学校の先生に特化した投資用ワンルームマンションの営業

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：不動産個人営業、その他不動産投資

「稼げるけれど毎日終電」
「無意味な居残り残業が当たり前」
……そんな理不尽な環境に疲れていませんか？

【当社のおすすめポイント】
✅「売れる仕組み」があるから、商談がスムーズ
アポイントの取得から成約に至るまでが仕組み化されているので
アポイントの取得のための飛び込みや気合いに頼る必要は一切ありません。
顧客層を学校の先生に特化しているので競合他社が少なく確立されたノウハウがあり、
素直に実行するだけで成果が出てしっかり稼げる環境が整っています。

✅自分の働き方は自分でコントロール！
売れる仕組みが確立しているからこそ、
時間の使い方は個人の裁量に任されています。
他の人の顔色を伺った無意味な居残りや、
強制的な残業は存在しません。
「やるときは集中してやり、帰るときはサクッと帰る」
というメリハリのある働き方が可能です。

✅実績だけの透明な評価基準
評価基準は年2回、「売上実績のみ」で判断します。
社歴や年齢、年功序列は一切関係ありません。
3年目で係長（年収2000万円）まで昇進した先輩も！

【仕事内容】
投資用ワンルームマンションの営業をしていただきます。
・テレアポ

• アポインターがいるのでほとんどやることはありません。

初めのうちはお客様の理解を深めるため行っていただくこともございます。
※1日の架電時間は3時間です

・お客様との商談

• 主にオンラインです。

基本的にはアポインターの方からのトスアップを受けて商談をしていただきます。
交渉役になると、お客様への訪問なども発生しますが直帰も可能です。

・他部署とのやり取り
業務課や賃貸管理課と物件などに関してやり取りを行います。

【主な顧客は学校の先生です！】
学校の先生に特化しているため競合も少なく、
ノウハウが蓄積されているので成約率が高いです。

～1日の流れ～
10:0012:00 お客さま・その他部署とのやり取り
13:0015:30 商談準備
15:3016:30 テレアポタイム
17:0019:00 お客さまとの商談
19:10 退勤

残業が発生する日もございますが強制の残業はございません。
ほとんどの営業が19:30ごろには退勤しオフィスにはいないことが多いです。

【入社後の流れについて】
学校の先生にまつわる専門知識の勉強会や、
先輩同行や先輩社員の商談録画の視聴などを通して専門性を高めていただきます。
先輩社員にすぐ相談ができる環境が整っているため、学校の先生に関する知識がなくても安心です。

～社長が語る会社・仕事への思いについて～
https://www.youtube.com/watch?v=nVTeEVqwzwE
～社内イベントの様子はこちらから～
https://www.youtube.com/watch?v=H8LQ2xGw48o

求めている人材

【営業経験のある方（不動産・投資用マンション営業などの経験者／実務年数不問）】

・しっかり稼ぎたいが、理不尽な激務からは抜け出したい方
・確立されたロジックやアドバイスを、素直に行動へ移せる方
・ポストが詰まっている現状を変え、自分の実力で成り上がりたい方

• 「素直さ」と「向上心」があれば勝てる環境です

天真爛漫さや人懐っこさ、
そして言われたことを愚直に実行できる
素直さがあれば十分。
教育・フィードバック体制が整っているため、
やる気次第で一気にトッププレイヤーへ躍進できます。

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日

10:00～19:00（休憩1時間）
・電車のラッシュを避けて通勤できます
・原則残業なし
・原則休日出勤なし

休日休暇

完全週休二日制（土日祝休み）
※カレンダー通りの休日になります
2025年実績：年間休日120日

・GW休暇
・年末年始休暇
・有給休暇
...など長期休暇もばっちり！

勤務地

〒5410052大阪府大阪市中央区安土町1-8-6 大永ビル1F

交通・アクセス

各線「堺筋本町駅」より徒歩2分

給与詳細

※基本給・固定残業代の総額

基本給：月給 23万5000円

固定残業代：あり
1ヶ月あたり8万5000円（固定残業時間：1ヶ月あたり50時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

• 昇給あり：年1回
• 資格手当あり
• インセンティブあり

・成約1件につき：物件金額の1％を決済ベースで支給
・新規契約の場合＋10万円

【例】新規契約で物件価格2000万の成約になった場合
物件金額の1％：20万円＋新規契約インセンティブ：10万円＝計30万円のインセンティブ支給

試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：給与条件が異なる

• 月給27万円（内固定残業代5万7000円/37時間分含む)

【給与】
本採用と異なる
基本給 : 月給 21万3000円

固定残業代：あり

1ヶ月あたり5万7000円（固定残業時間：1ヶ月あたり37時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

給与例

・年収2500万円 営業部長(月給60万円＋インセンティブ)
・年収1500万円 入社3年目(月給36万円＋インセンティブ)

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
・社会保険完備
・交通費全額支給
・産休・育休完備
・インセンティブあり
・オフィスグリコ（お菓子ボックス）あり
・酸素カプセル・バーカウンターあり
・オフィスカジュアル可
・会社オリジナルTシャツ・パーカーあり
・年に1回社員旅行あり 実績：石垣島・沖縄(2泊3日)

職場環境

20代～50代まで幅広い年代層の営業社員6名が活躍中です。
移転したばかりのきれいなオフィスで
10数名の社員が働いている会社です。

喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

選考プロセス

書類選考面接1回
職場見学あり（面接後同日ご本人の希望に応じて対応いたします）