賃貸管理営業の幹部候補

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：不動産個人営業、不動産法人営業、不動産プロパティマネージャー

【成約をつくる営業から、
資産価値をつくる仕事へ】

単に物件を
「売る」「仕入れる」だけではありません。
入居者様・テナントとの条件調整や
契約更新、修繕・リニューアルの
企画などを通じて、
取得した不動産をどう育て、
どう価値を高めていくかまで
考えていきます。

これまで培ってきた営業・管理・
渉外経験を活かしながら、
より広い視点で
不動産に携われる仕事です。

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【このポジションで得られるもの】
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• 月給38万円～70万円
• 想定年収600万円～800万円
• 仕入れから資産価値向上まで幅広く経験
• 完全週休2日制／年間休日112日
• 宅建手当月2万円・資格取得支援あり

【営業経験を、その先のキャリアへ】
この仕事で求められるのは、
目先の成約だけを追う
“営業力”ではありません。

物件ごとの状況を捉え、
入居者様やテナント、関係者と
丁寧に向き合いながら、
より良い条件や収益改善の方法を考え、
実行していく力が必要です。

交渉が難航する場面でも、
一方的に話を進めるのではなく、
相手の事情を踏まえて着地点を探る。

その積み重ねが、物件の収益性や
資産価値の向上につながります。

これまで営業・管理・渉外などで
培ってきた経験を、
不動産の仕入れやアセットマネジメント、
資産価値向上という領域へ
広げていける環境です。

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【具体的な仕事内容】
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・自社保有・管理物件、新規収益ビルの仕入れ
・既存入居者様、テナントとの契約更新・条件交渉
・既存物件の収益改善、資産価値向上に向けた施策検討
・新規取得物件の価値向上、収益最大化
・大規模修繕、リニューアルの企画
・社内外の関係者との連絡・調整・交渉

✅ これまで培ってきた営業・管理・
渉外の経験を、
次は「物件の価値をどう高めるか」
という視点で活かしていける仕事です。

目先の成約だけではなく、収益性や運営、
将来を見据えながら
不動産に関わりたい方に、より深い経験を
積んでいただけるポジションです。

求めている人材

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【必須条件】
・営業、管理、渉外のいずれかの経験をお持ちの方
・丁寧なコミュニケーション、接客ができる方

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【歓迎条件】
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

• こんな経験・姿勢を活かせます

・お客様や取引先との条件交渉、折衝経験
・複数の関係者と調整しながら案件を進めた経験
・難しい場面でも途中で投げ出さず、着地点まで粘り強く進める姿勢
・物件の収益性や資産価値を考えながら仕事の幅を広げたい方

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日

【勤務時間】8:30～17:30（休憩60分／実働8時間）

休日休暇

完全週休2日制
（土曜または日曜＋平日1日）

• 年末年始休暇
• GW
• 夏季休暇
• 有給休暇
• 出産・育児休暇
• 介護休暇
• 慶弔休暇

勤務地

〒8100045福岡県福岡市中央区草香江2丁目7－1

交通・アクセス

六本松駅徒歩5分

給与詳細

※基本給・固定残業代・一律手当の総額

基本給：月給 22万4000円 〜 38万円

固定残業代：あり
1ヶ月あたり5万6000円 〜 9万2000円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり
1ヶ月あたり2万円 〜 2万8000円

※経験・能力・前職給与などを考慮のうえ決定します。

【その他手当】

• 通勤手当は実費支給

• 家族手当(※規定あり)

• 資格手当(宅地建物取引士は月2万円)

• 入社準備お祝い金10万円支給

• キャリアアップ支援制度(資格合格時に10万円を支給)

• 昇給 年1回

• 賞与 年2回

試用・研修期間：4ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

給与例

• 25歳、入社3年目

・年収600万円
（月収30万円＋歩合＋賞与）

• 35歳、入社8年目

・年収800万円
（月収50万円＋歩合＋賞与）

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】

• 車通勤OK
• 退職金制度
• 資格取得支援制度

職場環境

20代～40代が多数在籍しており、チームは比較的若いメンバーで構成されています。
少数精鋭の不動産会社だからこそ、事業全体を見渡しやすい環境です。
将来的には会社やグループの中核を担う存在として、現場理解からマネジメントまで段階的に成長できます。

喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

選考プロセス

本画面よりご応募ください。

※ご応募いただく個人情報は採用業務のみに使用し、他の目的での利用や第三者へ譲渡・開示することはありません。
※応募に関する問い合わせも歓迎。お気軽にご連絡ください。

• 面接日や入社日は希望に沿って決定いたします。就業中の方はご相談ください。

応募エントリー

お送り頂いた内容をもとに選考

⾯接 ２回
⾯接では緊張せず、なんでも気兼ねなく聞いてください。

内定

【応募後の連絡】
書類選考を通過した⽅にのみ、5営業⽇以内にご連絡いたします。

• ⾯接⽇・⼊社⽇についてはご相談ください

【面接地】
〒810-0045
福岡市中央区草香江2-7-1

＼お問合せはお気軽に︕／