不動産営業(自社リノベマンションの反響営業)

仕事内容:

◇◆リノベマンション首都圏シェア率No.1企業◇◆

････････この仕事のポイント････････
▷ 新規開拓・飛び込みなし！月15～20件の反響から提案スタート
▷ 自社ブランド「ARISE」の直販だから、自信を持って提案できる
▷ 年間休日122日／バックオフィスとの完全分業で、事務負担・残業少なめ
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当社は、中古マンションを仕入れ、リノベーションして販売する「不動産再販事業」に特化した会社です。
自社ブランド「ARISE（アライズ）」の累計販売戸数は10,000戸を突破。
今回は、ARISEの直販を強化するための増員募集です。

【お仕事内容】
自社リノベマンション「ARISE」の購入を検討されているお客様へ、ご提案からお引渡しまでを担当します。
お客様はすでにARISEに興味を持ってお問い合わせくださった方なので、ゼロから売り込む営業ではありません。

▼仕事の流れ
お問い合わせ対応 → ヒアリング → 物件のご提案 → ご案内（内見） → 継続フォロー → 住宅ローンの手続き → ご契約 → 決済 → お引渡し

▼完全反響営業
営業1人あたり月15～20件ほどの新規反響があります。
飛び込み営業・新規開拓のテレアポはありません。

▼自社物件の直販＋他社物件のご紹介
自社物件の直販は仲介手数料が不要なため、購入費用を抑えられるのもお客様に喜ばれるポイントです。
お問い合わせいただいた物件がエリア・価格・間取りなどのご希望に合わない場合は、他社物件もご紹介し、納得できる住まいが見つかるまでサポートします。

▼仕事の規模感（目安）
・1日のご案内（内見）：平日2件／土日3件
・1件のご案内：約1時間
・同時に担当するお客様：約5～10組
・1年目の契約件数：月1件程度
・移動：電車・バスなど公共交通機関（上司へ事前報告のうえ直行・直帰OK）

▼お客様層
初めて家を買う20～30代のご夫婦、20代の単身の方、住み替えを検討する方など、年齢も家族構成もさまざま。
一人ひとりの暮らしや希望に寄り添いながら提案します。

【1日の流れ（例）】
9:30　メールチェック
10:00　反響対応（お客様へのヒアリング）
11:00　お客様へ物件情報をご案内
12:30　昼食
13:30　移動
14:00　物件案内
16:00　帰社
17:00　翌日の案内準備（資料作成、仕入れ営業と連携し販売状況を確認）
18:30　退社

【入社後の流れ】
入社1週間：社内ルールやシステム操作、ARISEの仕様・魅力など基本知識を学びます
1か月後：先輩の案内に同行し、ヒアリングや内見案内の進め方を学びます
3か月後：先輩のサポートを受けながら、お客様対応や物件提案を担当します
半年後：契約・お引渡しまで経験し、一連の業務を身につけます
1年後：提案から契約・お引渡しまで、主体的に進められる状態を目指します

係長や先輩社員とペアになって学んでいきます。
先輩が案内に同行し、質問の仕方や提案方法を実践で共有、対応後も一緒に振り返るので安心してください。

アピールポイント:

▼業界のリーディングカンパニーです▼

弊社は業界内でもいち早くマンションリノベーション業界に特化し、
独自ブランドの”ARISE（アライズ）”を展開しリーディングカンパニーとして着実に実績を重ねてきました！

おかげさまで創業以来24年連続黒字経営を実現。
購入されたお客様や仲介会社からも高い評価をいただいています。

【年収例】
入社1年目／社員（未経験入社）：年収450万円～500万円
入社1年目／社員（経験者）：年収550万円～600万円
入社3年目／主任：年収700万円～800万円
入社5年目／係長：年収900万円～1,200万円

★未経験入社の実例
入社4年目／係長／前職：機器法人営業／年収1,000万円

【チーム・組織情報】

全社では221名が在籍しています！
その中で直販営業を担うARISEコンサル部では、
20代　4名
30代　5名
40代　2名

計11名が活躍中！（課長1名・営業7名・事務3名のチームです）
チームの目標達成に向けて自然にサポートし合える環境です。

【上司について】
営業成果だけでなく、お客様への誠実な対応や、成約に至るまでの工夫・努力を大切にしています。
「お客様のために何を考え、どう行動したか」という過程にも目を向け、メンバーの個性を尊重しながら、自分で考えて動けるよう後押しします。
困ったときは一人で抱え込ませず、一緒に考えて次の行動につながるアドバイスをしてくれます。

