賃貸物件のメンテナンス・修繕対応

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：設備保全/メンテナンス、職人/現場作業員

＼電気・設備・内装の現場で身につけた経験を、 これからは「直す」と「見立てる」の両方に活かしませんか。／

当社は、長崎県内で賃貸物件の管理を行う不動産管理会社です。
今回募集するのは、管理物件の入居者・オーナー様の「困った」に対応する、カスタマー課の現場スタッフです。

【この仕事のポイント】

• 現場の経験が、そのまま即戦力に 軽い補修はその場で。大きな工事は、状態を見立てて協力業者へ手配します。 「直せる」経験も「段取りできる」経験も、どちらか一方あれば入社直後から活きる仕事です。

• 土日祝休み・年間休日125日・月給制 天気や現場の都合で、休みや収入が変わることはありません。

• 残業は月15時間以内が中心 カスタマー課のスタッフは、ほぼ全員が月15時間以内です。

• 3か月ごとの評価、6か月で査定・昇給 評価は、入居者の対応件数などの実績をもとに行います。 売上ノルマはありません。

• 担当エリアは長崎・県央に限定、移動は社用車 長崎市を中心とした長崎エリアと、諫早市・大村市を中心とした県央エリアを担当します。

• 入居者から直接「ありがとう」が届く 対応後に入居者アンケートを実施しています。2026年8月・9月に回収したアンケートは、すべて5点満点の評価でした。

【お任せする仕事】

・設備の不具合への対応
「水漏れ、設備機器が動かない」といった入居者からの連絡を受けて現地を確認し、軽い補修は自分で対応、それ以外は協力業者へ工事を手配します
・修繕工事の手配
・退去時の精算業務（原状回復）
・オーナー様への提案

現場で見た設備の劣化や入居者の声を、プロの目でオーナー様へお伝えし、修繕・設備更新や空室対策の提案につなげます

【このポジションで活きる経験】

・電気工事・給排水設備・ガス設備・内装などの現場経験

• 不具合の原因の見立て、軽い補修

・リフォーム会社・工務店などでの工務の経験

• 協力業者への手配、日程調整、見積の確認

求めている人材

【必須要件】
・建設業（電気・ガス・水道・内装など）の現場職の経験、
またはリフォーム会社・工務店などでの工務の経験（いずれも2年以上）
・普通自動車免許（AT限定可）

【歓迎要件】
・第二種電気工事士などの資格をお持ちの方
・不動産管理会社で、修繕・設備対応の経験がある方

• こんな方に向いています

・お客様・元請・職人の間に立って、予定の変更や急な依頼に対応してきた方
・現場の経験を活かしながら、休みと収入が安定した働き方をしたい方
・自分の対応に、お客様から直接反応が返ってくる仕事がしたい方

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日

勤務時間 9:00〜18:00（休憩1時間・実働8時間）
残業は月平均10時間程度

休日休暇

• 年間休日125日／完全週休2日制（土日祝休み）

• 休暇

・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・有給休暇
・慶弔休暇
・産休・育休取得実績あり

勤務地

〒8528052長崎県長崎市岩屋町23-3
※担当エリア（長崎エリア・県央エリア）への移動は社用車を使用します

交通・アクセス

JR長崎本線「道ノ尾駅」から徒歩5分

給与詳細

基本給：月給 23万3000円 〜 30万1000円

固定残業代：あり

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり

固定残業代：あり 1ヶ月あたり24,500円 〜 31,600円（固定残業時間：1ヶ月あたり15時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については、超過分を全額支給します

• 通勤手当別途支給（月上限15,000円）

• 賞与／年2回（7月・1月）※決算賞与あり（業績による）

試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

給与例

【想定年収】300万円〜380万円
年収 3,300,000円（入社2年目／一般）
年収 3,660,000円（入社3年目／リーダー）
年収 5,460,000円（入社4年目／マネージャー）

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
【手当】
・通勤手当（月15,000円まで）
・残業手当（固定残業代15時間分を超えた分は全額支給）
・資格手当（宅地建物取引士：月20,000円）
・役職手当
・住宅手当（月10,000円）※当社管理物件にお住まいの場合
・家族手当（配偶者：月10,000円／お子さま1人につき月5,000円）

【制度】
・昇給（3か月ごとの評価・6か月ごとの査定）
・賞与年2回（7月・1月）＋業績による決算賞与
・退職金制度（勤続3年以上）
・資格取得支援制度（受験費用は会社負担）
・マニュアルあり
・服装自由

選考プロセス

書類選考 適性検査 面接（1～2回） 内定

シンプルなフローなので、お仕事を続けながらでも無理なく選考を進められます。
「まずは話を聞いてみたい」という段階のご応募も歓迎します。