不動産売買仲介営業

概要・業務内容

未経験から、「あなたに相談してよかった」と言われる営業へ。

先輩と学び、仲間と考え、お客様の大切な選択を支える仕事です。

売買仲介営業には、投資用の収益物件を扱う分野と、土地・戸建て・マンションなどの実需物件を扱う分野があります。どちらも基本給は共通です。

売主様と買主様をつなぐ仲介を通じて、「売りたい」「買いたい」というご相談に応えます。

希望や事情を丁寧に伺い、物件や相場を調べ、納得して選べるように提案する。不動産の知識は、入社後に実務と結びつけながら身につけていきます。

【安心して挑戦できる、給与と育成】

・基本給は月257,056円。大卒は月283,648円

・経験加算・条件に応じた各種手当・歩合給を別途支給

・固定残業代なし。残業代は別途支給

・営業スタッフへの同行OJTで、実際の仕事を一つずつ学べます

・カジュアル面談の後、希望者は給与支給の半日体験入社に参加できます

【主な仕事内容】

・不動産の売却・購入に関するお問い合わせやご相談への対応

・希望条件、売却理由、購入目的などのヒアリング

・物件や周辺環境、価格相場の調査、査定・提案の準備

・不動産会社への訪問や連携、物件情報の収集

・販売活動、物件紹介、現地のご案内

・売主様・買主様との調整、契約から引き渡しまでのフォロー

最初からすべてを一人で担当するわけではありません。先輩に同行し、確認を受けながら、できる仕事を少しずつ増やしていきます。

【代表と先輩が、成長を後押し】

入社後は、売買営業スタッフへの同行OJTからスタートします。

「どんな順番で話を聞くか」「何を調べてから提案するか」。実際のお客様対応を通じて、仕事の流れと考え方を学びます。

不動産仲介の経験を持つ代表も要所を確認し、接客や提案について具体的にアドバイスします。分からないことを相談し、チームで確認しながら進めることを大切にしています。

【お客様に選ばれるサービスを、チームで育てる】

新潟リアルティは、「にいがた不動産売却の駆け込み寺」や「お部屋探しカリスマ」など、現場で得た経験をもとに、お客様の困りごとに応える独自サービスを展開しています。

この募集は売買仲介営業です。お客様の事情を理解し、売却・購入の選択肢を分かりやすく伝えることを大切にしています。

日々の気づきや提案の工夫を仲間と共有し、お客様にも働く仲間にも選ばれる会社を、一緒につくっていきたいと考えています。

【不動産だけにとどまらない、営業の力を】

相手の話を聞く力。課題を整理する力。根拠を持って提案する力。約束を守り、信頼を積み重ねる力。

代表が育てたいのは、自分の仕事に誇りを持ち、不動産以外の営業でも通用する人材です。

一緒に考えた提案がお客様に届いたとき、昨日できなかったことができたとき。その成長の喜びを、チームで分かち合いたいと考えています。

【新潟で選ばれる会社へ。その先の挑戦も、一緒に】

目指しているのは、新潟県内での事業拡大、そして将来の県外進出です。

成長に合わせて仕事の進め方やサービスを磨きながら、会社と一緒に成長したい方をお待ちしています。

【まずは、カジュアル面談で話しませんか】

仕事内容や給与制度、会社の考え方など、気になることをお話しする機会をご用意しています。

面談後、希望される方には4時間の体験入社をご案内します。スタッフと一緒に仕事の進め方を体験し、職場の雰囲気を確かめてから、選考に進むかどうかを決められます。

体験入社への参加は任意です。日程・体験内容・労働条件は事前にご案内します。

【基本給】

高卒・専門卒・短大卒：月257,056円

大卒：月283,648円

収益物件の仲介・実需物件の仲介ともに基本給は共通です。

経験加算・各種手当・歩合給は別途支給します。

固定残業代はありません。残業代は別途支給します。

【経験加算】

入社前の正社員経験は1年につき月5,000円、うち不動産業経験はさらに1年につき月5,000円を加算します（各5年まで、合計最大月50,000円）。

応募に職業経験は必要ありません。経験加算は入社時の給与を決めるための制度です。

【歩合給】

試用期間中も、本採用後と同じ計算方法で歩合給を支給します。

歩合給は月ごとに集計し、月末で締めます。その月の実入金額を税抜にし、経費を控除した金額を計算対象とします。

対象額を次の区間に分け、それぞれの部分に料率を掛けた金額を合算します。

・300万円までの部分：10％

・300万円を超え600万円までの部分：15％

・600万円を超える部分：20％

対象額全額に一律の料率を掛ける方式ではありません。

【歩合給の計算例】

月の対象額が400万円の場合：300万円×10％＋100万円×15％＝450,000円。

※計算方法を示す例であり、実績や支給額を保証するものではありません。

実績に応じた歩合給を別途支給します。表示の月給下限には歩合給を含めていません。

営業職の成果への還元は、賞与ではなく毎月の歩合給で行います。

給与・歩合給は月末締め、翌月25日支給です。

定員

3 名

勤務時間

9:00～18:00（実働8時間・休憩60分）

固定残業代はありません。時間外勤務が発生した場合は、残業代を別途支給します。

給与情報

【基本給】

高卒・専門卒・短大卒：月257,056円

大卒：月283,648円

収益物件の仲介・実需物件の仲介ともに基本給は共通です。

