【株式会社マルエツ】スーパーマーケットの不動産管理・オーナー対応(プロパティマネジメント)

仕事内容:

マルエツの店舗が、地域で長く営業を続けていくために。
店舗を借りている建物のオーナーと向き合い、賃料や修繕などの条件を調整する、不動産管理の担当者を募集します。

不動産の知識に加えて大切なのは、相手の考えや事情を理解し、長期的な信頼関係を築く力。これまでのプロパティマネジメント、不動産賃貸・売買、法人営業の経験を、スーパーマーケットの店舗運営を支える仕事で活かせます。

＜具体的な業務＞
・既存物件のオーナーとの折衝、関係構築
・賃料に関する交渉、調整
・修繕内容や費用負担に関する交渉、調整
・オーナーへの工事申請、修繕依頼
・社内の関係部門と連携した対応

マルエツが借りている物件について、店舗を運営する側の立場でオーナーと交渉します。担当するのは既存物件のオーナー対応です。用地開発は別部門が担当しています。

エリアごとに、1人あたり60～70店舗を担当します。オーナーとの打ち合わせで外出するほか、業務の状況に応じて直行直帰も可能です。

＜配属先＞
開発本部・不動産企画部のオーナー対応チーム。
課長・事務担当を含む6名が在籍しており、中途入社者も活躍しています。

＜勤務上の補足＞
オーナーとの対面での打ち合わせ・交渉が基本です。
また、年末年始や節分などの繁忙期には、店舗応援業務をお願いする場合があります。

業務内容の変更範囲：会社の指示する業務

アピールポイント:

【不動産経験を、事業会社の店舗運営に活かす】
地域の暮らしを支えるスーパーマーケットの不動産業務です。契約や修繕の条件を整え、店舗が営業を続けられる環境をつくることが役割。オーナーと長期的な関係を築いてきた経験が活きます。

【想定年収500万～700万円】
賞与は年2回、昇給は年1回。住宅手当・家族手当や従業員買物割引制度など、生活を支える制度もあります。

【年間休日122日・残業月0～10時間程度】
休日は基本的に土日。業務や店舗応援の予定に合わせて休日を振り替え、所定の休日を取得します。担当業務を進めながら、直行直帰も活用できる環境です。

求める人材:

＜必須条件＞
・高卒以上
・法人営業経験3年以上
・プロパティマネジメント、不動産賃貸、不動産売買のいずれかの実務経験

＜歓迎する経験・資格＞
・商業施設やマンションなどのプロパティマネジメント経験
・宅地建物取引士
・オーナー向け売買仲介の経験
・テナントリーシングの経験
・出店計画の作成経験

＜こんな方をお待ちしています＞
・オーナーと継続的な信頼関係を築ける方
・相手の事情と自社の方針を踏まえ、粘り強く調整できる方
・社内外の関係者と連携し、自分で担当業務を進められる方
・これまでの不動産経験を、地域の店舗運営に役立てたい方

勤務時間・曜日:

標準的な勤務時間：9:00～18:00
標準実働時間：1日8時間
休憩：60分

残業は月0～10時間程度です。
オーナーとの打ち合わせなど、業務に応じて直行直帰が可能です。
フルリモート勤務ではなく、出社・外出を伴う働き方です。

休暇・休日:

・年間休日122日
・週休2日制（シフト制／基本土日休み）
・月9～12日程度の休日
・祝日は勤務日となります

※イベント、オーナーとの折衝、店舗応援などにより土日に勤務する場合は、平日へ休日を振り替えます。

＜休暇制度＞
・年次有給休暇（入社7カ月目には最低10日以上付与）
・慶弔休暇
・介護休暇
・産前産後休暇、育児休暇
・リフレッシュ休暇（勤続10年で7日間、20年で10日間、30年で14日間）

勤務地:

■受動喫煙対策
就業場所は原則禁煙。
電子たばこ専用の喫煙室があります。

アクセス:

・東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」より徒歩2分
・JR山手線「大塚駅」より徒歩10分

給与:

想定年収：500万円～700万円
給与形態：月給制
月収：31.6万円～
月額基本給：30.3万円～

・賞与年2回（7月・12月）
・昇給年1回（4月）
・時間外手当
・交通費全額支給

＜手当＞
・諸手当：月13,100円～
・家族手当：第一扶養12,000円、第二扶養以降1人あたり8,000円
・住宅手当：6,500円～25,500円

※手当は会社規定によります。

待遇・福利厚生:

■待遇・福利厚生
・社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
・交通費全額支給
・社員持株制度
・従業員買物割引制度
・家族手当、住宅手当
・共済制度（結婚祝金、子女結婚祝金、出産祝金、各種見舞金など）
・妊娠時・育児期間中の勤務時間短縮制度
・妊娠時の時差出勤制度
・定年60歳、65歳まで契約社員として再雇用可能

※各制度には適用条件があります。

その他:

■応募・選考について
応募ボタンより必要事項を入力してご応募ください。
応募後、選考の詳細をご案内します。

面接：2～3回
適性試験：あり

■紹介元について
本求人は、株式会社202による職業紹介の求人です。
採用後は株式会社マルエツと雇用契約を締結します。

雇用形態: 正社員

給与: 316,000円 (月給) 以上

平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間