不動産管理事務(家賃管理・契約更新)

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：管理会計、総務事務、その他不動産管理/運用

長崎県内で約2,500戸の賃貸物件を管理する不動産管理会社で、「家賃管理」を担当する事務スタッフを募集します。

入居者様の家賃と、賃貸借契約を管理する——
管理会社の収益と信頼を支える、根幹のお仕事です。

• お任せする仕事

① 賃貸借契約の更新業務
契約期間が満了する入居者様・オーナー様との更新手続き、更新書類の作成・管理などを行います。

② 家賃管理に関わる業務
家賃の入金状況の確認や、家賃管理に関わる各種の事務を行います。

※業務の移管と体制強化のための増員です。

• 最初は、細かな業務から順に

不動産の知識はなくて大丈夫です。
入社後は、細かな業務から順番に、総務管理課のマネージャーが教えます。
一つずつ覚えて、少しずつ任せる範囲を広げていきます。

• 先にお伝えしておくこと

・最初は、決まった手順を毎日正確にこなすルーティン業務が中心です
・家賃や契約というお金に関わる情報を扱うため、正確さを求められる仕事です
・Excelを使う場面が多い仕事です

そのうえで、仕事に慣れてきたら
「もっと効率よくできないか」という提案も歓迎しています。
社内ではAIも業務に活用しており、よりよいやり方にすぐ変えられる職場です。

求めている人材

【必須】
・Excelの基本操作ができる方（表の入力・編集、簡単な関数など）
・パソコンでのタイピングがスムーズにできる方

学歴不問／業界未経験の方、歓迎します

【歓迎】
・AIやデジタルツールを使うことに抵抗がない方
・事務職の経験がある方
※いずれも必須ではありません

【こんな方に合っています】
・決まった手順を、根気強く正確にこなすことが苦にならない方
・慣れてきたら「もっとこうしたら早い」と考え、提案できる方
・年齢や社歴ではなく、役割で動く組織で素直に働ける方
・土日祝はしっかり休み、腰を据えて長く働きたい方
・「作業」で終わらず、専門性を身につけていきたい方

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日

勤務時間 9:00〜18:00（休憩1時間・実働8時間）
・時間外労働あり：月10時間以内
（固定残業代15時間分を支給／超過分は別途全額支給）

休日休暇

• 年間休日125日／完全週休2日制（土日祝休み）

• 休暇

・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・有給休暇
・慶弔休暇
・産休・育休取得実績あり

勤務地

〒8500004長崎県長崎市下西山町１番５号

交通・アクセス

諏訪神社駅より徒歩5分

給与詳細

基本給：月給 23万3000円 〜 30万1000円

固定残業代：あり

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり

固定残業代：あり 1ヶ月あたり24,500円 〜 31,600円（固定残業時間：1ヶ月あたり15時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については、超過分を全額支給します

• 通勤手当別途支給（月上限15,000円）

• 賞与／年2回（7月・1月）※決算賞与あり（業績による）

試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

給与例

【時想定年収】300万円〜380万円
年収 3,300,000円（入社2年目／一般）
年収 3,660,000円（入社3年目／リーダー）
年収 4,620,000円（入社4年目／マネージャー）

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
【手当】
・通勤手当（月15,000円まで）
・残業手当（固定残業代15時間分を超えた分は全額支給）
・資格手当（宅地建物取引士：月20,000円）
・役職手当
・住宅手当（月10,000円）※当社管理物件にお住まいの場合
・家族手当（配偶者：月10,000円／お子さま1人につき月5,000円）

【制度】
・昇給（3か月ごとの評価・6か月ごとの査定）
・賞与年2回（7月・1月）＋業績による決算賞与
・退職金制度（勤続3年以上）
・資格取得支援制度（受験費用は会社負担）
・マニュアルあり
・服装自由

職場環境

喫煙所：喫煙所あり（屋外）

選考プロセス

書類選考 適性検査 面接（1～2回） 内定

シンプルなフローなので、お仕事を続けながらでも無理なく選考を進められます。
「まずは話を聞いてみたい」という段階のご応募も歓迎します。