経験加算・各種手当・歩合給は別途支給します。

固定残業代はありません。残業代は別途支給します。

【経験加算】

入社前の正社員経験は1年につき月5,000円、うち不動産業経験はさらに1年につき月5,000円を加算します（各5年まで、合計最大月50,000円）。

応募に職業経験は必要ありません。経験加算は入社時の給与を決めるための制度です。

【歩合給】

試用期間中も、本採用後と同じ計算方法で歩合給を支給します。

歩合給は月ごとに集計し、月末で締めます。その月の実入金額を税抜にし、経費を控除した金額を計算対象とします。

対象額を次の区間に分け、それぞれの部分に料率を掛けた金額を合算します。

・300万円までの部分：10％

・300万円を超え600万円までの部分：15％

・600万円を超える部分：20％

対象額全額に一律の料率を掛ける方式ではありません。

【歩合給の計算例】

月の対象額が400万円の場合：300万円×10％＋100万円×15％＝450,000円。

※計算方法を示す例であり、実績や支給額を保証するものではありません。

実績に応じた歩合給を別途支給します。表示の月給下限には歩合給を含めていません。

営業職の成果への還元は、賞与ではなく毎月の歩合給で行います。

給与・歩合給は月末締め、翌月25日支給です。

【資格・各種手当】

宅建士手当は本採用後から月20,000円。会社が専任の宅建士として登録した場合は、専任登録手当として月30,000円を追加支給します（両方の対象となる場合、合計月50,000円）。

通勤・住宅・車両持込・スマホ利用手当は、それぞれの条件に応じて別途支給します。

【試用期間】

【基本給】

高卒・専門卒・短大卒：月257,056円

大卒：月283,648円

【経験加算】

入社前の正社員経験は1年につき月5,000円、うち不動産業経験はさらに1年につき月5,000円を加算します（各5年まで、合計最大月50,000円）。

固定残業代なし。残業代は別途支給します。

宅建士手当（月20,000円）は試用期間中は支給せず、本採用後から支給します。

【歩合給】

試用期間中も、本採用後と同じ計算方法で歩合給を支給します。

歩合給は月ごとに集計し、月末で締めます。その月の実入金額を税抜にし、経費を控除した金額を計算対象とします。

対象額を区間ごとに分け、300万円までの部分に10％、300万円を超え600万円までの部分に15％、600万円を超える部分に20％を掛けた金額を合算します。

歩合給は実績に応じて変動するため、表示の月給下限には含めていません。

給与・歩合給は月末締め、翌月25日支給です。

休日・休暇

年間休日125日（年次有給休暇は別途）

水曜日＋他1日（希望を伺って調整）

祝日分の休日は、会社カレンダーにより設定します。

年末年始休暇：12月28日～1月3日

夏季休暇等は、会社カレンダーにより時期を調整して取得します。

年次有給休暇：入社6か月後に10日付与

必須スキル・経験

高卒以上

職業経験不問。不動産業界・営業職の経験は問いません。

求める人物像

・お客様の話を丁寧に聞き、納得できる選択を支えたい方

・分からないことを確認し、学んだことを次の行動に活かしたい方

・一人で抱え込まず、仲間と相談・協力しながら仕事を進めたい方

・仕事に誇りを持ち、提案力や営業力を磨いていきたい方

・会社の成長に関わり、仲間の成長も一緒に喜べる方

必要資格・ライセンス

普通自動車運転免許（AT限定可）必須

宅地建物取引士は入社時の必須資格ではありません。

待遇

【資格・各種手当】

・宅建士手当：本採用後から月20,000円。

・専任登録手当：会社が専任の宅建士として登録した場合、月30,000円。宅建士手当と両方の支給対象となる場合は合計月50,000円。

・通勤手当：月15,000円まで。公共交通機関は実費、車通勤は会社が認める場合に対象となります。

・車両持込手当：会社が認めた私有車を業務で使用する場合、月15,000円。この場合の通勤手当は月15,000円の定額です。ただし、通勤手当と住宅手当は併給しません。

・住宅手当：会社から徒歩15分圏内で賃貸住宅を借りて暮らす方に月20,000円。

・スマホ利用手当：私物スマホを業務で使用する場合、月3,000円。

※住宅手当と通勤手当は、条件に応じていずれか一方を支給します。住宅手当と車両持込手当は併用できます。

【働く環境】

・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）。試用期間中も入社時から加入します。

・業務用の社用車を用意しています。会社の承認により、私有車での営業活動も可能です。

・業務で使用したガソリン代・駐車場代・高速道路料金は、別途実費精算します。

※車通勤の場合、通勤用駐車場の手配・費用負担はご本人にお願いしています。

その他要件

雇用形態：正社員（期間の定めなし）

試用期間：3か月。基本給・経験加算の計算方法は本採用後と同じです。

試用期間中も、本採用後と同じ計算方法で歩合給を支給します。

宅建士手当は本採用後から支給します。

定年の定めはありません。

受動喫煙対策：屋内禁煙

勤務地備考

新潟県新潟市中央区東大通1-7-10 新潟セントラルビル9F。原則として転勤はありません。

募集拠点

株式会社新潟リアルティ

新潟県新潟市中央区東大通1丁目7-10 新潟セントラルビル９F