大阪支社にて不動産売買営業

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：不動産法人営業、不動産開発推進、不動産用地仕入

【仕事内容】
戸建・マンション用地、収益不動産等の
買取・再生・販売を行っている当社にて、
仕入れから開発・販売までを一気通貫で
お任せします！
将来的には事業責任者等のポジションへの
ステップアップも視野に入ります！

＜お仕事の流れ＞

• 不動産仲介会社へのアプローチ

まずは、不動産仲介会社への電話や訪問からスタートします。
新しい仲介会社を開拓したり、既存の取引先へ定期的にアプローチしたりしながら、
少しずつ信頼関係を築いていきます。
入社3～6ヶ月頃には、反響や紹介による案件が7～8割を占めるようになり、
新規アポイントの取得もほとんど必要なくなっていきます！

• 物件の調査・査定

仲介会社から紹介いただいた物件について
周辺相場やエリアの特徴、土地・建物の大きさ、住みやすさなどを調査・分析します。
入社後は先輩社員が物件を見る際のポイントや、当社独自の「目利き」を丁寧にレクチャーします。
そこからマーケティング調査や収支シミュレーションを行い、出口戦略に基づいた事業計画を立案します。
複数DXツールを活用しながら、査定・企画のスキルを身につける事が可能です！

• 仕入れ・契約

仕入れる物件が決まったら社内で稟議を申請し、契約へ進みます。
融資付けは専任担当が、契約に必要な書類の作成などは営業事務がサポートするので
営業一人ですべてを抱えることなく、各分野の専門スタッフと連携しながら仕事を進められる環境です。
また、土地・戸建・区分マンション・一棟収益アパートなど、幅広い物件を扱えるため
不動産の知識や経験を広げることができます。

• 販売

仕入れた物件を「どうすればより高い価値を生み出せるか」を考え、販売戦略を企画します。
自分自身で販売方法を考え、実行できることもこの仕事の面白さ！
物件資料の作成なども営業事務がサポートするため、販売戦略の立案や仲介会社との折衝など、営業としての業務に集中できます。

物件を「仕入れて終わり」ではなく、企画・販売まで一貫して携わる事ができ、
自分の判断やアイデアで不動産の価値を高め、会社の利益を生み出していく仕事です。

• 「経営直下で動く」スピードと裁量

GRANDは、創業3年で売上80億円を突破。
現在は、100億円企業への
飛躍を目指す第二創業期にあります。

価格決定・用地判断など、現場裁量を最大化
経営陣との距離が近く、
意思決定のスピードが圧倒的
将来的には支社長・事業責任者としての
ステップアップも可能！

⸜⸜ ✦この求人のPOINT✦ ⸝⸝

✅年収2000万円～も可能！
成果に応じ高水準のインセンティブあり
✅完全週休2日制で年休120日以上
しっかり休めてプライベートも充実！
✅家族支援制度、住宅支援制度
スポーツ観戦チケット支給など
社内フリードリンクなど福利厚生が充実
✅北浜駅から徒歩2分！
便利な駅近オフィスで働けます

求めている人材

【必須】
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✅事業用地もしくは収益不動産の
仕入れ営業のご経験（2年以上目安）
✅不動産仲介会社への営業経験が豊富な方

【優遇】
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• 不動産販売営業のご経験
• 査定・収支計算・事業計画の作成経験
• 宅建資格

【歓迎】
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• 区分物件の仕入れ～販売までのご経験
• 不動産売買仲介のご経験
• 不動産デベロップメントのご経験
• コンサル事業のご経験
• 開発事業のご経験

こんなあなたを求めています
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✋組織を動かし、
リーダーとして結果を出したい方
✋市場の『次の勝ち筋』を読み、
仕組みを創ることに興味がある方
✋マーケティング思考で
成果を出していくことができる方

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【経験者・有資格者歓迎✨】
＃経験者歓迎
＃中途入社多数
＃U・Iターン歓迎

【魅力✨】

• 圧倒的な商品力：デザイン性が高く「GRANDブランド」として確立された再生物件を扱えるため、自信を持って提案できます。
• 稼げる環境：社歴に関わらず利益貢献をダイレクトに還元するインセンティブ制度があり、高年収を実現可能です。

＜活かせる経験・スキルなど＞

• 不動産売買・仲介営業
• 収益不動産・投資用不動産営業
• 用地仕入れ営業
• 不動産コンサルティング営業
• 不動産デベロッパー
• 用地取得担当
• 開発企画／事業企画
• 再開発・都市開発担当
• リノベーション企画
• 不動産再生事業担当

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日

• 9:30～18:30

（休憩60分）

休日休暇

年間休日122日以上

• 完全週休2日制

【休暇制度】

• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 産休・育休制度
• 介護休暇制度
• 有給休暇

（入社6ヶ月後に10日付与、以降法定通り）
※入社直後から使用できる制度あり

勤務地

〒5410042大阪府大阪市中央区今橋1-1-3 Imabashi Gate Place 8階

交通・アクセス

「北浜駅」30番出口より徒歩2分

給与詳細

※基本給・固定残業代の総額

基本給：月給 22万3000円 〜

固定残業代：あり
1ヶ月あたり7万7000円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり

• 昇給あり（年2回／4・10月）
• 賞与あり（年2回／6月、12月）
• 給与1.5ヶ月分×年2回支給

※賞与計算期間の途中での入社の場合は、次回計算期間から支給対象です。
(計算期間：6月賞与／12月～5月｜12月賞与／6月～11月

• 高水準のインセンティブ制度あり

【インセンティブ実績】
経験2年 / 約2,400万円 ＋ 固定給
経験2年 / 約4,900万円 ＋ 固定給
経験4年 / 約1,900万円 ＋ 固定給
経験7年 / 約3,500万円 ＋ 固定給

※上記個人の業績による

• 交通費支給（月5万円まで）
• 資格手当（宅建：月3万円 等）
• 通信手当（月5,000円）

※社用携帯も支給可

• 住宅手当（会社から2km圏内かつ世帯主の場合、月3万円支給）

試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
オフィスカジュアルOK
GRAND RESIDENCE制度（住宅支援制度）
リファラル報奨金制度（紹介報奨金制度）
資格取得支援制度（宅建・建築士）
祝い金制度（結婚、出産、資格合格）
インフルエンザ予防接種補助制度
スポーツ観戦チケット支給
フリードリンク・コーヒー完備

職場環境

2023年設立、京都を拠点に
不動産売買仲介や買取再生、
開発事業などを手がける
総合不動産会社です。

私たちは、
『個人の夢が叶えば
会社の目標も達成できる』
そんな組織作りを心かけています。
夢を共有し、ともに成長していける
仲間を募集しています✨

選考プロセス

• ネットからのご応募

応募ボタンより簡単にご応募できます。
お電話orメールにて
折り返しご連絡をいたします。

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• 書類選考
• 面接
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