【東京】インベストメント・マネージャー（海外事業部門）◇独立系不動産投資運用企業

【企業名】

株式会社玄海キャピタルマネジメント

【職種名】

【東京】インベストメント・マネージャー（海外事業部門）◇独立系不動産投資運用企業

【仕事内容(概要)】

【東京】インベストメント・マネージャー（海外事業部門）◇独立系不動産投資運用企業

【具体的な仕事内容】

～地方創生事業展開／独立系不動産投資運用企業／フレックスタイム制／年間休日128日／土日祝休み／海外不動産私募ファンドの企画・管理／インド中心の投資プロジェクト／英語・日本語力必須～

■業務内容：

◇インドを中心とした、海外不動産を投資対象とする私募ファンドの企画・管理

・投資に係るアンダーライティング業務

・各種レポーティングに係る業務

・現地パートナー等との交渉

・ファンドレイズ・投資家対応業務

・株取得契約等のドキュメンテーション業務

・リサーチ業務

◇既存の私募ファンドの投資管理

・各種レポーティング・進捗管理に係る業務

・現地パートナー等と協働して案件入れ替えの際のアンダーライティング・デューデリジェンスの管理

・投資家対応業務

・リサーチ業務

■組織構成：

・福岡本社17名、東京オフィス17名、男女比は6：4で、平均年齢42歳の会社です。創業19年で、メンバーは不動産会社や金融機関出身者を中心に構成しています。

・九州事業部、東京事業部(海外含む)、コンプライアンス室、総務部で構成

■当社の特徴：

◇当社は、福岡と東京に拠点を置き、不動産ファンドマネジメント、アセットマネジメント、不動産アドバイザリーを主たる業務とする独立系不動産投資顧問会社です。

◇海外事業部門は、東京オフィスを拠点とし、社長を含めて計4名の少数精鋭のチームで構成されています。不動産投資のアクジション、ファンドレイズ、期中管理を一貫して担って頂くことができます。

■語学力について：

・英語で日常的に会議や業務上のやり取り（海外の弁護士とドキュメンテーション交渉、現地パートナーとの投資案件の進捗管理等）をこなせて、インドの投資候補先との人間関係を構築できるレベル（目安はTOEFLibt105 点以上）の方

・日本語で日常的に会議や業務上のやり取り（日本語の契約書のレビュー、ファンドスキームに関する会計・税務等の専門家との協議等）をこなせて、日系投資家との人間関係を構築できるレベル（目安は日本語能力試験 N1以上）の方

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・不動産等のオルタナティブファンド運用会社や金融・投資関連会社（FAS コンサル、商社、投資銀行、会計事務所、事業会社 M&A 担当）での投資や売却等の金融実務経験のある方

・モデリングや投資分析業務のご経験のある方（不動産に限らず）

■歓迎条件：

・不動産事業会社又は不動産ファンド関係の実務経験者

・財務／ファイナンスの知識をお持ちの方

・経理／会計/税務の知識をお持ちの方

・法務／コンプライアンスの知識をお持ちの方

・不動産に係る各種資格保有者

＜語学補足＞

・英語：TOEFLibt105 点以上の方・日本語：日本語能力試験N1レベル以上の方

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

東京オフィス

住所：東京都千代田区丸の内3-4-1 新国際ビル7階

勤務地最寄駅：東京メトロ線／有楽町駅

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

【アクセス】

＜転勤＞

無

【住所設定】

東京オフィス／東京都千代田区丸の内3-4-1　[最寄り駅]有楽町駅

【勤務時間】

＜労働時間区分＞

フレックスタイム制

コアタイム：11:00～15:00

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞

9:00～18:00

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

3ヶ月

【給与】

＜予定年収＞

1,100万円～1,300万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：780,000円～920,000円

＜月給＞

780,000円～920,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※経験やスキルを考慮して決定します。

■賞与：年1回（※ただし会社業績で年2回の実績）

■昇給：年1回

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：全額支給

社会保険：企業型確定拠出型年金（401K）有

＜定年＞

60歳

再雇用制度あり

＜育休取得実績＞

有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞

■OJT中心となります。

＜その他補足＞

■401K（企業型確定拠出年金）

■スポーツ補助

■資格取得支援制度等

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇1日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）

年間休日日数128日

■夏期休暇（5日間）、年末年始休暇（12／29～1／4）

■有給休暇：社内規定による／入社後から発生。1年目最大10日、入社時期により変動します。

【事業概要】

◆事業内容

不動産私募ファンドの運用や不動産バリューアップに関するアドバイザリー業務を展開しています。また、九州をはじめとして地方での不動産活性化プロジェクトを通した地方創生事業も行っています。

◆会社の特徴

当社は、福岡と東京に拠点を置き、不動産ファンドマネジメント、アセットマネジメント、不動産アドバイザリーを主たる業務とする独立系不動産投資顧問会社です。

【福岡オフィス】

福岡オフィスのミッションは、九州エリアを中心とした不動産証券化を通じてローカル経済の成長を担うことにあります。

私たちが投資対象とする不動産は、九州に点在していますが、ビジネス関係者は東京をはじめとする大都市圏に多いのが現状です。私たちは地元福岡を拠点に持つ数少ないＡＭ会社であり、九州エリアの主要法人投資家や地元の金融機関に対して、高い透明性と信頼できる情報を提供し、九州における証券化プロジェクトの安心感を示してきました。

当社は、九州が誇るプロフェショナル組織として確固たる存在となることを目指しており、当社とともに成長していただけるメンバーを募集しています。

【東京オフィス】

不動産の目利きのみならず、グローバル資本市場への理解、交渉力、クライアントに対する透明性の高い説明能力と利益相反を意識したプロフェッショナルなサービスを、投資家、金融機関、事業会社等の当社クライアントへ提供します。

当社が採用を考える際に重視するのは、自ら考え、周りの人を巻き込み、チャレンジをする気概です。当社は少人数で発展途上の会社ですが、そういう会社であるからこそ熱意のある方が満足できるステージを提供できると考えています。ともに“新たな不動産投資のスタンダードを創る”という熱意を持った方のご応募をお待ちしています。

[宅地建物取引業] 国土交通大臣(2)第7615号

[不動産投資顧問業] 総合-第103号

[貸金業] 福岡県知事(3)第08415号

[金融商品取引業] 福岡財務支局長(金商)第17号

(投資運用業/投資助言・代理業/第二種金融商品取引業)

[不動産特定共同事業] 金融庁長官・国土交通大臣第51号

【郵便番号】

8100041

【所在地】

福岡県福岡市中央区大名2-4-22

【ビル名等】

新日本ビル3F

【設立年 補足】

2006年5月

【従業員数】

35名

【市場】

非上場

【資本金】

50百万円

【平均年齢】

40歳

【HPリンク先】

http://www.genkaicapital.com/