不動産営業(買取再販)

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：不動産法人営業、不動産開発推進、不動産用地仕入

【仕事内容】
戸建・マンション用地、収益不動産等の
買取・再生・販売を行っている当社にて、
仕入れから開発・販売までを一気通貫で
お任せします！
将来的には事業責任者等のポジションへの
ステップアップも視野に入ります！

＜お仕事の流れ＞

• 不動産仲介会社へのアプローチ

まずは、不動産仲介会社への電話や訪問からスタートします。
新しい仲介会社を開拓したり、既存の取引先へ定期的にアプローチしたりしながら、
少しずつ信頼関係を築いていきます。
入社3～6ヶ月頃には、反響や紹介による案件が7～8割を占めるようになり、
新規アポイントの取得もほとんど必要なくなっていきます！

• 物件の調査・査定

仲介会社から紹介いただいた物件について
周辺相場やエリアの特徴、土地・建物の大きさ、住みやすさなどを調査・分析します。
入社後は先輩社員が物件を見る際のポイントや、当社独自の「目利き」を丁寧にレクチャーします。
そこからマーケティング調査や収支シミュレーションを行い、出口戦略に基づいた事業計画を立案します。
複数DXツールを活用しながら、査定・企画のスキルを身につける事が可能です！

• 仕入れ・契約

仕入れる物件が決まったら社内で稟議を申請し、契約へ進みます。
融資付けは専任担当が、契約に必要な書類の作成などは営業事務がサポートするので
営業一人ですべてを抱えることなく、各分野の専門スタッフと連携しながら仕事を進められる環境です。
また、土地・戸建・区分マンション・一棟収益アパートなど、幅広い物件を扱えるため
不動産の知識や経験を広げることができます。

• 販売

仕入れた物件を「どうすればより高い価値を生み出せるか」を考え、販売戦略を企画します。
自分自身で販売方法を考え、実行できることもこの仕事の面白さ！
物件資料の作成なども営業事務がサポートするため、販売戦略の立案や仲介会社との折衝など、営業としての業務に集中できます。

物件を「仕入れて終わり」ではなく、企画・販売まで一貫して携わる事ができ、
自分の判断やアイデアで不動産の価値を高め、会社の利益を生み出していく仕事です。

• 「経営直下で動く」スピードと裁量

GRANDは、創業3年で売上80億円を突破。
現在は、100億円企業への
飛躍を目指す第二創業期にあります。

価格決定・用地判断など、現場裁量を最大化
経営陣との距離が近く、
意思決定のスピードが圧倒的
将来的には支社長・事業責任者としての
ステップアップも可能！

⸜⸜ ✦この求人のPOINT✦ ⸝⸝

✅年収2000万円～も可能！
成果に応じ高水準のインセンティブあり
✅完全週休2日制(水日)で年休120日以上
しっかり休めてプライベートも充実！
✅家族支援制度、住宅支援制度
スポーツ観戦チケット支給など
社内フリードリンクなど福利厚生が充実
✅京都本社NEWオープン！
2026年2月に自社ビルが完成し
キレイなオフィスで働けます

求めている人材

【必須の条件】
￣￣￣￣￣￣￣
✅不動産売買または
売買仲介営業の実務経験
✅不動産売買に関する基本的な知識
✅自ら戦略を立て、
数字をつくってきた実績がある方

【歓迎条件】
￣￣￣￣￣￣

• 不動産の仕入れ・買取再販営業の経験
• 土地・戸建・マンション等の売買経験
• 事業用不動産の営業経験
• デベロッパーでの用地仕入れ・販売経験
• 査定・収支計算・事業計画の作成経験
• 宅建資格
• マネジメント経験

こんなあなたを求めています
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
✋組織を動かし、
リーダーとして結果を出したい方
✋市場の『次の勝ち筋』を読み、
仕組みを創ることに興味がある方
✋マーケティング思考で
成果を出していくことができる方

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【経験者・有資格者歓迎✨】
＃学歴不問
＃経験者歓迎
＃ブランクOK
＃中途入社多数
＃U・Iターン歓迎

＜活かせる経験・スキルなど＞

• 不動産売買・仲介営業
• 収益不動産・投資用不動産営業
• 用地仕入れ営業
• 不動産コンサルティング営業
• 不動産デベロッパー
• 用地取得担当
• 開発企画／事業企画
• 再開発・都市開発担当
• リノベーション企画
• 不動産再生事業担当

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勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日

• 9:30～18:30

（休憩1時間）

休日休暇

年間休日120日以上

完全週休2日制（水・日）

• GW休暇
• 夏季休暇（お盆休みあり）
• 年末年始休暇
• 産休・育休制度
• 介護休暇制度
• 有給休暇

（入社6ヶ月後に5日付与、以後法定通り）
※入社直後に使用できる制度あり

勤務地

〒6008047京都府京都市下京区石不動之町680-2 GRAND BLDG

交通・アクセス

阪急京都線「京都河原町駅」徒歩9分

給与詳細

※基本給・固定残業代の総額

基本給：月給 22万3000円 〜

固定残業代：あり
1ヶ月あたり7万7000円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり

• 昇給あり（年2回／4・10月）
• 賞与あり（年2回／6月、12月）
• 給与1.5ヶ月分×年2回支給

※賞与計算期間の途中での入社の場合は、次回計算期間から支給対象です。
(計算期間：6月賞与／12月～5月｜12月賞与／6月～11月

• 高水準のインセンティブ制度あり

【インセンティブ実績】
経験2年 / 約2,400万円 ＋ 固定給
経験2年 / 約4,900万円 ＋ 固定給
経験4年 / 約1,900万円 ＋ 固定給
経験7年 / 約3,500万円 ＋ 固定給

※上記個人の業績による

• 交通費支給（月5万円まで）
• 資格手当（宅建：月3万円 等）
• 通信手当（月5,000円）

※社用携帯も支給可

• 住宅手当（会社から2km圏内かつ世帯主の場合、月3万円支給）

試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】

• オフィスカジュアルOK
• GRAND RESIDENCE制度（住宅支援制度）
• リファラル報奨金制度（紹介報奨金制度）
• 資格取得支援制度（宅建・建築士）
• 祝い金制度（結婚、出産、資格合格）
• インフルエンザ予防接種補助制度
• スポーツ観戦チケット支給
• フリードリンク・コーヒー完備

職場環境

2026年2月に河原町駅近くに自社ビルが完成！
キレイなオフィスで働けます

• アクセス

阪急京都線「京都河原町駅」徒歩10分
京阪本線「清水五条駅」徒歩９分
地下鉄烏丸線「四条駅/五条駅」徒歩10分

喫煙所：喫煙所あり（屋外）

選考プロセス

• ネットからのご応募

応募ボタンより簡単にご応募できます。
お電話orメールにて
折り返しご連絡をいたします。

＜＜ 応募後の流れ ＞＞

• エントリー
• 書類選考
• 面接（2回）
• 採用

※勤務開始日の相談もOK！