不動産の取得・運用管理担当(自社保有物件・土日休み)

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：不動産ビルメンテナンス/管理員、その他不動産管理/運用、不動産投資ディスポジション/物件売却

※『』マークで求人の保存も忘れずに！
＼湘南藤沢の4976グループの資産運用を担う、少人数の不動産チームでの仕事です／

当社が保有する収益物件の管理業務を中心に、不動産取得に関する交渉・立ち会いや、
管理会社・各種業者との調整、現地対応など幅広い業務をお任せします。

管理会社や協力会社とやり取りしながら、
物件を安心して維持・運営するための幅広い業務に携わっていただきます。
物件の取得にもこれまでの経験を発揮いただきたいと考えています。

【具体的には】
・不動産取得に関する交渉・立ち会い（最初は取締役のサポートからお願いします）
・修繕・原状回復工事に関する業者とのやり取り、現地確認
・月ごとの入出金内容や各種報告書の確認
・清掃、エレベーター、消防設備などの定期点検に関する報告書の確認
・工事の進捗確認や完了報告書の確認
・入居者からのお問い合わせやご意見について、管理会社と連携した対応

求めている人材

【必須条件】
・宅地建物取引士（宅建士）資格をお持ちの方
・Word、Excelを用いた業務経験

【歓迎条件】
・普通自動車運転免許をお持ちの方

【求める人物像】
・コミュニケーション力のある方
・柔軟な対応ができる方
・安定した環境で長く働きたい方
・不動産業界で働きたい方

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日

勤務時間：9：00～18：00（休憩1時間）
※基本的に残業はございません。

休日休暇

・完全週休2日制(土日)
・年間休日:120日
※夏季休暇：3日／年末年始休暇：5～7日（社内カレンダーによる）
※有給休暇はご入社6カ月後（試用期間後）より初年度10日間の付与となります。
※休暇は半日から取得可能です。

勤務地

〒2510055神奈川県藤沢市南藤沢５－９朝日生命藤沢ビル１階

交通・アクセス

藤沢駅から徒歩５分

給与詳細

※基本給・固定残業代の総額

基本給：月給 22万9000円 〜

固定残業代：あり
1ヶ月あたり7万1000円（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

経験や能力、前職給与等を総合的に勘案し、面談にて決定いたします。

試用・研修期間：6ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
・長期障害所得補償保険
※事故や病気などで働けなくなってしまった場合、前年の給与の8割を最長65歳まで保証する保険
・通勤交通費全額支給
・PC／携帯 会社貸与
・有給休暇制度
・産休／育休制度
・産前産後時短勤務制度
・介護時短勤務制度
・定期健康診断費用全額会社負担（法的検診。オプション検査は自己負担）
・各種慶弔見舞金制度（社内規定による）
・車通勤可（社内規定による）

職場環境

職場は他グループ会社と同じフロアで働いているため、いろんな人と交流ができます。

喫煙所：喫煙所あり（屋内）
ビル屋内に喫煙スペースがあります。

選考プロセス

書類選考一次面接最終面接
※一次面接後に適性検査等ご受検いただきます。