サポート体制・育成環境が整っているので、不動産売買や住宅ローンの知識に加え、リノベーションの仕様・品質・保証まで学べます。

不動産のプロとしての専門性が身につく環境です。

求める人材:

高卒以上
未経験OK！

営業・販売経験のある方、歓迎します
宅地建物取引士をお持ちの方、歓迎します
※車の運転免許は不要です

＜こんな方が活躍しています＞
・お客様に親身に向き合い、誠実な対応ができる方
・お客様が求めることを先回りして考え、提案・行動できる方
・一度つながったご縁を大切にし、粘り強くフォローを続けられる方

営業テクニックよりも、一人ひとりのお客様を大切にする姿勢が一番大切なお仕事です。

勤務時間・曜日:

9:30～18:30（実働7時間45分・休憩75分）

※平均残業時間：月10時間程度
※時間外の顧客対応は原則なし。スケジュールはご自身で調整できます
※ご案内の延長などで、時間外の対応が発生する場合もあります

休暇・休日:

週休2日制（第1・3火曜日＋毎週水曜日＋ローテーション休暇／月6～10日）
年間休日122日
※土日はご案内が多いため出勤が基本ですが、状況に応じて土曜または日曜に休むことも可能です

◆年末年始休暇
◆GW休暇
◆夏季休暇
◆有給休暇（入社6ヶ月後に10日付与）
◆特別休暇（結婚休暇・弔事休暇など）
◆産前産後・育児介護休業（取得実績あり）

勤務地:

東京都文京区小石川1-3-25 小石川大国ビル

アクセス:

都営大江戸線・三田線「春日駅」A3番出口より徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園駅」7番出口より徒歩1分
※転居を伴う転勤なし

給与:

固定残業代あり：月給 ￥320,000は1か月当たりの固定残業代￥60,000（29時間相当分）を含む。29時間を超える残業代は追加で支給する。

＜入社時の待遇＞
月給32万円以上＋契約手当＋インセンティブ＋諸手当
※昇給年2回
※交通費全額支給

＜契約手当＞
自社物件：1件3万円
他社物件：1件2万円

＜インセンティブ（歩合率）＞
宅建あり：社員5％／主任7％／係長以上9％
宅建なし：社員4％／主任6％／係長以上7％

★例えばこんなイメージです
入社1年目（宅建なし）の方が5,000万円の自社物件をご契約いただいた場合、
成績額150万円（物件価格の3％）×4％＝歩合6万円
契約手当3万円＋歩合6万円＝1件あたり約9万円をプラス支給！
※年3回、4か月ごとに支給します。

＜諸手当＞
役職手当
資格手当（宅地建物取引士／月3万円）
家族手当（子ども1人あたり月1万円）

待遇・福利厚生:

各種社会保険完備（健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険）
研修制度あり
資格取得支援制度あり（宅建：テキスト代補助、定期的な問題提供、模擬試験の実施、チームでの進捗管理）
社用PC・携帯貸与
健康診断
休憩室完備（レンジ、冷蔵庫、自販機、オフィスファミマ等あり）
成績優秀社員表彰制度（半期毎）
フィットネスクラブ（LaQua）社員無料利用可能
社内行事（忘年会、スポーツイベント、BBQなど／部署を越えた交流の場になっています）
受動喫煙対策：屋内禁煙

その他:

【応募方法】

ここまでお読みいただきまして、ありがとうございます。

応募ボタンまたはお電話よりお気軽にご応募ください。

＜応募連絡先＞
株式会社エフステージ
東京都文京区小石川1-3-25 小石川大国ビル4階
TEL：03-3818-2631(10:00～18:00※水曜定休) ／採用担当

【選考プロセス】
応募⇒WEB面接⇒適性テスト⇒対面面接（1回）⇒内定
※応募～内定までは1～2週間程度（※来社は1回のみ）
※入社時期はお気軽にご相談ください

【会社概要】
首都圏シェアNo.1のリノベーション企業
＜会社名＞
株式会社エフステージ
＜本社所在地＞
東京都文京区小石川1-3-25 小石川大国ビル7階
＜設立＞
2002年3月29日
＜資本金＞
9500万円
＜従業員＞
221名 (2026年10月時点)
＜許認可＞
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（1）第10110号
一般建設業許可 東京都知事許可（般-5）第157445号

雇用形態: 正社員

給与: 320,000円 (月給) 以上

平均所定労働時間（1か月当たり）: 162時間