社理由】
・仲介会社出身：「仲介を経験したので、次は管理側からリーシングに携わりたかった」
・アパレル出身：「未経験から営業に挑戦して、収入を上げたかった」

アピールポイント:

・営業先は法人（不動産仲介会社）のみ。個人宅への飛び込みはありません
・一般社員→主任→課長→部長のキャリアパス。早い段階からチームマネジメント携わるチャンスがあります
・宅建・賃貸不動産経営管理士は資格手当の対象。学びながら収入を上げられます
・「何のために」「誰と」「どのように」働くのかを大切にする不動産管理会社です

求める人材:

【必須条件】
・学歴不問／職種経験不問（未経験の方も歓迎です）
・45歳以下の方
※年齢制限の理由：長期勤続によるキャリア形成を図るため（例外事由3号イ）
職業経験は不問とし、新規学卒者以外の方も対象としています

【歓迎条件】
・普通自動車免許をお持ちの方
・営業経験のある方（業界・経験年数不問）／第二新卒の方
・不動産業界の知識・経験がある方
・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方

【こんな方におすすめ】
・未経験から営業に挑戦して、キャリアと収入を上げたい方
・データや企画を使って、相手に合わせた提案営業がしたい方
・チームで明るく競い合いながら成長したい方
・キャリアアップを目指したい方

勤務時間・曜日:

9:00〜17:45（休憩60分）／固定時間制
・総労働時間：1ヶ月あたり155時間
・残業：月平均20時間以内
※繁忙期（引っ越しシーズンの1〜4月）のみ超えることがあります

休暇・休日:

完全週休2日制（月10〜11日／シフト制）
年間休日120日以上

【休暇制度】
・GW休暇／夏季休暇／年末年始休暇
・有給休暇（入社半年後に10日付与）
・慶弔休暇
・産前産後休暇／育児休暇

勤務地:

・転勤なし
・服装はオフィスカジュアル（商談内容によりスーツ）
・U・Iターン歓迎
・受動喫煙対策：原則屋内禁煙（屋内に喫煙室あり）

アクセス:

大阪メトロ各線「長堀橋駅」より徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」より徒歩約10分

給与:

固定残業代あり：月給 ￥300,000 〜 ￥371,000は1か月当たりの固定残業代￥66,000〜￥82,000（35時間相当分）を含む。35時間を超える残業代は追加で支給する。

待遇・福利厚生:

【福利厚生】
・交通費全額支給
・退職金制度／企業型確定拠出年金
・健康診断／慶弔見舞金
・社内外研修制度
・資格取得支援（宅建・賃貸不動産経営管理士は資格手当対象）
・自社飲食店舗25％割引／お茶15％割引
・カフェコーナー利用可／水（ペットボトル）支給
・報奨旅行（年1回／海外など）
・福利厚生施設利用可（エクシブ、マリントピアリゾート など）
・社内イベント（謝恩会・花見・忘新年会など）

その他:

書類選考 → 面接 → 内定
・選考結果は3営業日以内にご連絡します
・入社日は応相談です
一次面接はWEB／対面どちらでも対応可能です。
ご都合の良い方をお選びください。

雇用形態: 正社員

給与: 300,000円 - 371,000円 月給

平均所定労働時間（1か月当たり）: 155時間